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Agence des Coteaux

(71 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Agence des Coteaux 27/09/2025

(71 avis)

262 500 € 1 989 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Bussac-sur-Charente (17100)

En exclusivité dans votre agence ORPI aux portes de Saintes (5 minutes en voiture), sur la commune de Bussac sur Charente, village avec commerces et services, venez découvrir cette maison ancienne rénovée, au calme absolu. Elle est composée en RDC d'une vaste entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec une cheminée en pierre équipée d'un insert, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage une première grande chambre, une seconde petite chambre (8m²) et enfin une grande suite parentale avec salle de bains ouverte (baignoire sur pieds, douche, vasque et wc) récemment rénovée. Pour les extérieurs une parcelle entièrement close de 1200 m², une première grande dépendance de plus de 50m² au sol, actuellement utilisée en garage et une seconde dépendance de plus de 40m² au sol actuellement utilisée comme atelier. Beaucoup de charme et de potentiel à deux pas de la ville et au calme de la campagne, sur les hauteurs loin de toutes zones inondables ou argileuses, contactez nous pour découvrir ce bien. Référence agence : 631

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Agence des Coteaux

(71 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Agence des Coteaux 20/11/2025

(71 avis)

339 000 € 1 926 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 870 m²

Bussac-sur-Charente (17100)

Maison De Plain Pied 176m² (4 Chambres) Bussac-Sur-Charente. Cette jolie maison de plain pied a quelques pas des commerces et à 5 minutes de SAINTES et de son premier collège se compose comme suit : Une entrée avec un dégagement distribuant sur une premiere aile de la maison deux chambres et une buanderie. Avec sa triple exposition cette maison vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct sur une terrasse et le jardin. Sans oublier l'insert bois pour les soirées d'hiver. Vous trouverez dans la seconde aile deux autres chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau. Le tout sur un jardin clôturé et arboré. Insert bois Menuiseries PVC Double vitrage fosse individuelle (ok) Fibre Référence agence : 458

Mélodie RENARD - iad

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Mélodie RENARD - iad 10/11/2025

218 000 € 2 076 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 601 m²

Bussac-sur-Charente (17100)

iad France - Mélodie Renard vous propose: Située à Bussac à seulement 10 min de Saintes, venez découvrir un petit havre de paix dans le calme de la campagne! Cette charmante maison de plain pied, se situe sur un grand terrain arboré, avec un petit pré et une ancienne carrière, ce qui en fait un lieu atypique avec beaucoup de charme! La maison est composée d'une entrée dans l'arrière cuisine, une cuisine, un salon, un wc, trois chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Une cave, un atelier et des petits toits complètent le bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 877591255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie CORNUAUD - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sylvie CORNUAUD - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

278 000 € 1 958 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 502 m²

Bussac-sur-Charente (17100)

A Bussac-sur-Charente (17100), cette maison de 142m² offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de la nature tout en bénéficiant des commodités de la vie urbaine. Dotée d'un terrain de 2502 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, Cette maison propose au rez-de-jardin 2 chambres parentales indépendantes du 1er étage, un préau de 60m² et son local technique . Le balcon permet de profiter des vues imprenables sur la parcelle boisée, offrant ainsi un cadre de vie enchanteur et propice à la détente. Construite en 2010 , elle offre un agencement fluide et moderne comprenant :salon, grande cuisine traversante sur les deux terrasses dont 1 avec vue sur la piscine chauffée , un cellier, 1 wc indépendant et 2 chambres parentales avec dressing et salle d'eau. Le plancher chauffant assure un confort optimal tout au long de l'année. Taxe Foncière:1218€. Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082 - SAFTI – CORNUAUD Sylvie, Conseiller indépendant

AYMERIC BELAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AYMERIC BELAUD - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

275 000 € 1 937 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 502 m²

Bussac-sur-Charente (17100)

Sur la commune de Bussac sur Charente, cette villa de 142 m² de standing, édifiée en 2010, comprenant en rez-chaussée, deux chambres indépendantes avec salles d'eau privatives, un préau de 60 m², à l'étage, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec salles d'eau privatives également. A l'extérieur, 2 terrasses (nord et sud) une piscine chauffée, l'ensemble dans un cadre boisé absolument exempt de nuisances sonores et de vis à vis... Chauffage par plancher chauffant, menuiseries alu, assainissement individuel. A découvrir vite ! Cette annonce référence 291382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50083258900047. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

290 125 € 1 667 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 470 m²

Bussac-sur-Charente (17100)

Vous souhaitez être propriétaire de votre bien et rentabiliser votre achat? Nous avons le bien qui vous correspond. Cet ensemble immobilier, composé de deux logements est situé au centre de Bussac sur Charente. Les deux appartements font chacun 87.30 m² et sont composés au RDC d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une terrasse et un jardinet clos de mur, un débarras et un WC. A l'étage : un palier, un WC, une salle de bains et 3 chambres dont une avec placard. Un garage avec galta, vient compléter le bien en plus du stationnement extérieur. Le système de chauffage est électrique (au sol au RDC et radiateurs à l'étage). La copropriété est composée d'un grand jardin commun en plus des jardins privatifs. Un logement est actuellement occupé avec un bail renouvelé en avril 2023. Le loyer est de 715 euros par mois. Le second logement est libre. Un proposition l'Adresse Immobilier Saintes Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 16/10/2025

230 000 € 2 473 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 274 m²

Bussac-sur-Charente (17100)

Charmante maison des années 1980, d'environ 93 m², idéalement située sur un terrain de 1274 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec : - Une spacieuse pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale. - Une cuisine séparée de 13 m², offrant un bel espace de rangement et de préparation. - 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. - Une salle de bains pratique et un WC indépendant. - En complément, un rez-de-chaussée avec buanderie, garage et chaufferie, pour plus de commodités et de rangement. Vous apprécierez également la grande terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un bien rare sur un beau terrain, offrant de multiples possibilités. A découvrir sans tarder ! Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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