Ventes immobilières à Bouhet (17540)

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9 annonces
GUY HOQUET SURGÈRES
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 154 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Bouhet (17540)

Située dans un environnement paisible à Anais (Charente-Maritime), venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied offrant une surface habitable confortable, complétée par un studio indépendant avec mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Maison principale : - Séjour lumineux avec accès terrasse - Cuisine équipée et fonctionnelle - 3 grandes chambres - une salle d'eau avec douche et baignoire - Cellier, Buanderie, garage - Piscine chauffée - Dépendance spacieuse et aménageable - Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité : environ 1700 € / an Studio avec entrée privative : - Pièce principale avec kitchenette - Mezzanine Cet espace peut aussi bien permettre d'accueillir des amis, loger un membre de sa famille, générer un revenu locatif ou même être le lieu d'une activité libérale. N'attendez plus pour emménager à moins de 20 minutes de La Rochelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA AUNIS SUD
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par ERA AUNIS SUD 13/11/2025
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Maison, 128 m²

232 140 € 1 814 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Bouhet (17540)

Située au calme , à 10 minutes de la ville d'AIGREFEUILLE D'AUNIS et du centre ville de SURGERES , venez découvrir cette charmante maison à rafraichir des anées 80. D'une superficie de 128 m², cette maison comprend une pièce de vie qui donne sur une véranda lumineuse, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d'eau, 2WC, un cellier et un garage de 25m2 pour stationner vos véhicules. Vous trouverez un important sous-sol aménageable. Le bien est implanté sur un terrain spacieux de 2500 m², offrant un cadre de vie agréable et calme. Les points positifs : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un insert , aucun vis à vis, de nombreux stationnements N'attendez plus pour visiter ce bien, appelez moi !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019-EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA Pays Rochelais 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 128 m²

Prix en baisse 232 140 € 1 814 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Bouhet (17540)

Située au calme , à 10 minutes de la ville d'AIGREFEUILLE D'AUNIS et du centre ville de SURGERES , venez découvrir cette charmante maison à rafraichir. D'une superficie de 128 m², cette maison comprend une pièce de vie qui donne sur une véranda lumineuse, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d'eau, 2WC, un cellier et un garage de 25m2 pour stationner vos véhicules. Vous trouverez un important sous-sol aménageable. Le bien est implanté sur un terrain spacieux de 2500 m², offrant un cadre de vie agréable et calme. Les points positifs : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un insert , aucun vis à vis, de nombreux stationnements N'attendez plus pour visiter ce bien, appelez moi !!

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 15/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 114 m²

223 500 € 1 961 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Bouhet (17540)

Située à 20 mins de La Rochelle, 5 mins de Surgères et sa gare TGV, dans le charmant village de BOUHET, proche de Ferrières et sa zone commerciale, jolie maison de 114 m2 dans un jardin clos de 740 m2 avec garages et dépendances aménageables. Très beau potentiel. Composée en Rdc d'une cuisine avec espace repas, un grand salon séjour avec cheminée, toilette indépendant, à l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. 2 garages, grenier et une ancienne écurie attenants pouvant être aménagés soit environ 190 m2 supplémentaires, un patio et un jardin clos complètent cet ensemble. Maison saine et bien entretenue. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 223 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 215 000 euros) Classe énergie F Classe climat F Audit énergétique réalisé Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2670 euros à 3680 euros au 01/01/2021 Abonnements compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Caroline MARTIUS - iad
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Caroline MARTIUS - iad 18/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 166 m²

Prix en baisse 319 000 € 1 922 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Bouhet (17540)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - JARDIN - GARAGE. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Bouhet, offrant un véritable havre de paix et de confort à ses futurs résidents. Avec ses 5 chambres et ses espaces de vie généreux, ce bien saura combler toutes vos attentes en matière de qualité de vie. Les espaces intérieurs de cette maison familiale ont été pensés pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Vous trouverez notamment une cuisine ouverte sur la spacieuse pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale avec sa salle de bain attenante et son dressing constitue un espace de détente privilégié, tandis que les autres chambres offrent tout le confort nécessaire pour chacun des membres de la famille. Les aménagements intérieurs sont complétés par un beau jardin à paysager, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air avec des espaces de jeux pour les enfants ou même envisager un potager pour les amateurs de jardinage. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, pour un intérieur lumineux et chaleureux. Le garage présent sur la propriété offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis que la bonne condition générale de la maison garantit un emménagement en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Bouhet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne GORRIN - Capifrance
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Fabienne GORRIN - Capifrance 22/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 476 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 380 m²

Bouhet (17540)

A découvrir, entouré de nature mais non loin de Surgères (13 kms), Aigrefeuille (8 kms) ce corps ferme vous attends pour une multitude de projets selon vos désirs et vos envies. Les toitures ont été refaites, les murs sont propres et sains. Pour l'assainissement, rien à faire. Une micro station d'épuration y a été installée. A vous de vous approprier ces grands volumes pour les faire vivre à nouveau ! Contactez moi pour plus de renseignement. A bientôt... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Réf.900504

Priscillia BITARD - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Priscillia BITARD - Capifrance 27/11/2025
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Maison, 148 m²

240 000 € 1 622 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 544 m²

Bouhet (17540)

À quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison de 148 m² à rénover est située dans le village de Bouhet. Elle bénéficie de beaux volumes et d'un beau terrain de plus de 2500 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau une salle de bains et un WC. L'étage est composé de 3 chambres. La maison offre la possibilité de repenser chaque pièce et de créer un projet qui vous ressemble. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, d'un préau, ainsi que d'un atelier et d'un garage, idéals pour du rangement, du bricolage ou pour développer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le village de Bouhet est apprécié pour son cadre tranquille et sa situation centrale, proche d'Aigrefeuille-d'Aunis, Ferrières et Surgères. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.932167

Immob'iles
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Immob'iles 24/10/2025
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 109 900 € 611 €/m²
Maison • 180 m² • 1 pièce • Ter. 1 048 m²

Bouhet (17540)

23' DE LA ROCHELLE PAR VOIE RAPIDE - CHARENTAISE A RÉNOVER Envie de vivre à la campagne et vous ressourcer? Succombez à cette maison authentique en pierres, dans laquelle vous pourrez lier le charme de l'ancien et le confort actuel. 2 niveaux de plus de 90m², possibilité d'agrandir selon les besoins. Grande parcelle de 1048m². Référence agence : 874

Amandine Denou - iad
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Amandine Denou - iad 29/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 288 m²

Prix en baisse 280 000 € 972 €/m²
Maison • 288 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 812 m²

Bouhet (17540)

iad France - Amandine Denou vous propose: A Bouhet, cette maison de 288 m² allie volumes généreux, authenticité et fort potentiel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée, un lumineux séjour/salle à manger de 57 m², une cuisine aménagée, un cellier avec accès direct au garage à aménager, et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bain rénovée (baignoire + douche), une chambre de 20 m² et une chambre mansardée également rénovées, un bureau, une salle d’eau ainsi que deux chambres à rafraîchir. Chauffée par une chaudière à granulés et un chauffage électrique, la maison est en bon état général et offre de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse de 30 m², un garage, trois places de stationnement, ainsi qu’une dépendance non attenante à rénover – idéale pour un atelier, un logement indépendant ou une activité libérale. Un jardin non attenant de 1 416 m² (en zone naturelle) complète l’ensemble : parfait pour un potager ou l’installation d’une piscine hors-sol ou naturelle. Exposition plein sud, école à proximité, et un emplacement idéal : 14 km de Surgères (gare TGV), 33 km de La Rochelle, 42 km de Niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.