Vente maison 232 140 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bouhet (17540)

Située au calme , à 10 minutes de la ville d'AIGREFEUILLE D'AUNIS et du centre ville de SURGERES , venez découvrir cette charmante maison à rafraichir des anées 80.
D'une superficie de 128 m², cette maison comprend une pièce de vie qui donne sur une véranda lumineuse, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d'eau, 2WC, un cellier et un garage de 25m2 pour stationner vos véhicules.
Vous trouverez un important sous-sol aménageable.
Le bien est implanté sur un terrain spacieux de 2500 m², offrant un cadre de vie agréable et calme.
Les points positifs : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un insert , aucun vis à vis, de nombreux stationnements
N'attendez plus pour visiter ce bien, appelez moi !!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019-EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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ERA AUNIS SUD

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