Vente maison 240 000 €

148 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bouhet (17540)

À quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison de 148 m² à rénover est située dans le village de Bouhet. Elle bénéficie de beaux volumes et d'un beau terrain de plus de 2500 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau une salle de bains et un WC. L'étage est composé de 3 chambres.
La maison offre la possibilité de repenser chaque pièce et de créer un projet qui vous ressemble.
À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, d'un préau, ainsi que d'un atelier et d'un garage, idéals pour du rangement, du bricolage ou pour développer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le village de Bouhet est apprécié pour son cadre tranquille et sa situation centrale, proche d'Aigrefeuille-d'Aunis, Ferrières et Surgères.
Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.932167

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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PRISCILLIA BITARD - CAPIFRANCE

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