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Description

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - JARDIN - GARAGE.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Bouhet, offrant un véritable havre de paix et de confort à ses futurs résidents.
Avec ses 5 chambres et ses espaces de vie généreux, ce bien saura combler toutes vos attentes en matière de qualité de vie.
Les espaces intérieurs de cette maison familiale ont été pensés pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Vous trouverez notamment une cuisine ouverte sur la spacieuse pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La suite parentale avec sa salle de bain attenante et son dressing constitue un espace de détente privilégié, tandis que les autres chambres offrent tout le confort nécessaire pour chacun des membres de la famille.
Les aménagements intérieurs sont complétés par un beau jardin à paysager, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air avec des espaces de jeux pour les enfants ou même envisager un potager pour les amateurs de jardinage.
L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, pour un intérieur lumineux et chaleureux.
Le garage présent sur la propriété offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis que la bonne condition générale de la maison garantit un emménagement en toute sérénité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Bouhet.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, Caroline.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1787184 - Réf Superimmo : ANVXYUC5W
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 615 m²1 Garage
Année de construction : 2022Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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Historique des prix
20 octobre 2025

Baisse de 3%

319 000 €
12 septembre 2025

Baisse de 5,7%

329 000 €
5 juillet 2025

Baisse de 4,6%

349 000 €
18 juin 2025
366 000 €
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