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Description

Située dans un environnement paisible à Anais (Charente-Maritime), venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied offrant une surface habitable confortable, complétée par un studio indépendant avec mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Maison principale :
- Séjour lumineux avec accès terrasse
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- 3 grandes chambres
- une salle d'eau avec douche et baignoire
- Cellier, Buanderie, garage
- Piscine chauffée
- Dépendance spacieuse et aménageable
- Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité : environ 1700 € / an
Studio avec entrée privative :
- Pièce principale avec kitchenette
- Mezzanine
Cet espace peut aussi bien permettre d'accueillir des amis, loger un membre de sa famille, générer un revenu locatif ou même être le lieu d'une activité libérale.
N'attendez plus pour emménager à moins de 20 minutes de La Rochelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 130 - Réf Superimmo : ANVXZTW9A
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2007
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
12 novembre 2025

Baisse de 6,4%

280 000 €
6 novembre 2025
299 000 €
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