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Ventes immobilières à Angoulins (17690)

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58 annonces
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Florence MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 26/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 499 900 € 4 385 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Angoulins (17690)

Proche toutes commodités, dans un quartier résidentiel calme, vous serez immédiatement séduits par cette belle contemporaine très lumineuse, sans vis-à-vis avec 2 espaces extérieurs clos distincts (jardin et patio) et ses prestations de qualité pour un confort de vie idéal. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un vaste espace de vie traversant avec poêle à granulés programmable et sécurisé pour les enfants, une cuisine ouverte équipée et aménagée haut de gamme, une buanderie et une suite parentale avec accès au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, grand dressing et toilettes séparés. À l'étage, vous disposez de 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparés. Construite en 2010, elle bénéficie d'un agencement moderne, fonctionnel, économe en énergie avec deux accès indépendants côté jardin et garage avec portails motorisés coulissants. Cette maison, extrêmement bien entretenue est impeccable, vous y posez vos valises. Elle attend sa nouvelle famille, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

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ÔRA Prestige
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ÔRA Prestige 20/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 208 m²

Prix en baisse 949 000 € 4 563 €/m²
Maison • 208 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Angoulins (17690)

Contemporaine géométrique aux prestations uniques. Situation. Sur la commune côtière d'Angoulins sur Mer, cette contemporaine aux lignes tendues de plus de 310 m2 aménagés dénote par son architecture et sa conception unique en son genre. Singulière. Les finitions haut de gamme, l'organisation spacieuse et originale, les matériaux bio-sourcés, la luminosité et les prestations ludiques font de cette construction récente un bien résolument moderne, convivial et facile à vivre. Architecture et organisation. L'entrée parée de bois et de couleurs douces donnent le ton de l'atmosphère naturelle et lumineuse de la maison. Dans le prolongement la cuisine ouverte sur la pièce à vivre bénéficie d'une double vue sur le jardin et le patio. Dissimulé et pratique, un espace buanderie complète la zone. La pièce principale, quant à elle, profite d'une vue ouverte sur l'extérieur grâce à de très larges baies vitrées prolongeant ainsi l'espace à vivre sur la terrasse et la piscine. Un second salon bibliothèque plus intimiste côté patio finalise le niveau. Au 1er étage, là encore lumière, douceur du bois, et teintes naturelles rythment le niveau. Un large palier bureau accède au toit terrasse et dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Dans le prolongement, une première suite avec dressing et salle d'eau juxtapose l'espace parental. Ce dernier offre une master suite avec salle de bain, un autre large dressing et un balcon privatif. Au sous-sol, les surprises n'en finissent pas avec une salle de sport, une salle de jeux, des zones de stockage et une magnifique cave à vin aménagée. Un espace cinéma pourrait aussi y être créé. A noter le large car port accueillant deux véhicules et la présence discrète d'un atelier / garage à vélo à l'avant de la maison. En bref. Sur une commune recherchée et proche de toutes commodités, cette maison unique en son genre offre un cadre de vie facile pour toute la famille, entre confort et volume, et intimité des espaces privatifs. ÔRA met l'accent sur ... : Sa localisation proche de toutes commodités, ses finitions soignées, son style unique et ses lignes épurées, sa grande luminosité, le volume des espaces de réception, l'originalité de son architecture, sa conception bioclimatique, ses espaces ludiques, sa vie ouverte sur l'extérieur avec une terrasse aux perspectives plongeantes vers la piscine azur ... Une exclusivité à ne pas rater ! Ôra Prestige, des propriétés au singulier ! Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Isabelle GIGON - Propriétés-privées.com
(23 avis)
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Isabelle GIGON - Propriétés-privées.com 31/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
(23 avis)
18
Maison, 113 m²

518 000 € 4 584 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Angoulins (17690)

OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS - Au coeur du bourg et à quelques pas de la mer, cette maison familiale de 113 m² séduit par son agencement ultra fonctionnel et sa belle luminosité. Elle offre 7 pièces dont 4 chambres, un vaste salon traversant réchauffé par une cheminée ronde. Une grande cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec de jolies baies atelier pour offrir à la maison la luminosité du jardin plein sud. Chaque chambre dispose de son espace salle d'eau (même la chambre du RDC). Un dressing, une lingerie ainsi qu'un petit bureau viennent compléter l'ensemble. A l'avant, une place de stationnement sur la parcelle permet d'accueillir un véhicule, tandis qu'une courette offre un abri pratique pour les vélos et un bûcher. A l'arrière, une large terrasse plein sud, protégée par une pergola, invite à profiter pleinement des repas d'été. Plus loin dans le jardin, un espace lounge accueille les moments conviviaux entre amis ou en famille, et la dépendance de 20 m² ouvre de belles perspectives d'aménagement. Idéalement située, cette maison allie confort de vie et emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des écoles, des commerces et des transports (train et bus pour La Rochelle) accessibles à pied. CLASSE ENERGIE DPE C et GES A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,202,2023 - Numéro d'enregistrement ADEME 2517E2716667A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 518.000 euros HAI dont 18.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 500.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 416124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Imap Angoulins
(147 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Imap Angoulins 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(147 avis)
7
Maison, 84 m²

Prix en baisse 354 450 € 4 220 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Angoulins (17690)

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 800 m du centre-bourg et à proximité de toutes commodités, cette maison contemporaine de 2016 offre 84 m² habitables alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant, lumineux, donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée, un cellier et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'un jardinet clos de murs, d'un atelier aménageable, et de 2 places de stationnement privatives. Chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. Une maison récente, bien pensée et idéalement située — à visiter sans tarder ! Référence agence : 3626

LOGIMAX
(223 avis)
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par LOGIMAX 08/10/2025
(223 avis)
6
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulins (17690)

ANGOULINS - Proche de l'océan et du centre bourg Beaux volumes pour cet appartement situé au calme, au premier et dernier étage d'une copropriété de 2 lots, en excellent état et situé à quelques minutes à pied du centre bourg et de l'océan. Il se compose d'un séjour lumineux traversant de 29 m² avec une belle cuisine entièrement équipée aménagée, une chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau avec wc séparé. Très faibles charges de copropriété, arrêt de bus à 50 m pour la Rochelle Loué actuellement 670 € HC mensuel, libre pour la vente Prix : 180 000 € fai dont 4.96 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 0616710952

Mireille BONAVERO - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Mireille BONAVERO - iad 03/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
(1 avis)
8
Maison, 223 m²

1 166 600 € 5 231 €/m²
Maison • 223 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Angoulins (17690)

iad France - Mireille Bonavero vous propose: A Angoulins, maison contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme, construction récente d'environ 200 m² + cellier transformable en chambre ou studio + garage d'environ 60 m². Entrée avec jardin d'accueil pour 3 véhicules, vaste pièce lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte. 3 chambres avec chacune salle d'eau, dressing pour la suite parentale, jardin avec spa de nage, cuisine et salon d'été, 2 annexes dont 1 annexe avec douche et wc. Environnement paisible Aucun travaux Très bon DPE Visite virtuelle sur demande Opportunité rare sur le secteur à saisir. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Bonavero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512958968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YASMINE PAPOT IMMOBILIER ET CONSEILS - Neos Immo
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par YASMINE PAPOT IMMOBILIER ET CONSEILS - Neos Immo 25/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 161,5 m²

1 330 000 € 8 235 €/m²
Maison • 161,5 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²

Angoulins (17690)

RARETÉ EN FRONT DE MER – ENSEMBLE LOCATIF D’EXCEPTION À ANGOULINS (17) ENSEMBLE LOCATIF 3 LOGEMENTS – 63 000 € DE REVENUS ANNUELS Emplacement ultra-prisé face à l’océan, à 8 km de La Rochelle, dans la station balnéaire d’Angoulins. À 50 mètres de la plage et de la zone nautique, dans un secteur recherché à très forte demande locative. Cet ensemble immobilier rénové en 2022 (intérieur & extérieur) comprend 3 appartements parfaitement équipés, prêts à exploiter : DPE B, – Excellente performance énergétique Aucuns travaux à prévoir. Le Nid (71,7 m²) : T2 avec 2 terrasses vue mer Le Goéland (46,5 m²) : T2 avec terrasse vue mer & jardin privatif Les Mouettes (43,3 m²) : T2 avec jardin privatif Prestations à la hauteur du cadre Terrain paysagé de 1081 m² avec jacuzzi, VUE MER PANORAMIQUE. Parking 8 places Accès, stationnement, proximité gare, commerces, village et loisirs (golf, tennis, voile). – FORT POTENTIEL LOCATION SAISONNIERE / MOYENNE DUREE – Revenus locatifs moyens 63 000 € / an. Soit une rentabilité brute d’environ 4,7 % – potentiel à optimiser selon votre stratégie (saisonnier, meublé, patrimonial). Fiscalité attractive possible (LMNP, meublé saisonnier, etc.). Idéal investisseur patrimonial ou profil recherchant un actif rentable, sécurisé et valorisable. Sa localisation, son état irréprochable et sa configuration en plusieurs unités locatives en font un ACTIF MODULABLE, PERFORMANT ET RARE SUR LE MARCHÉ. Visite privée sur demande. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation extérieure, Isolation intérieure, Isolation toiture, Pompe à chaleur Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Florence GILBERT - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Florence GILBERT - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 60 m²

314 000 € 5 233 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Angoulins (17690)

Située dans le secteur très recherché d’Angoulins, cette maison récente de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie rare : calme absolu, proximité de la gare et d’un arrêt de bus, parfaite pour allier confort et mobilité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une très grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. L’ambiance y est douce et cocooning, renforcée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son cellier attenant pour un quotidien simplifié. La maison bénéficie d’un agencement optimal : un dégagement dessert deux chambres avec placards aménagés, ainsi qu’une belle salle d’eau moderne et un WC indépendant. Toutes les pièces profitent d’une exposition idéale, offrant clarté et vitalité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous apprécierez une jolie terrasse, un jardin intimiste et un cabaneau en bois pratique pour les rangements. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Construite en 2014, cette maison est économique, impeccable et prête à vivre : vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises ! Un bien rare sur Angoulins, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la luminosité et le confort moderne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261 - SAFTI – GILBERT Florence, Conseiller indépendant

Imap Chatelaillon
(158 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Imap Chatelaillon 15/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
(158 avis)
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 364 000 € 4 282 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Angoulins (17690)

A 550 mètres du centre d'Angoulins, maison récente (2023) en excellent état comprenant, au RDC, une entrée, une belle salle de séjour-salon avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant, place de parking à l'avant et une terrasse avec un jardin à l'arrière de la maison. Référence agence : 3553

Natacha VICHEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Natacha VICHEMONT - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 223 m²

1 155 000 € 5 179 €/m²
Maison • 223 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Angoulins (17690)

Située dans un secteur recherché d’Angoulins, cette maison contemporaine de 2020 aux prestations rares vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son état irréprochable. D’une surface de plus de 200 m², cette propriété offre une pièce de vie exceptionnelle avec un vaste salon séjour, baigné de lumière et une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, pour un confort optimal et une parfaite intimité. Un grand cellier/buanderie de plus de 20 m², facilement transformable en quatrième chambre ou en bureau, complète ce bien. Une salle d’eau extérieure avec WC, ainsi qu’un double garage de 60 m² viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace terrasse, d’une cuisine d’été et d’un spa de nage, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Classée DPE A, cette maison ne nécessite aucun travaux : tout a été pensé pour allier confort, performance énergétique et esthétisme. Un bien rare, unique sur le secteur d'Angoulins! A découvrir sans tarder! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

Corinne ESSERTEAU - iad
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Corinne ESSERTEAU - iad 08/11/2025
12
Maison, 86 m²

265 000 € 3 081 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Angoulins (17690)

iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose: ANGOULINS SUR MER MAISON T4 en duplex - 3 CHAMBRES - JARDIN - PLACE DE STATIONNEMENT Découvrez ce T4 d'exception situé dans un ensemble en copropriété construite en 2024. SOUS GARANTIE. Idéal pour une vie de famille, une résidence secondaire ou du locatif. . L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 M², s'ouvrant directement sur le jardin . Une cuisine neuve ouverte avec un îlot central, aménagée et équipée ( frigo, congélateur, lave vaisselle, piano 6 feux de cuisson avec four) 1 WC, buanderie pour votre confort . A l'étage : Les 3 chambres spacieuses et la salle d'eau avec WC. garantissant ainsi un quotidien agréable et bien organisé. Cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 68 M² parfait pour profiter des journées ensoleillées . prévoir quelques travaux d'aménagement extérieur. Une place de parking complète ce bien, assurant praticité et sécurité au quotidien. Un système de chauffage individuel avec des radiateurs pour votre confort et un poêle à granulés à installer . Un jardin de 68 m² à aménager à votre convenance. Un garage non attenant en supplément au prix de vente. Idéalement situé à proximité de la halte gare d'Angoulins, des écoles, des commerces du centre bourg, du pôle santé, des plages, des pistes cyclables et à seulement 20 minutes en vélo de La Rochelle. Cet appartement offre un cadre de vie idéal à toute la famille. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort, modernité et praticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.57€ par mois (soit 702.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne ESSERTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA PALLICE
(17 avis)
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par LA PALLICE 09/12/2025
(17 avis)
6
Maison, 70,07 m²

377 177 € 5 383 €/m²
Maison • 70,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Angoulins (17690)

Votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose en vente des maisons de vacances bioclimatiques, à Angoulins sur Mer, aux portes de La Rochelle. Elles s'intègrent parfaitement dans un site préservé en pleine nature, sont exposées plein sud avec jardins et terrasses privatives, de plain-pied ou à étage (et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes). De construction en ossature-bois, chaque maison répond aux normes de performance énergétique les plus élevées (matériaux, exposition, isolation, panneaux photovoltaïques). Chaque maison se compose d'une pièce de vie, de 2 salles d'eau, d'un WC, de 3 chambres et d'une terrasse. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

Human Immobilier Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Châtelaillon Plage 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Maison, 93 m²

Prix en baisse 344 784 € 3 707 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 403 m²

Angoulins (17690)

Idéalement située, à deux pas du bourg, cette lumineuse maison au fort potentiel, vous offre une pièce de ve de 42 m² ouverte sur la terrasse et son jardin, une vaste chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau ,un wc indépendant et une grande mezzanine faisant office de chambre. Garage et galetas. Jardin d'environ 400 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

IMMOTIS
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par IMMOTIS 28/11/2025
16
Maison, 423 m²

Prix en baisse 1 976 000 € 4 671 €/m²
Maison • 423 m² • 17 pièces • 11 chambres • Ter. 2 420 m²

Angoulins (17690)

Idéalement située près de La Rochelle, cette villa contemporaine de 272 m² se trouve sur un terrain de 2 420 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau ainsi que d'un cellier et d'une lingerie. Le patio, la véranda et la piscine avec local technique complètent ce niveau, sans oublier une cuisine d'été, une salle de sport avec sauna, une grande terrasse avec spa, le jardin avec accès direct à la mer, le garage et l'abri voiture. A l'étage, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing, un bureau, une salle de jeux, une salle de musique, une lingerie, un WC et un dégagement offrent espace et confort pour toute la famille. Une grande terrasse avec vue sur l'océan. Investissement locatif : La propriété comprend également, 6 studios offrant un excellent potentiel de rendement. Construite en 2009 et classée C, cette maison combine élégance, confort et cadre de vie privilégié au bord de l'océan. Contactez-nous dès maintenant, au 05.46.83.99.85 pour découvrir ce lieu unique et organiser votre visite ! Découvrez dès maintenant la vidéo YouTube ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AD IMMOBILIER
(174 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AD IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
(174 avis)
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 372 000 € 4 043 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Angoulins (17690)

Angoulins, maison neuve type 4 pièces très lumineuse et traversante avec garage et jardin paysagé avec piscine (en cours de finition). Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres avec placards, une sale d'eau, 2 WC. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien aux prestations soignées. A seulement quelques minutes des commerces et du centre d'Angoulins, cette maison est placée idéalement au calme ! Les travaux en cours seront achevés pour la vente. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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