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Ventes immobilières à Angoulins (17690)

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58 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 03/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
(16 avis)
2
Appartement, 70,1 m²

308 874 € 4 406 €/m²
Appartement • 70,1 m² • 3 pièces

Angoulins (17690)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire» Caractéristiques du Bien : Type de bien : T3 Localisation : Angoulins-sur-mer Surface : 70.10 Etage : RDC Année de Construction : 2022 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion Informations Financières : Prix de Vente : 308 874€ Loyer HT : 11755 3.8% Charges : 1244 Taxe foncière :- DPE non effectué Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone: 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CAP IMMO 17
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par CAP IMMO 17 26/04/2025
9
Maison, 76 m²

355 145 € 4 673 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Angoulins (17690)

INVESTISSEMENT EN LMNP - PROFITEZ ET DEVENEZ PROPRIETAIRE DANS UN COMPLEXE DE 37 MAISONS BIOCLIMATIQUES AU COEUR DUN ECO-RESORT PREMIUM., Maison duplex d'une surface de 76,08 M2 comprenant au rdc, un sejour de 34,58 M2, une chambre de 9,58 M2, une salle d'eau (douche italienne) et un wc., A l'etage : un palier, une chambre, un espace nuit, une salle d'eau (douche italienne)., Chauffage avec la climatisation reversible., Terrasse de 18,65 M2. Jardin de 56,80 M2. Parcelle de 138,60 M2, Copropriete horizontale, Nombre de lots : 37, Estimatif de charges annuelles pour le lot V1935OM13 : 1562 euros dont 1350 euros de charges recuperables (selon les formules de gestion, les charges recuperables sont pris en charge par l'exploitant ou non)., Pas de procedure en cours., Disponibilite a la vente : 28 lots disponibles, Du T3Bis de 67,50 M2 (plain pied) a 76,10 M2 (duplex), Prix de 352697 euros a 401657 euros TTC FAI, , 37 MAISONS EXPOSEES SUD AVEC JARDIN - CONFORT ET ESPACE, Chaque maison dispos...

Foncia Transaction Châtelaillon Plage
(140 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 01/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(140 avis)
20
Maison, 423 m²

1 976 000 € 4 671 €/m²
Maison • 423 m² • 17 pièces • 4 chambres • Ter. 2 342 m²

Angoulins (17690)

L'agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située à 15minutes de La Rochelle et à 5 minutes de Châtelaillon-Plage, dans le joli village d'Angoulins Sur Mer, dans un quartier prisé en bord de mer, villa contemporaine d'exception avec son accès privé à la mer au bout du jardin et ses 6 studios indépendants. Vous serez séduit, dès l'entrée dans la maison par les volumes et la lumière de ses vastes pièces de vie, cuisine équipée haut de gamme, arrière cuisine et buanderie. Trois chambres au rez-de-chaussée avec chacune sa salle d'eau, bureau et à l'étage une suite parentale avec dressing, salle de bains et une terrasse avec vue magnifique sur le jardin et l'océan. Grand garage et un espace de stationnements pour plusieurs véhicules. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une cuisine d'été, une salle de sport avec sauna, salle de jeux, salle de musique, piscine chauffée et grande terrasse avec spa. La villa est implantée sur une parcelle d'environ 2340m² avec une très belle vue dégagée sur la mer et l'île d'aix puis au bout du jardin son accès privé à la mer. Les 6 studios meublés permettent un rendement locatif ou un usage personnel. Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de la mer et de l'architecture contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

OSMOZ IMMOBILIER
(1 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
(1 avis)
8
Maison, 93 m²

Prix en baisse 372 750 € 4 008 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Angoulins (17690)

ANGOULINS-SUR-MER À proximité des écoles et commerces, maison de 2025 type 4 offrant une surface habitable de 93 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 36 m² ouverte sur la terrasse exposée plein sud et sa piscine (réalisation en cours), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC dans l'entrée, de trois chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Un garage et une place de stationnement extérieur complètent ce bien à l'ambiance cosy et chic. À visiter très rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028

Agence Benoit Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Agence Benoit Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
4
Maison, 161,55 m²

1 287 500 € 7 970 €/m²
Maison • 161,55 m² • 6 pièces

Angoulins (17690)

Située en première ligne à Angoulins-sur-Mer, cette propriété rare offre une vue panoramique sur l'océan et un accès direct aux plages et sentiers côtiers dans un environnement naturel préservé. La maison, divisée actuellement en trois logements indépendants, offre une grande flexibilité d'usage : elle peut être conservée telle quelle ou réunie en une vaste habitation lumineuse aux volumes généreux. Le terrain soigneusement paysagé crée un véritable havre de paix, prolongé par une grande terrasse avec jacuzzi orienté face à la mer, idéal pour profiter du calme et du cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Alliant confort, modularité et emplacement d'exception, cette demeure constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Châtelaillon Plage
(140 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 04/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
(140 avis)
7
Maison, 85 m²

Prix en baisse 364 000 € 4 282 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Angoulins (17690)

L'agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Nous vous proposons cette charmante maison construite en 2023 (sous garanties décennales), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une vie de famille. Elle vous propose au rdc : une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et de très belle qualité, , une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier desservant trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec : un garage, une place de stationnement sur le devant, Un jardin avec terrasse. Située à proximité des commodités et des transports, cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un lieu de vie alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Foncia Transaction Châtelaillon Plage
(140 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 22/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(140 avis)
7
Maison, 79 m²

330 000 € 4 177 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 148 m²

Angoulins (17690)

L'agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située à Angoulins-sur-Mer, à quelques kilomètres de La Rochelle et à proximité de la station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage. Charmante maison avec vue mer depuis l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage se compose d'une mezzanine idéale pour un espace bureau et de deux grandes chambres. Profitez également d'un jardin clos à l'arrière, d'un garage de 20 m² et d'un parking privatif. Angoulins, élu premier village de France où il fait bon vivre en 2025 pour la troisième année consécutive, vous offre un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agence de La Rochelle Sud
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par Agence de La Rochelle Sud 16/10/2025
15
Maison, 100 m²

Prix en baisse 362 000 € 3 620 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Angoulins (17690)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale à Angoulins ? Vue mer, dépendance et proximité du centre À seulement quelques minutes du centre d'Angoulins et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : L'entrée dispose d'un placard pratique pour le rangement. Deux chambres lumineuses peuvent accueillir enfants, invités ou être aménagées en bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'une véranda à rénover selon vos projets. Un garage spacieux offre un bel espace de stationnement ou de stockage. À l'étage : La pièce de vie profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la mer. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de séjour, prolongé par un balcon exposé plein sud. Une chambre parentale avec placard, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. À l'extérieur : Le jardin, clos de murs, assure calme et intimité. En fond de parcelle, une dépendance offre un vrai potentiel : atelier, rangement ou futur studio selon vos besoins. Une maison complète et bien située, à découvrir avec 123webimmo. Contactez-nous pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 77,07 m²

322 000 € 4 178 €/m²
Maison • 77,07 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Angoulins (17690)

Elite Group Rochefort a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 77 m², idéalement située sur la commune d'Angoulins, à proximité immédiate de La Rochelle, des plages et de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, ainsi que d'un dressing. Côté extérieur, vous profitez d'un terrain clos avec cabanon, et la maison permet de faire le tour complet de la parcelle. Confort garanti grâce aux ouvertures en PVC double vitrage et au système de chauffage avec climatisation réversible. Un bien idéalement situé, offrant à la fois calme et proximité des commerces, des écoles et des accès rapides, à seulement quelques minutes des plages et de La Rochelle. Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE ? 06 33 54 41 76 Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

Agence des 4 Sergents
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Agence des 4 Sergents 11/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
7
Maison, 85,7 m²

Prix en baisse 296 000 € 3 454 €/m²
Maison • 85,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 66 m²

Angoulins (17690)

A VENDRE ANGOULINS MAISON 4 PIECES AVEC GARAGE A quelques pas du centre et de toutes les commodités, maison de 2024 d'environ 86 m2 comprenant une salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau et w.c. Jardin clos. Un garage et un emplacement de stationnement complètent cet ensemble. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 702 euros.

Morgan Morice Chef De Ville
(90 avis)
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Morgan Morice Chef De Ville 20/11/2025
(90 avis)
14
Maison, 100 m²

Prix en baisse 362 000 € 3 620 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Angoulins (17690)

Maison à Angoulins , beau potentiel avec un aperçu mer et terrain divisible. Cette maison se compose aujourd'hui : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un garage . - A l'étage : une cuisine ouverte équipée, un séjour ouvrant sur un balcon exposé au Sud avec une vue mer, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC. L'ensemble est édifié sur un terrain de 518 m², divisible et constructible Dépendance supplémentaire en fond de parcelle. A visiter rapidement avec votre conseiller(e) Orpi Référence agence : 72

CAP IMMO 17
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par CAP IMMO 17 26/04/2025
9
Maison, 70 m²

351 400 € 5 020 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Angoulins (17690)

VOTRE MAISON DE VACANCES EN BORD DE MER - INVESTISSEZ - PROFITEZ ET DEVENEZ PROPRIETAIRE DANS UN COMPLEXE DE 37 MAISONS BIOCLIMATIQUES AU COEUR DUN ECO-RESORT PREMIUM., , Maison plain pied, meublee, d'une surface de 70,10 M2 comprenant une piece a vivre avec une cuisine amenagee et equipee de 31,91 M2, une chambre de 11 M2, une chambre de 9,02 M2, un espace nuit de 7,48 M2, deux salles d'eau avec une douche italienne et un wc., Chauffage avec la climatisation reversible., Sejour ouvert sur une terrasse de 24,90 M2 et jardin de 101,80 M2 sur une parcelle de 211 M2., , Copropriete horizontale, Nombre de lots : 37, Estimatif de charges annuelles pour le lot V1935OM25 : 1440 euros dont 1244 euros de charges recuperables (selon les formules de gestion, les charges recuperables sont pris en charge par l'exploitant ou non)., Pas de procedure en cours., , Disponibilite a la vente : 13 maisons, Du T3Bis de 70,10 M2 (plain pied) a 76,10 M2 (duplex), Prix de 32860 euros a 379047 euros TTC FAI, , ...

17 IMMO
Annonce mise à jour le 19/10/2025
Proposée par 17 IMMO 19/10/2025
10
Maison, 110 m²

Prix en baisse 362 900 € 3 299 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Angoulins (17690)

17 IMMO vous présente à Angoulins sur Mer, une charmante maison bien située, à 50m du bord de mer et proche des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC, de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert une belle pièce de vie avec balcon et vue mer, une chambre parentale lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un grand garage de 30m². A l'extérieur, on peut profiter d'un beau jardin clos et arboré avec un deuxième garage de 18m². Cette maison est idéale pour une famille. Terrain divisible et constructible. Bord de mer et commerces à pied. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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