210 000 €
959 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 944 m²
Située dans l’un des quartiers prisé d’Abbeville, cette maison familiale de 219 m² bâtie sur un terrain de près de 4 000 m² représente un potentiel rare pour qui souhaite redonner vie à une bâtisse de caractère.
Nichée en bordure d’un charmant cours d’eau appelé "La Plume", la propriété bénéficie d’un cadre paisible et naturel, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville.
DISPOSITION INTERIEUR :
Au rez-de-chaussée :
- Salle/salon lumineux de près de 28 m²
- Cuisine indépendante de 12 m²
- Trois chambres (10,70 m², 11,40 m², 13,80 m²)
- Salle de bain de plus de 5 m²
- WC indépendant
- Grande véranda de 26 m² à réhabiliter
À l’étage :
- Trois chambres (18,70 m², 12,70 m², 14,60 m²)
- Plusieurs espaces supplémentaires à aménager selon vos envies
Au sous-sol (plus de 100 m²) :
- Deux places de stationnement
- Espace buanderie
- Cuisine d’été
- Atelier
- Nombreux espaces de rangement
EXTERIEUR :
- Vaste jardin
- Verger planté de pommiers et de poiriers
- Un bâtiment agricole
CONFORT ET EQUIPEMENTS :
- Double vitrage (majoritairement avec volets roulants électriques)
- Fibre optique
- Conduit existant pour poêle
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* Travaux de rénovation intégrale à prévoir, offrant une toile vierge pour un projet sur mesure : résidence principale, grande maison familiale, division en logements ou projet de gîte.
Un cadre de vie rare à Abbeville, entre ville et nature, pour ceux qui recherchent surface, potentiel et charme extérieur.
Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565 - SAFTI – CHEVALLIER Mathieu, Conseiller indépendant
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