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18
Vente appartement 340 625 €
315 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Amiens (80000)
315 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Amiens (80000)
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- 1 081 €/m²
- Viager
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE A TERME LIBRE EN PLEIN COEUR D'AMIENS - 10 minutes à pied de la gare.
Dans un cadre exceptionnel, à deux pas du parc Saint-Pierre et du quartier Saint-Leu, cette magnifique maison d'architecte séduit par ses volumes généreux et son atmosphère unique. Conçue pour offrir confort et modernité, elle déploie une surface de 315 m², baignée de lumière et tournée vers son jardin
Nous proposons l'opportunité d'acquérir ce loft avec un paiement comptant de 340 625 € à la signature de l'acte authentique et le solde 350 000 € versés en 120 mensualités de 2 915€ en bénéficiant d'un crédit vendeur.
Dès l'entrée, une vaste salle avec dressing s'ouvre sur une arrière-cuisine fonctionnelle, un atelier et une cave à vin. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit du rez-de-chaussée, où deux grandes chambres s'articulent autour d'un patio. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains raffinée, invite à la détente. La seconde chambre, tout aussi spacieuse, dispose de sa propre salle d'eau avec douche italienne
Le cœur de la maison : un espace de vie spectaculaire de plus de 90 m². La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, où les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et prolongent l'espace vers la terrasse et le jardin exposés sud-est.
Un escalier métallique au design épuré mène à l'étage, où une élégante mezzanine surplombe le séjour et offre une vue imprenable sur le jardin. Trois grandes chambres viennent compléter cet espace, dont l'une, tournée vers la pièce de vie, peut facilement se transformer en bureau.
Pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et son parfait état d'entretien. Aucun travail n'est à prévoir, permettant une installation immédiate en toute sérénité.
Une maison d’exception dans un emplacement privilégié, alliant modernité, luminosité et cadre de vie paisible. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 19/03/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 87183DHI2076 - Réf Superimmo : ANVXY49I8
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| Bouquet : 340 625 € | Prix au m² : 1 081 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 315 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m² | Rez-de-chaussée |
| 4 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 873 € / an
Maximum :
2 535 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2021.
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