Vente appartement 92 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amiens (80000)

L’agence SABI vous propose un appartement de 46 m2 idéalement situé en plein cœur du centre-ville à 5 min à pied proche gare et universités avec bon rendemment locatif
Ce bien offre un fort potentiel à exploiter, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, activité libérale ou commerciale (voir nature de l'activité) autorisée.
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparée.
Ses Atouts :
Emplacement central et recherché, proche de toutes commodités
Fort potentiel avec possibilité de créer un esprit atelier/loft : grâce à son agencement et son volume, ce bien peut être entièrement rafraîchi pour offrir une ambiance moderne, ouverte et lumineuse. Laissez parler votre créativité !
Une opportunité rare en centre-ville, à transformer selon vos goûts !
*Annonce proposée par Mme LAURENT Margot, agent commercial immatriculée au RSAC du tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 827714460.
Pour découvrir ce produit, voici les coordonnées de contact à priviligier :
Numéro de contact : 06.10.61.01.99
Adresse mail :
A bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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