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Description

Nouvelle EXCLUSIVITE à découvrir rapidement ! Venez visiter cette charmante maison individuelle vivable de plain pied située à 10 minutes au Sud de Péronne. Avec une surface habitable d'environ 63 m² , elle comprend 4 pièces dont 2 chambres à l'étage et une chambre au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et équipée pour préparer de bons petits plats, le séjour est lumineux avec une cheminée insert., les toilettes sont séparés de la salle d'eau. La maison est en bon état général, construite en brique avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Le système de chauffage est assuré par la cheminée insert et des radiateurs électriques à l'étage. A l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin de 662 m2 avec vue dégagée sur la nature et d'un chalet en bois sur dalle béton et d'une dépendance en parpaings pour le stockage. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser le confort, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Points forts : maison individuelle, beau jardin, toiture refaite, enduit façade et fenêtres. La configuration ne permet pas d'accès en voiture dans le terrain. Son prix est fixé à 66 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez rendez vous auprès d'un conseiller pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet PERONNE Référence de cette annonce : 5752 Valérie GIRARDOT - Agente commerciale (EI)- R.S.A.C 880 258 777 Valérie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 258 777 - .

Publiée le 21/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5752 - Réf Superimmo : ANVXZXD53
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 048 € / m²
Taxe foncière : 382 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 662 m²3 Parkings
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 864 € / an
Maximum : 2 522 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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