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Ventes immobilières 2 pièces en Vendée (85)

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LSO IMMO
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LSO IMMO 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Appartement, 30,12 m²

242 200 € 8 041 €/m²
Appartement • 30,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

A SAISIR ! APPT T2 VUE MER IMPRENABLE ! La mer pour unique horizon, pas de route à traverser, elle se tient là, en face de vous avec les vagues pour unique chanson ! Vous recherchez un pied à terre ou un logement principal ? C'est un petit bijou sans prétention mais avec un bien être rare grâce à sa vue à couper le souffle ! Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon vue mer, une salle de bains avec WC. La chambre avec placard se situe en mezzanine. Une cave et une place de parking privative complètent l'appartement. N'attendez pas pour le visiter en contactant LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 / Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 535.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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SYLVIA BARON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SYLVIA BARON - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Maison, 47 m²

220 000 € 4 681 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Barbâtre (85630)

Votre coin de paradis à Barbâtre vous attend ! Cette charmante maison située en Zone Bleue de 41,87 m2 se trouve à seulement 650 mètres de la plus belle plage de l'île de Noirmoutier. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Une petite véranda vous permettra de profiter du soleil tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Le terrain clos de 217 m2 offre un bel espace extérieur pour se détendre ou partager des moments conviviaux, et le garage attenant apporte confort et praticité. Située à proximité des commerces, cette maison est idéale pour des vacances inoubliables, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année, au rythme apaisant de l'océan. D'autres photos viendront prochainement, n'hésitez pas à venir visiter cette jolie petite maison ! Cette annonce référence 302223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
(114 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(114 avis)
8
Appartement, 23,13 m²

Prix en baisse 166 000 € 7 177 €/m²
Appartement • 23,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé, dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, de la gare et à seulement quelques minutes de la plage, venez découvrir ce ravissant appartement niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Accessible par son entrée indépendante, ce bien rare allie le calme, le confort et le charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse privative sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur, entièrement rénové avec soin, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec WC. Les + : - Petite copropriété calme (4 lots) - Aucun travaux à prévoir - Terrasse privative, au calme - Décoration soignée et rénovation de qualité - Proximité commerces, gare et plage - Stationnement facile à proximité Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(16 avis)
3
Appartement, 45,98 m²

239 000 € 5 198 €/m²
Appartement • 45,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Découvrez Millésime, une résidence intimiste alliant élégance et confort, nichée dans un environnement résidentiel privilégié. APPARTEMENT T2 – 46 m² - 1 chambre - 1 salle d'eau, pour un confort optimal - Une terrasse de 9,81 m², idéale pour profiter des beaux jours Une opportunité à ne pas manquer ! Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(58 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(58 avis)
7
Appartement, 29 m²

150 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au cœur des Sables-d'Olonne, à quelques pas de la grande plage, du centre-ville, des commerces et de la gare, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un salon agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec placard. Une cave en sous-sol vient agrémenter ce bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos et d'un accès arrière permettant de rejoindre le remblai en seulement deux minutes à pied. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence Plage
(84 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Plage 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(84 avis)
9
Appartement, 52,54 m²

Prix en baisse 258 300 € 4 916 €/m²
Appartement • 52,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement duplex de type 2 bis de 53m2 idéalement situé Cours Guédon dans une résidence de standing, hyper centre, arboré, sans vis-à-vis, très calme, grande baie vitrée vue panoramique, avec balcon. A 80 mètres à pied de la grande plage du Remblai des Sables d'Olonne. A 5 minutes à pied de la gare. Soleil entrant en fin d'après-midi. Appartement dans une résidence année 1995 avec ascenseur au 5ème étage. Accès code/SAS/Interphone Visio (sécurisé). Composé d'une entrée avec grand placard intégré, une salle d'eau douche/ WC, un salon/séjour salle à manger avec cuisine aménagée/équipée. A l'étage une chambre ouverte sur mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec placard intégré, salle de bain et WC (2 velux). Possibilité 6 couchages. Etat impeccable. Beaucoup de charme. + 1 cave. Bien en copropriété de 87 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 784.96€ TTC / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889€ et 1 203€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 8 octobre 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 500 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Laure BILLON - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
(53 avis)
7
Maison, 47 m²

Prix en baisse 272 000 € 5 787 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 71 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, quartier Croix-de-Vie, maison de pêcheur avec beaucoup de charme et entretenue : Maison de type 2 mezzanine : agréable pièce principale avec sa cuisine équipée et aménagée, une belle chambre en mezzanine avec un placard de rangement, une salle d'eau avec placard, une pièce lingerie +toilette. Côté jardin : une courette et son petit espace de verdure. Une dépendance de 10 m2 : Cette pièce peut servir de pièce de rangement pour vos vélos ou elle peut être aménagée en bureau ou autres en fonction de votre projet. Ses atouts : maison lumineuse, rue calme et typique, proche des commerces, de la rue piétonne, des marchés, de la gare et du port de plaisance. Ce que j'aime le plus : son bon état, le charme des poutres et sa belle hauteur sous plafond, sa clarté et son emplacement. Vous recherchez un point d'attache sur SGXV, cette maison est idéale pour les vacances comme pour y vivre à l'année. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.920762

Xavier FRADIN - megAgence
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Xavier FRADIN - megAgence 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 104 700 € 2 755 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), ce plateau viabilisé bénéficie d'un cadre paisible et dynamique. Proche des commerces, restaurants et services, votre futur logement offrira un cadre de vie agréable et pratique. Avec 38 m² habitable et son stationnement privatif, il vous assure un confort de vie appréciable. L'extérieur vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa superficie optimisée et son emplacement pratique à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Travaux intérieur à prévoir: -Plomberie -Électricité -Peinture... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(16 avis)
6
Appartement, 50 m²

146 201 € 2 924 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vidéo de présentation : Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 meublé Localisation : 53 AVENUE RENÉ COTY - 85180 LE CHATEAU D'OLONNE Surface : 50 m² Etage : R+1 Année de Construction : 2013 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : VILLAS GINKGOS Informations Financières : Prix de Vente : 146 201 € Loyer Annuel Garanti : 6 499€ HT Rendement Locatif Brut : 4,5 % Charges Annuelles : 502 € Taxe foncière : 643 € Bail commercial jusqu'au 31/12/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier Meunier Immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Olivier Meunier Immobilier 04/11/2025
(60 avis)
8
Appartement, 40,64 m²

195 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 40,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Présidents. Aux pieds des commerces, 4ème étage avec ascenseur. T2 de 40.64m² . Pièce de vie donnant sur balcon avec cuisine récente aménagée et équipée, chambre avec pl, sde, wc avec lave mains. Appartement refait en 2021 (ouvertures, chauffage, cuisine...). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros.

L'Adresse Saint Hilaire De Riez
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Maison, 26,57 m²

139 000 € 5 231 €/m²
Maison • 26,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DE MONTS - A VENDRE - Dans une résidence avec piscine, charmant pavillon d'une surface de 30.63m² au sol vendu entièrement meublé. C'est le logement idéal pour vos vacances ! Il dispose d'un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre, une mezzanine, une salle de bains, un WC, un jardinet clos avec terrasse, store banne et coffre de jardin. Vendu avec une place de parking privative. Réf.10482 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 802.28 euros.

Agence LENAIN
(835 avis)
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Agence LENAIN 25/04/2025
(835 avis)
5
Appartement, 34 m²

132 300 € 3 891 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Luçon (85400)

SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). T2 de 34 m2 en plein centre-ville, proche commerces, hôpitaux, piscine. Vendu meublé avec LOCATAIRE en place. Cet appartement peut être proposé avec une cour extérieure en sus (possibilité de construction) et a été entièrement rénové : AUCUNS travaux à prévoir ! Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2022AC00307. Contact : 07 85 82 40 28.

Jard Immobilier
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par Jard Immobilier 17/09/2025
10
Appartement, 47,78 m²

Prix en baisse 169 520 € 3 548 €/m²
Appartement • 47,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Jard-sur-Mer (85520)

Appartement en centre ville avec commerces et plage à pied comprenant entrée, cuisine américaine , salle à manger salon ,une chambre ,salle d'eau avec wc ,buanderie, balcon ,stationnement. EN PARFAIT ETAT ! A SAISIR !!! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

L'OFFICE IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 28/12/2024 - mise à jour 03/10/2025
(30 avis)
11
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 357 000 € 6 736 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'office Bras Immobilier vous présente, à proximité immédiate d'Arago, un appartement T2 traversant situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, en deuxième rideau, avec une belle vue dégagée sur l'océan, proche tous commerces, à 100 mètres de la grande plage et 15 minutes à pied de la gare - bien refait à neuf avec grand living vue mer avec balcon, cuisine toute équipée, chambre avec placard et balcon, salle de bains avec lave-linge - A noter qu'il est possible de créer une 2ème chambre - cave en s/sol - En sus, possibilité d'un box fermé dans la Résidence - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le N° 2020AC00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1506 euros. Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Florence Immobilier
(18 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Florence Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 21/11/2025
(18 avis)
9
Appartement, 29,27 m²

Prix en baisse 128 200 € 4 380 €/m²
Appartement • 29,27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Plage des Demoiselles - Au 5ème étage d'une résidence avec un ascenseur, appartement meublé de type 2, avec une cave et un parking privé, comprenant: un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon offrant une vue latérale mer dégagée et sur l'arrière pays, une chambre donnant aussi sur le balcon, une salle d'eau et des WC - A proximité de la forêt et des commerces ouverts à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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