Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85)

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1 114 annonces
Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 574 950 € 5 043 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME, proche du quai , coup de coeur pour cette Maison lumineuse et spacieuse comprenant salon-séjour ouvert sur une cuisine A/E , 3 chambres , dressing , salle d'eau , buanderie,terrasse et grand garage . L'ensemble sur un terrain entièrement clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 80 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 408 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Maison de plain pied Gillerie Quartier de la Gillerie, proche des commodités, cette maison de plain pied s'articule autour d'une cour et de deux garages. Elle dispose de deux chambres, un salon-salle à manger ouvrant sur la cour, une salle d'eau et un wc. A l'arrière, accessible par une impasse, le jardin qui fait dos à la maison offre la possibilité de se redéployer à l'abri dans un espace préservé. A visiter pour mesurer le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain FOURCADE - iad
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Romain FOURCADE - iad 16/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 92 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 793 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Romain Fourcade vous propose: Pavillon de plain pied, bien situé dans quartier calme avec accès rapide aux grands axes. Cette maison pratique comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. WC séparés. Un pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée. La chaleur du poêle à pelets se diffusera dans toute la maison, la pergola bio climatique abrite un jacuzzi pour en profiter toute l'année. Belle terrasse. Garage et stationnement supplémentaire possible devant la maison. La maison est mitoyenne par le garage mais on peut faire le tour par l'autre côté. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pas de vis à vis. Un produit qui correspond à de nombreuses demandes sur le secteur à voir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521 320 515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 22/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 135 m²

444 900 € 3 296 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Aux Sables d’Olonne, profitez d’une adresse privilégiée dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance sonore, à seulement quelques minutes des plages et du centre animé de cette station balnéaire réputée pour sa douceur de vivre, son port pittoresque et ses longues promenades face à l’océan. Construite en 2010, cette maison allie confort et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offrant une belle exposition plein sud et un accès direct au jardin, sans vis-à-vis. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité. La suite parentale de plus de treize mètres carrés avec dressing offre un véritable cocon, tandis qu’un coin nuit distinct dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, pour un confort optimal. L’ancien garage a été repensé en un studio indépendant, disposant de sa propre salle d’eau et de nombreux rangements. Un espace polyvalent, parfait pour accueillir un proche, réaliser une location saisonnière ou offrir plus d’indépendance à un adolescent, selon vos projets. Un agrandissement de vingt-sept mètres carrés et demi vient compléter l’ensemble, laissant libre cours à vos envies d’aménagement, puisqu’il ne reste plus qu’à finaliser les sols et les peintures. À l’extérieur, la parcelle de quatre cent cinquante-sept mètres carrés propose une terrasse plein sud, idéale pour profiter des douces soirées d’été, ainsi qu’un cabanon permettant davantage de rangement. Un lieu de vie rare aux Sables d’Olonne, qui conjugue calme, fonctionnalité et qualité de construction. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 10/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 284 000 € 2 898 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette jolie maison de plain-pied d'environ 98 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de près de 300 m², entièrement close de murs et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable, intime et sécurisé. La maison se compose de : - Une entrée indépendante avec placards - Une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière - Une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle - Deux chambres, dont une avec point d'eau - Une salle de bains - Deux WC - Un garage attenant Les + : ? Environnement calme et recherché ? Terrain clos sans vis-à-vis ? Beaux volumes ? Garage + stationnement ? Potentiel d'évolution Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût et d'en faire un vrai cocon familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. ? Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie LÉVEILLÉ - iad
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Julie LÉVEILLÉ - iad 20/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
20
Maison, 95 m²

Prix en baisse 395 000 € 4 158 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose: QUARTIER BEL AIR/ A 3 MIN DU MARCHÉ D'ARAGO/ Superbe Maison Rénovée de 95m² sur un Terrain de 157m² aux Sables-d'Olonne Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de 1956, entièrement rénovée avec goût, située aux Sables-d'Olonne. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des retraités à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre le salon chaleureux. La cuisine équipée s'ouvre sur la pièce de vie, favorisant ainsi la convivialité et la praticité au quotidien. Les 3 chambres spacieuses offrent un bel espace de repos, tandis que les 2 salles d'eau apportent un confort supplémentaire. Une charmante cour extérieure sans vis à vis vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour une pause détente ou pour des repas en famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie de tous les avantages qu'offre Les Sables-d'Olonne, tels que les plages, les commerces, les écoles et les transports à proximité. Les labels de qualité témoignent du soin apporté aux détails et à la rénovation de cette propriété cosy. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Un bien rare à ne pas manquer aux Sables-d'Olonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 100 m²

253 900 € 2 539 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Fiche Id-SUP113862 : EXCLUSIVITE Secteur de la forêt domaniale d'OLONNE SUR MER à proximité de la PLAGE DE SAUVETERRE Maison de plain pied de 1964 très bien entretenue, 100 m² habitables env, Hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine , dégagement avec placar d, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, grand garage, atelier, ouvrants pvc double vitrage, volets roulants, chauffage fioul, Belle parcelle de terrain de 697 m², commerces et centre bourg d'olonne sur mer à 3,5 km, travaux à prévoir.Honoraires inclus de 5.79\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3801.00 € et 5144.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 253900 Euros (Dont 5.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie F : 359 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3801 et 5144 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sylvie TROLEZ - megAgence
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Sylvie TROLEZ - megAgence 01/11/2025
10
Maison, 91 m²

439 000 € 4 824 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence: Sylvie Trolez vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 91m², située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités dans le quartier prisé de la Gillerie. Entièrement rénovée, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Elle comprend une entrée ouvrant sur un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée et un cellier. L'espace nuit dispose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. Le tout est équipé d'un chauffage clim réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, profitez d'un jardin paysager et d'une grande terrasse... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Agence Plage
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Plage 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 102,31 m²

418 200 € 4 088 €/m²
Maison • 102,31 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des collèges, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un séjour/salon lumineux, d'un dégagement, de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et de toilettes avec lave-mains. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445.00 € et 1955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ronald RELMY - megAgence
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Ronald RELMY - megAgence 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 371 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

megAgence et Ronald Relmy vous proposent cette charmante maison de plain-pied située à seulement 100 mètres des commerces. Et bonne nouvelle : le prix vient d'être revu à la baisse ! Une opportunité rare pour profiter d'un bien idéalement placé et plein de potentiel. Il y a des maisons qui dégagent ce charme discret, celui qui vous fait sentir « chez vous » dès le premier pas. Derrière sa façade sobre, vous découvrirez un intérieur lumineux et accueillant : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour (32,50 m²), deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et une petite cour parfaite pour vos matins d'été. Une porte séparée mène à une dépendance entièrement indépendante de 42 m², comprenant un séjour spacieux, une chambre, un dressing et sa propre salle d'eau. Actuellement louée jusqu'au 15 août 2026, elle offre un revenu locatif immédiat, avant de pouvoir accueillir, selon vos envies, des proches, des vacanciers ou un espace de travail personnel. Ensemble, la maison et la dépendance totalisent 105 m² Carrez . Chauffage électrique, DPE classé D (GES : B), et rénovation complète de l'électricité prévue en septembre 2025 (travaux déjà financés). Côté localisation, difficile de faire mieux : commerces à 100 m, Super U à 10 minutes à pied, centre commercial Ylium à 5 minutes en voiture, gare des Sables-d'Olonne à 10 minutes, et la mer à quelques instants seulement. Que vous recherchiez un cocon familial avec revenu locatif, un investissement sûr ou simplement un lie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Sables&Sens immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sables&Sens immobilier 08/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 35 m²

Prix en baisse 128 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence Sables&Sens immobilier vous propose dans sa vitrine Vivre&Imagine, un appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidene familiale, agréable et sécurisée. Ce bien bénéficie d'une localisation recherchée à proximité du remblai et des quais. Devant l'appartement, vous profiterez d'une cour donnant accès à la véranda. L'appartement profite d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'emplacement privilégié vous permettra de profiter d'une cadre de vie agréable en restant à proximité des restaurants, des commerces, du Centre de Congrès des Atlantes et de la piscine du remblai. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Venez découvrir cet appartement à proximité du remblai des Sables d'Olonne avec Patrick Richaud de l'agence Sables&Sens. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Ref no22 - 06/05/2025 Cette annonce vous est proposée par Richaud Patrick - EIRL - NoRSAC: 882499890, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 12/02/2025 - mise à jour 29/08/2025
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Maison, 99 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 030 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE, A 5 MIN DES COMMERCES ET DU CENTRE VILLE DE SABLES, BELLE MAISON DE PLAIN-PIED EN PARFAIT ETAT COMPRENANT ENTREE, UNE BELLE PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE AMENAGE ET EQUIPE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC. GARAGE DE 32m². JARDIN CLOS Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1881 euros et 2545 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 29/06/2025
10
Maison, 119 m²

Prix en baisse 464 000 € 3 899 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE, A 5 MIN DE LA GARE, PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE LECLERC, BELLE MAISON COMPRENANT ENTREE, SEJOUR/SALON CHEMINEE DONNANT SUR VERANDA, CUISINE, CELLIER, SALLE D'EAU.WC. 3 CHAMBRES. SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE. JARDIN CLOS ET TERRASSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1526 euros et 2064 euros par an (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline Louineau - iad
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Caroline Louineau - iad 27/01/2025 - mise à jour 26/07/2025
16
Maison, 120 m²

Prix en baisse 519 900 € 4 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Caroline Louineau vous propose: Maison neuve 4 chambres - garage - jardin Située à seulement 500 mètres d'Yllium, dans un quartier dynamique, cette maison neuve a été construite avec goût et qualité. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon spacieux avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant en double exposition sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres, d'un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace de détente, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage motorisé et une place de parking complètent ce bien. Cette maison allie confort, qualité et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports). N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck ROBIN - Capifrance
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Franck ROBIN - Capifrance 09/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 30 m²

Prix en baisse 178 378 € 5 946 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

CAPIFRANCE Immobilier vous informe D'UNE NOUVELLE BAISSE DE PRIX !!! (-32432€ / opportunité à saisir rapidement) pour cet appartement type T1 avec loggia de 30,21m² (Carrez) et l'OPTION d'acquisition d'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE GARAGE au prix de 25000€ (celle-ci dépourvue d'honoraires Agence!!) ; avec double-vue MER, dans un environnement "tous à pied" (commerces / plage / gare / place parking accès ascenseur). Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur (PMR), ce confortable studio entièrement rafraîchi (aucuns travaux à prévoir) et rénové (cuisine récente), dispose de 2 baies ; l'une avec balcon couvert intégrant un local rangement (4,10m² exposé "SUD") donnant sur les toits du centre historique côté REMBLAI avec vue MER, et l'autre donnant sur l'entrée du chenal, vue PORTUAIRE (quai), exposition "SUD-OUEST". LES PLUS DE CE STUDIO : son spacieux et lumineux espace vie comprenant le salon / séjour / cuisine aménagée, équipée / couchage équipé + placard de 28,26m² ; son local salle d'eau 1 vasque, bac à douche avec rangements, équipé d'un sèche-serviette électrique avec emplacement lave-linge + WC de 1,95m². LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : rare sur le secteur et idyllique !! vous aurez le privilège de bénéficier d'une place de parking privative type garage (valeur estimative 30000€ / OPTIONNELLE sur acquisition). EQUIPEMENTS : ascenseur + élévateur PMR en RDC de l'immeuble, interphone / visiophone récent, menuiseries type baies ALU double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel type convecteurs électriques. POUR EN SAVOIR PLUS : à propos de la copropriété, pas de procédé statut provisoire du syndicat (2 derniers rapports d'A.G. fournis) ; charges prévisionnelles annuelles : 530€. Vous souhaitez investir en toute sécurité (lieux / emplacement / rendement), contactez moi au 0684292055 sans plus tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage + production d'eau chaude) : 530€ soit 44€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.904540