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Description

iad France - Romain Fourcade vous propose: Pavillon de plain pied, bien situé dans quartier calme avec accès rapide aux grands axes. Cette maison pratique comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. WC séparés. Un pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée. La chaleur du poêle à pelets se diffusera dans toute la maison, la pergola bio climatique abrite un jacuzzi pour en profiter toute l'année. Belle terrasse. Garage et stationnement supplémentaire possible devant la maison. La maison est mitoyenne par le garage mais on peut faire le tour par l'autre côté. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pas de vis à vis. Un produit qui correspond à de nombreuses demandes sur le secteur à voir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521 320 515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1827186 - Réf Superimmo : ANVXZALMF
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 478 m²Année de construction : 2004
Chauffage électriqueSéjour de 41 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Historique des prix
7 octobre 2025

Baisse de 5,4%

349 000 €
16 août 2025
369 000 €
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