Ventes immobilières 5 pièces aux Sables-d'Olonne (85)

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165 annonces
Teddy JEGO - Weloge
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Teddy JEGO - Weloge 23/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 119 m²

689 000 € 5 790 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 213 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A vendre maison moderne 5 pièces à deux pas de l'océan aux Sables d'Olonne À seulement quelques minutes à pied de la plage, aux Sables d’Olonne, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020 qui allie élégance, confort et modernité. Avec ses 119 m² habitables sur une parcelle de 213 m², elle offre un cadre de vie rare sur le marché. Dès l’entrée, la spacieuse pièce de vie baignée de lumière vous séduira par sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse carrelée et un jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des belles journées. Un cellier attenant avec point d’eau complète la cuisine et facilite le quotidien, tandis qu’un garage d’environ 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un WC indépendant est présent également à l'entrée de la maison. La maison dispose d’une chambre parentale au rez-de-chaussée, véritable cocon avec salle d’eau privative, qui permet de vivre de plain-pied au quotidien. À l’étage, trois belles chambres accueillent famille et amis dans un confort absolu. Une salle de bains avec baignoire et WC complètent ce niveau, ainsi qu’une mezzanine lumineuse pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente pour recevoir vos proches. Cette maison récente est en excellent état et bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la plage et des commodités. Rare sur le secteur, elle est proposée au prix de 689 000 €. Laissez-vous séduire par cette maison aux prestations de qualité et venez la découvrir sans tarder.

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CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 102 m²

318 000 € 3 118 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Maison 5 pièces 101m2 Les Sables d'Olonne Maison non mitoyenne, à usage d'habitation de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel des Sables d'Olonne. Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC. Un garage avec combles aménageables, un jardin clos complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline Louineau - iad
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Caroline Louineau - iad 04/11/2025
19
Maison, 115 m²

339 000 € 2 948 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Caroline Louineau vous propose: Maison 3 chambres avec potentiel locatif – quartier Les Chirons – Les Sables-d’Olonne Maison atypique de plain-pied, située dans le quartier recherché Les Chirons aux Sables-d’Olonne. Elle se compose d’une partie principale avec un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau récente avec WC, Trois chambres, dont deux avec rangements intégrés et une arrière-cuisine pratique avec deuxième point d’eau (douche + évier). Un garage attenant et Jardin clos avec terrasse, auvent couvert, abri bois/atelier En BONUS : Un espace indépendant accessible par une entrée qui peut être séparée avec véranda, composé d’un espace de vie au rez de chaussée et d' une chambre en mezzanine, et salle d'eau avec WC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce mise à jour le 04/09/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 04/09/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 1 197 000 € 7 041 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans le cadre enchanteur de La Pironnière, cette maison d'architecte unique, édifiée en 1980, s'étend sur 170m² de plain-pied. Située à quelques pas des commerces et des sentiers côtiers, cette maison est parfaite pour ceux qui rêvent de balades en bord de mer et d'une vie paisible au coeur de la nature. Dès l'entrée, la magie opère : la lumière traverse généreusement les vastes ouvertures, illuminant une pièce de vie ouverte sur la nature environnante, où les chênes verts se dressent fièrement. Ici, chaque instant passé dans le salon avec sa cheminée ou la cuisine semi-ouverte évoque des soirées chaleureuses et conviviales. La suite parentale, se trouve à l'écart, assurant une intimité totale. L'autre aile de la maison, avec ses deux chambres partageant une salle de bain et une autre chambre parentale avec salle de douche, offre un espace confortable et indépendant pour chaque membre de la famille. A l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. La piscine, baignée de soleil, promet des moments rafraîchissants lors des chaudes journées estivales. Une terrasse d'été invite à profiter des repas en plein air. Une buanderie, cave et un garage fermé, ajoutent une touche de commodité à cette propriété d'exception. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860 euros et 2580 euros Contact (EI) : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Maison, 115 m²

423 000 € 3 678 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement située en centre-ville, proche du quartier Arago et de la plage, cette maison à rénover bénéficie de deux entrées indépendantes offrant de belles possibilités d'aménagement. La première entrée dessert un hall et mène à une courette extérieure comprenant une dépendance d'environ 7 m². A l'étage, vous trouverez un palier qui distribue deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. La seconde entrée s'ouvre sur un couloir menant à un salon, une cuisine, un WC ainsi qu'un accès direct à la courette. A l'étage vous trouverez une troisième chambre. En complément, ce bien dispose d'une cave d'environ 30 m². Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Ce bien vous est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne. Contactez dès à présent votre conseiller au 02 51 21 81 85 pour organiser une visite. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 10/10/2025
3
Maison, 144 m²

1 884 000 € 13 083 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Face à l'océan, sur la corniche des Sables d'Olonne, se trouve cette villa entièrement rénovée, agrémentée d'une piscine. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la baie. Avec une surface totale habitable de 144 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure allie charme authentique et confort moderne, faisant d'elle un véritable joyau côtier. A l'étage, une vaste pièce de vie de 45 m², ouverte sur la terrasse avec une vue panoramique sur l'océan, constitue un espace idéal pour des moments de détente. La cuisine de 10 m², équipée et ouverte, complète cet espace convivial, parfait pour les réceptions ou les soirées en famille. Ce niveau comprend également une suite avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres confortables avec une salle de douche partagée. Le niveau inférieur accueille une suite de 21 m², offrant un espace de repos intime et raffiné, ainsi qu'un garage spacieux de 65 m², garantissant un stationnement pratique et des options de rangement optimales. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, enveloppe la villa d'une atmosphère de vacances perpétuelles, où chaque jour est une invitation à la détente et à la contemplation. Les prestations de belle facture viennent sublimer cette villa d'exception, conçue pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. DPE vierge Contact (EI): Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Projets Clés
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Projets Clés 25/09/2025
13
Maison, 107,78 m²

Prix en baisse 399 500 € 3 707 €/m²
Maison • 107,78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EN EXCLUSIVITE dans votre agence ! Votre agence PROJETS CLÉS est heureuse de vous présenter cette jolie maison située aux Sables d’Olonne, dans le quartier d’Olonne-sur-Mer, entre le centre commercial Ylium et la forêt d’Olonne. Construite en 2012 et d’une superficie de 108 m2, cette maison de plain-pied dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Située dans un quartier calme et résidentiel, dans une impasse, elle combine un cadre de vie agréable et une situation idéale, offrant tranquillité tout en étant proche des commerces et services. Commençons la visite par son hall d’entrée semi-ouvert : équipé d’un placard, il donne accès à la pièce de vie principale. Cet espace est d’ailleurs l’atout charme de cette maison : exposé plein sud, il fusionne la cuisine ouverte (aménagée et équipée) avec la partie salon/séjour. Muni de trois grandes baies vitrées, il bénéficie d’une luminosité traversante qui apporte une clarté constante dans toute la maison. Adjacent à la pièce de vie, vous trouverez un bureau semi-ouvert : idéal pour devenir une future salle de jeux, un espace de travail ou tout simplement une chambre d’amis. La partie nuit, quant à elle, comprend trois chambres (dont deux avec placards aménagés), ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche, vasque et toilettes inclus. Un grand garage attenant à la cuisine complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 456 m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec une place de stationnement enrobée. Deux terrasses délimitent les espaces : l’une exposée plein sud, et l’autre, idéale pour la création d’un éventuel patio, constitue une véritable bulle de fraîcheur lors des beaux jours. Les + de cette maison : Grande luminosité dans la pièce de vie Deux terrasses Peinture refaite en intérieur Logement libre de suite. Prix de vente : 399 500€ - honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024. Contactez rapidement votre conseillère Julie au 06 59 32 47 92. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Agence ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, Les Achards et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Christella FOUCAUD - iad
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Christella FOUCAUD - iad 24/06/2025 - mise à jour 06/10/2025
8
Maison, 101 m²

443 000 € 4 386 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Christella Foucaud vous propose: TRANQUILITE ET GRANDS ESPACES pour cette MAISON TRES LUMINEUSE de 101 m2 habitable, située en centre-ville, au fond d'une impasse , cette maison est composée d'un couloir d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour avec un poêle à pellet et une baie donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 CHAMBRES, 1 salle de bain et un WC. AU RDC : 1 garage de 29 m2, 1 LOGEMENT DEJA AMENAGE avec une cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et possibilité d'extension sur les débarras attenants. Ouvertures en double vitrage sur les 2 niveaux. Assainissement au tout à l'égout. Charpente en parfait état. TERRAIN de 600 m2, clos, paysagé et un autre garage de 19 m2 au fond du jardin. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 743 m2 avec un garage supplémentaire de 17 m2, voir annonce sur iad Christella FOUCAUD. Tous les commerces, services et école à 500 m environ. La plage et le lac de Tanchet à 1500 m. La gare, hôpital, collèges et lycée à 4 kms environ. BEAUCOUP DE POTENTIEL pour investisseur et grande famille. SITUATION EXCEPTIONNELLE pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 100 m²

326 000 € 3 260 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP169051 : EXCLUSIVITÉ - Maison de 1994 située dans un environnement résidentiel calme, proche du SUPER U du Château d'Olonne et des écoles. Sur un terrain de 877 m² arboré et entièrement clos de mur, cette maison d'environ 100 m² bâtie sur 2 niveaux, complétés d'un sous-sol, offre de beaux volumes et un po tentiel d'aménagement important. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard et d'une grande pièce de vie traversante de près de 40 m2 bénéficiant de l'éclairage naturel d'un puits de lumière. Le premier étage comporte 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un placard sur le palier. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une pièce aménagée en chambre, d'un atelier, d'une chaufferie et d'un garage de 16 m2 avec accès sur la rue. À l'extérieur, deux abris de jardin maçonnés viennent compléter les pièces annexes de la propriété. A visiter sans tarder!Honoraires inclus de 5.16\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles - Mentions légales : Proposé à la vente à 326000 Euros (Dont 5.16% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1703 et 2305 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle PRIEUR - ikami
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Isabelle PRIEUR - ikami 10/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
20
Maison, 100 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Idéalement situé dans une rue calme nichée dans le quartier idylique et prisé de la Pironnière (à deux pas de l'océan), et son très bon état d'entretien (pas de travaux importants, un 'coup de fraîcheur' est à prévoir - voir les premières photos avec suggestions d'aménagement et de finition) font de ce bien particulièrement attractif un très bon investissement sur ce secteur pour y vivre à l'année ou l'occuper en habitation secondaire. Entièrement de plain-pied, développant une surface utile de plus de 130 m2, cette maison se compose d'une large entrée avec placards, d'un wc, d'une très belle pièce de vie (environ 45 m2) traversante, ultra lumineuse avec grande hauteur sous plafond, donnant du corps à cette pièce, et une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec un accès direct au garage. Un couloir donne accès à un espace nuit composé de 4 belles chambres et d'une salle d'eau avec douche. Une véranda accolée au salon et son joli jardin de 445 m2, bien réparti autour de la construction, sont des atouts majeurs donnant un cachet complémentaire à cette habitation. Visite sur rendez-vous, contactez-moi pour de plus amples informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caroline Louineau - iad
Annonce mise à jour le 12/07/2025
Proposée par Caroline Louineau - iad 12/07/2025
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Maison, 100 m²

452 000 € 4 520 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : OLONNE-SUR-MER – MAISON NEUVE – 4 CHAMBRES – PMR – GARAGE – TERRAIN CLOS Dans un petit lotissement de 8 maisons en impasse, proche du golf et du centre-ville, maison neuve lumineuse et fonctionnelle . Suite parentale au rez-de-chaussée (PMR possible), 3 chambres à l’étage avec salle de bain + WC séparés. Garage, terrain clos et stationnement. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 19/02/2025 - mise à jour 18/10/2025
13
Maison, 158,88 m²

Prix en baisse 765 000 € 4 815 €/m²
Maison • 158,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 997 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Dans un quartier privilégié des Sables d'Olonne, sur un golf privé, cette maison entièrement rénovée vous invite à l’élégance et à la douceur de vivre. Baignée de lumière, elle offre des espaces de vie vastes et lumineux, où chaque détail a été soigné pour créer une atmosphère sereine et raffinée. La maison se compose de trois chambres en suite, chacune pensée comme un véritable cocon de confort. Le séjour et le salon, spacieux et accueillants, s'ouvrent sur une terrasse baignée de soleil, idéale pour savourer des moments de détente. Le jardin, orienté plein sud, vous offre une vue dégagée sur le golf, ajoutant à cette propriété un cadre de vie exceptionnel et paisible. Un lieu où le confort et nature se rencontrent, pour des instants de calme et de sérénité, tout en étant à proximité des charmes de la mer. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose cette lumineuse et douce villa en exclusivité. Retrouvez nos annonces sur

Iti immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Iti immobilier 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 115 m²

Prix en baisse 364 000 € 3 165 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

Maison 3 chambres proche commerces Proche commerces et écoles et a 3 km de la plage, agréable et lumineuse maison entièrement rénovée composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse bien exposée, buanderie, wc et à l'étage 3 chambres dont une avec point d'eau et accès par escalier extérieur indépendant, salle d'eau et wc.Terrain clos, cabanon de jardin et 2 places de stationnement extérieures privées.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 22/10/2025
11
Maison, 204 m²

Prix en baisse 1 149 000 € 5 632 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 185 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Nichée dans un quartier calme et résidentiel du Château d'Olonne, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages des Sables, cette villa d'architecte de 204 m², érigée sur un terrain de 1200m2, invite à découvrir un art de vivre entre élégance, lumière et confort. Derrière sa silhouette volontairement discrète, cette propriété révèle un intérieur spectaculaire : volumes généreux, hauteur sous plafond impressionnante, lumière traversante? La fameuse toiture en « casquette » orientée plein sud lui confère une signature architecturale rare et immédiatement reconnaissable. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux surplombe une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée contemporaine. L'espace se prolonge vers une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, idéale pour les épicuriens. En hiver, les dîners dans le salon d'hiver offre une vue directe sur la piscine et les extérieurs. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, une mezzanine esprit loft sert de bureau et mène à une deuxième suite, son boudoir niché dans un bow-window en bonus ! L'ensemble est complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, un double garage, et des prestations de standing pensées pour le quotidien. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, est un havre de paix : deux terrasses pour capter la lumière à toute heure, une piscine chauffée élégamment intégrée, et une ambiance propice à la détente? ou aux plus belles soirées d'été. A seulement quelques pas des commerces, à quelques minutes en voiture des plages de la ville et à 30 km de La Roche-sur-Yon, cette propriété offre une adresse idéale pour ceux qui cherchent une villa familiale, singulière et inspirante, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte vendéenne. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490 euros et 2016 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

LSO IMMO
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LSO IMMO 20/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Maison, 110,2 m²

Prix en baisse 363 880 € 3 302 €/m²
Maison • 110,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

MAISON 110 M² PROCHE BOURG DU CHATEAU ! A seulement 10 minutes en vélo de la plage de Tanchet et des restaurants de plage, ne passez pas à côté de cette maison qui vous offre au rez de chaussée : Une pièce de vie généreuse de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC. L'étage dessert un palier pouvant faite office de bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres dont une de 18 m² avec point d'eau laissant la possibilité d'y créer une salle d'eau privative. L'extérieur bénéficie d'une terrasse en bois, d'un jardin et d'un chalet. Deux places de stationnement complètent la maison. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1067.00 et 1443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.