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Caroline Louineau - iad

(21 avis)

Annonce mise à jour le 12/07/2025

Proposée par Caroline Louineau - iad 12/07/2025

(21 avis)

356 000 € 4 684 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 207 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : OLONNE-SUR-MER – MAISON NEUVE PLAIN-PIED – 2/3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN CLOS À proximité du golf et du centre-ville, maison neuve de plain-pied dans petit lotissement de 8 lots en impasse. Grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres + possibilité d’une 3e, salle d’eau, WC séparés. Garage, terrain clos et stationnement. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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PARTENAIRE Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par PARTENAIRE Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

189 000 € 3 241 €/m²
Appartement • 58,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE - A proximité immédiate des commodités d'Olonne sur Mer, dans une résidence sécurisée construite en 2012, agréable appartement de plain-pied d'une surface de près de 58m2 comprenant un séjour/salon avec coin cuisine donnant directement sur la terrasse exposée Est/Sud-Est, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, dégagement et entrée avec placards. 2 places de parking complètent ce bien. Normes PMR, local à vélo, visiophone.

Éric GRIGNON - megAgence

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Éric GRIGNON - megAgence 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

363 000 € 4 033 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Éric GRIGNON - megAgence vous propose cette agréable maison de plain-pied d'une superficie de 90 m², implantée sur une parcelle de 594 m², à seulement 10 minutes de la plage et à proximité immédiate des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un beau salon-séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, propices à la détente. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage pratique offre la possibilité d'aménager un faux grenier pour davantage de rangements ou une chambre supplémentaire. À l'arrière de la propriété, un stationnement complète les prestations, avec également un beau potentiel d'extension. Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 363 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Delahaye - Youlive Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

(52 avis)

Nous contacter
Appartement • 78,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

T3 - Marché ARAGO Découvrez cet appartement de 78 m2 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Situé à deux pas du centre ville des Sables d'Olonne, il offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité avec les activités urbaines et la plage. Il bénéficie d'une belle pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte, 2 chambres fonctionnelles et spacieuses, une belle terrasse de 16 m2 Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et sa proximité du Marché ARAGO. Ce bien est proposé par Jean-Marc Delahaye. 06 51 25 17 30.

Imm'Olonne

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Imm'Olonne 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

225 700 € 2 660 €/m²
Appartement • 84,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Proche du marché ARAGO et PLAGE, appartement T3 dans petite copropriété sécurisée comprenant : Entrée, grand salon/séjour (30 m2) lumineux sur balcon sud et vue dégagée, 2 chambres confortables, cuisine séparée, SDB, WC, cave et possibilité d'acquérir un garage en sus. Au calme et proche de tout, à rafraichir. Copropriété de 9 lots principaux, 33 Lots, charges 1000€/an, pas de procédure en cours. 225 700€ HAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (215 000€ hors agence). Contact :Patricia 06.72.28.18.83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charles-Eric Girard - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 30/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

(16 avis)

200 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

85340 - LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - CENTRE OLONNE SUR MER - APPARTEMENT T3 EN EXCELLENT ETAT AVEC TERRASSE - DPE C - TRES BONNE EXPOSITION - AU CALME - 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS - 58M² HABITABLE - REZ-DE-CHAUSSEE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - LOCAL VELOS COMMUN - TRES LUMINEUX & CALME - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS. ATOUTS = terrasse, 2 places de parking privatives, résidence de 2012 et sécurisée, appartement en excellent état, au calme, DPE C, proche centre-ville d'Olonne sur Mer, 2 chambres, exposition Ouest, proche commerces et transports, local vélos commun. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce joli appartement en excellent état de 58m² aux Sables d'Olonne, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2012 bien entretenu et sécurisé. Appartement comprenant : 1 entrée avec placards, 1 dégagement, 1 jolie pièce de vie donnant sur la terrasse, 1 cuisine aménagée ouverte, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain et 1 WC séparé. 2 places de parking privatives complètent ce bien et un local vélos commun. Joli appartement lumineux, au calme et proche de toutes commodités. DPE C. Copropriété de 38 lots. Charges de copropriété annuelles environ 950 euros. Pas de procédure en cours. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Iti immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Iti immobilier 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

258 000 € 4 460 €/m²
Appartement • 57,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

CENTRE VILLE A 2 pas de la plage et des commerces, appartement duplex comprenant une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée, très lumineuse. 2 chambres et 2 salles d'eau. Copropriété de 360 lots. Charges annuelles 1200 euros

Agence Plage

(84 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Plage 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(84 avis)

283 000 € 5 186 €/m²
Appartement • 54,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé à seulement une minute de la mer, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par son charme et sa localisation idéale. Il offre : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon, un coin nuit avec deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, un WC séparé Le plus : une pièce en sous-sol comprenant une buanderie et une douche, parfaite pour un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de garage en supplément du prix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre à proximité immédiate de la plage tout en profitant d'un appartement fonctionnel et rénové avec goût ! Bien en copropriété de 22 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 780€/an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762€ et 1032€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762.00 € et 1032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COTE & SABLES

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

353 000 € 4 707 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 404 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Quartier recherché proche des commerces à pied, maison d'habitation entièrement de plain-pied à rénover sur une parcelle de 404 m2 se composant d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un toilette, un garage de 17 m2 , une dépendance. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 7952452/493

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 25/10/2025

334 000 € 7 497 €/m²
Appartement • 44,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, COTE SAUVAGE, APPARTEMENT T3 DUPLEX EN PARFAIT ETAT COMPRENANT ENTREE DANS PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE AMENAGE ET EQUIPE, WC. A L'ETAGE : PALIER , DEUX CHAMBRES DONT UNE BORGNE, SDE AVEC WC. BALCON AVEC UNE BELLE VUE MER, CAVE ET PARKING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Nicolas GUILLOTIN - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Nicolas GUILLOTIN - Côté France Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

190 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement traversant de 70 m2 en centre ville situé à deux pas de la gare et 5 minutes de la plage et du port. IDEAL PIED A TERRE ! Il est composé d'un grand séjour donnant sur un balcon loggia, une cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et wc, une cave incluse. Parking privé. Copropriété de 80 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1960 EUR. BELLE OPPORTUNITE ! A VOIR VITE ! Classe Energie : DPE D 182 Kwh ep /m2 /an Climat GES : D 45 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1520 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 21/08/2024 Prix : 190000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L' agence Sablaise

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par L' agence Sablaise 21/11/2025

247 925 € 4 286 €/m²
Appartement • 57,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Agence Sablaise vous propose ce superbe duplex situé au 4? et dernier étage d'une résidence de standing, directement sur le Cours Blossac. Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : un palier, deux chambres généreuses, et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1989 : entre 700.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(30 avis)

359 500 € 5 798 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans une résidence au label BBC, à proximité des quais et des commerces, l'Office Bras Immobilier vous invite à visiter cet appartement T3 comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un cellier. A visiter au plus vite! Les plus : un beau balcon, un stationnement et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

244 950 € 3 932 €/m²
Maison • 62,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Maison de plain-pied 62 m2 Bourg d'Olonne sur mer Dans le bourg d'Olonne-sur-Mer, charmante maison de plain-pied entièrement rénovée comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse fermée complète cet ensemble, le tout sur une parcelle de 113 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile DANÉ - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Cécile DANÉ - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

200 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Cet appartement T3 de 58m² est situé dans un quartier résidentiel à Olonne-sur-Mer, à proximité des transports. La résidence se situe à 10 minutes de la plage de Sauveterre en voiture (20 min en vélo) et 15 minutes du centre-ville des Sables d'Olonne. L'appartement, en rez-de-chaussée, comprend 2 chambres avec placards, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'une terrasse côté ouest offrant un espace extérieur agréable. De plus, deux places de parking et un local vélos commun complètent cet ensemble. À l'intérieur, vous trouverez un agencement optimal avec une séparation entre l'espace nuit et l'espace de vie. La résidence sécurisée avec entrée digicode offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2012, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DANÉ, Tél. : 0623924519, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yonsous le numéro 949 554 117 - SAFTI – DANÉ Cécile, Conseiller indépendant

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