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Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(58 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(58 avis)

150 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au cœur des Sables-d'Olonne, à quelques pas de la grande plage, du centre-ville, des commerces et de la gare, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un salon agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec placard. Une cave en sous-sol vient agrémenter ce bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos et d'un accès arrière permettant de rejoindre le remblai en seulement deux minutes à pied. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Ronald RELMY - megAgence

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Ronald RELMY - megAgence 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

207 000 € 3 393 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

MegAgence et Ronald Relmy vous propose en exclusivité cette maison T3 de 61 m², idéalement située en plein centre bourg, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par sa cuisine ouverte conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses, apportant calme et intimité, complété par une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier fonctionnel vient parfaire l'aménagement. À l'extérieur, une terrasse vous offrira un cadre privilégié pour vos moments de détente. Un bien rare sur le marché, où emplacement, confort et charme s'unissent harmonieusement. Laissez vous séduire lors d'une visite : contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Ronald RELMY - megAgence

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Ronald RELMY - megAgence 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

283 000 € 3 144 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 136 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Ronald Relmy – megAgence vous propose cette maison de ville pleine de caractère, avec ses deux dépendances, idéalement située au cœur des Sables-d'Olonne, à seulement 150 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles , du centre-ville et 1km de la grande plage du remblai (15 minutes à pieds) Dès l'entrée, vous serez séduit par son emplacement privilégié, ses volumes agréables et la luminosité de ses pièces. La maison principale se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres (selon vos besoins), d'une salle d'eau, et d'un garage équipé d'une porte automatique sectionnelle Hörmann avec portillon incorporé — un véritable atout en centre-ville, idéal pour sortir les vélos sans même ouvrir la porte principale. À l'arrière, une cour agréable dessert deux dépendances comprenant chacune une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Un ensemble parfait pour créer des studios indépendants, envisager une location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Quelques travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un très beau potentiel de valorisation après rénovation et une qualité d'emplacement rare aux Sables-d'Olonne. Les points forts : Emplacement central exceptionnel, à 150 m des deux gares (ferroviaire et routière) Proximité immédiate de la plage centrale, du port et de toutes commodités Garage avec porte automatique Hörmann et portillon incorporé Cour et dépendances à fort potentiel locatif ou familial Maison lumineuse, bien agencée et modulable Fort potentiel de valorisation après rénovation Contactez moi dès maintenant Ronald Relmy pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

135 000 € 8 571 €/m²
Appartement • 15,75 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Tombez sous le charme de ce superbe studio entièrement rénové avec goût, situé en plein coeur des Sables, à seulement 40 mètres de la grande plage et de tous les commerces. Très bien agencé, il comprend une pièce à vivre agréable, une cuisine et une salle de bain avec WC séparés, le tout donnant sur une cour privative à l'immeuble. Idéal pour un petit investissement ou pour un pied-à-terre. Une mezzanine permet d'optimiser au mieux la surface et de séparer l'espace nuit. Un canapé-lit vous permettra d'étendre le nombre de couchages. (Locataire en place jusqu'au 1er décembre 2026) Achat idéal, clé en main, à visiter rapidement ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'un bien en bord de mer en Vendée. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

315 000 € 4 038 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 465 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP113827 : Parc clos et sécurisé, dans un cadre verdoyantVenez découvrir cette jolie maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec 3 baies vitrées offrant une vue dégagée sans vis à vis, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de douche, WC séparé, un local de jardin et un stationnement privé.Trés bon rapport locatif.Charges de copropriété 67€ / moisHonoraires inclus de 5\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1680 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 804 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Plage

(84 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence Plage 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(84 avis)

258 300 € 4 916 €/m²
Appartement • 52,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement duplex de type 2 bis de 53m2 idéalement situé Cours Guédon dans une résidence de standing, hyper centre, arboré, sans vis-à-vis, très calme, grande baie vitrée vue panoramique, avec balcon. A 80 mètres à pied de la grande plage du Remblai des Sables d'Olonne. A 5 minutes à pied de la gare. Soleil entrant en fin d'après-midi. Appartement dans une résidence année 1995 avec ascenseur au 5ème étage. Accès code/SAS/Interphone Visio (sécurisé). Composé d'une entrée avec grand placard intégré, une salle d'eau douche/ WC, un salon/séjour salle à manger avec cuisine aménagée/équipée. A l'étage une chambre ouverte sur mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec placard intégré, salle de bain et WC (2 velux). Possibilité 6 couchages. Etat impeccable. Beaucoup de charme. + 1 cave. Bien en copropriété de 87 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 784.96€ TTC / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889€ et 1 203€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 8 octobre 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 500 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clément Bouyer - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Clément Bouyer - iad 19/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(2 avis)

369 900 € 4 203 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 278 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clément Bouyer vous propose: MAISON LUMINEUSE AVEC GRAND JARDIN, GARAGE ET ANNEXES – SAUVETERRE, LES SABLES D'OLONNE À seulement 2 km de la plage de Sauveterre, découvrez cette maison de 88 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 1 250 m² au calme, en impasse et en second rideau. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses - Séjour lumineux exposé sud-ouest avec sa cheminée à insert - Cuisine équipée - Salle d’eau et WC séparé - Cellier indépendant Côté annexes : - Grand garage de 60 m² comprenant un atelier (40 m²) et une pièce de 20 m² aménageable en studio (arrivées d’eau et évacuations déjà en place) - Abri de jardin - Carport pour voiture/remorque - Abri à bois Maison en bon état : isolation des combles et murs + fenêtres remplacées dans les années 2000. Confort : fibre optique, TV par câble, VMC, système de caméras. Environnement idéal : grand jardin exposé plein sud, calme, proximité des plages et commerces. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou pour profiter de la mer et de la nature. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(16 avis)

146 201 € 2 924 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vidéo de présentation : Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 meublé Localisation : 53 AVENUE RENÉ COTY - 85180 LE CHATEAU D'OLONNE Surface : 50 m² Etage : R+1 Année de Construction : 2013 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : VILLAS GINKGOS Informations Financières : Prix de Vente : 146 201 € Loyer Annuel Garanti : 6 499€ HT Rendement Locatif Brut : 4,5 % Charges Annuelles : 502 € Taxe foncière : 643 € Bail commercial jusqu'au 31/12/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal BARRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Pascal BARRÉ - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

529 000 € 2 844 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 911 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Pascal Barré vous propose aux Sables-d’Olonne 85340, une maison familiale qui conjugue espace, confort et emplacement privilégié. À deux pas des commerces, écoles, collège et lycée, elle offre un cadre de vie idéal. Édifiée en 2007 sur une belle parcelle de 911 m², vous profiterez d’une terrasse conviviale et d’un garage de 36 m². À l’intérieur, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², cinq chambres de 9 à 20 m² dont une avec dressing, une salle d’eau et deux WC. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux et situation recherchée. Pour toute information complémentaire : Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

457 600 € 3 051 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Maison plain pied proche toutes commodités Proche de toutes les commodités, cette maison de plain pied est spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, c'est le volume et la circulation aérée que l'on remarque. Trois chambres de belles surfaces se suivent dont une côté jardin avec un grand placard. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et une double vasquie complètent l'espace. La pièce de vie ouverte sur la cuisine est traversante et offre toutes les lumières de la journée pour s'étendre à l'ouest sur la terrasse (surface de plus de 40m2). Une grande véranda chauffée de 36m2 forme un L et s'ouvre plein ouest. Un garage attenant avec grenier permet de vastes rangements. En plus, un garage assorti d'un atelier est construit au fond de la parcelle et permet de stocker un autre véhicule. Possibilités de stationner un camping car (ou plusieurs) sur la parcelle. Le jardin orienté plein sud est sans vis à vis. Beaucoup de possibilités pour cette maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 28/12/2024 - mise à jour 03/10/2025

(30 avis)

357 000 € 6 736 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'office Bras Immobilier vous présente, à proximité immédiate d'Arago, un appartement T2 traversant situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, en deuxième rideau, avec une belle vue dégagée sur l'océan, proche tous commerces, à 100 mètres de la grande plage et 15 minutes à pied de la gare - bien refait à neuf avec grand living vue mer avec balcon, cuisine toute équipée, chambre avec placard et balcon, salle de bains avec lave-linge - A noter qu'il est possible de créer une 2ème chambre - cave en s/sol - En sus, possibilité d'un box fermé dans la Résidence - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le N° 2020AC00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1506 euros. Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Berenice BUTON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Berenice BUTON - iad 25/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

(27 avis)

466 500 € 5 689 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Berenice Buton vous propose: BEAU T4 ESPRIT MAISON VUE MER SUR LE REMBLAI DES SABLES D’OLONNE Idéalement situé dans une résidence de standing, en partie calme du remblai et la plage au pied. A noter une accessibilité optimale sans aucune marche. D’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son exposition plein sud, cet appartement séduit également par ses volumes généreux. Il dispose de trois chambres, ainsi que deux salles de bain et la possibilité d’aménager une troisième salle d’eau selon vos besoins. Toutes les commodités sont accessibles en proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer. En complément, une cave privative vient enrichir ce bien. Un garage est également disponible à l’achat en supplément. Ne manquez pas cette opportunité ! Je suis à votre écoute pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 512000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 04/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

299 500 € 3 993 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A DÉCOUVRIR, TRÈS AGRÉABLE MAISON TYPIQUE COMPRENANT: ENTRÉE, SALON, SÉJOUR, CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, DÉGAGEMENT/WC. ÉTAGE : DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC WC. BALCON SUD COUR COMMERCES ET PORT A 2 MINUTES A PIED. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2606 euros et 3526 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Imm'Olonne

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Imm'Olonne 11/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

315 000 € 5 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

PLACE DU VENDEE GLOBE - Résidence sécurisée avec ascenseur pour cet appartement T2 de 55 m2 en parfait état comprenant: Entrée, salon-séjour sur terrasse bien orientée et vue dégagée sur le port, cuisine aménagée et équipée, chambre avec grand placard, salle de bains, WC séparés, normes PMR, grande cave, local à vélos et parking privé couvert compris - (possibilité 2 ème parking en sus). 315 000€ HAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (300 000€ hors agence). Charges 303€/trimestre. Pas de procédure en cours. Contact Patricia: 06.72.28.18.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.gé

Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO

(130 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

(130 avis)

149 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 29,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement de centre ville au 2ème et dernier étage d'une petite co propriété très bien entretenue. L'immeuble est situé dans une petite rue calme et non passante, l'appartement est lumineux et sans vis à vis. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, coin nuit, salle de bain avec petite baignoire, les fenêtres sont en double vitrage. Il est complété par une cave accessible par le rue et très pratique pour y ranger vos vélos ou autres. Les communs sont très propres et ont été rénovés. Un bon investissement ! A PIEDS DE TOUS COMMERCES ET DES PLAGES . RESIDENCE TRES CALME Nombre de lots de la Copropriété : 8 Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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