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Description

À moins de 4 minutes à pied des commerces de la Pironnière, cette maison bénéficie d’une situation idéale ou le tout à pied s’allie à l’air marin. Cette maison entièrement rénovée, a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. À l’étage, la pièce de vie traversante séduit par sa lumière naturelle et ses beaux volumes, ouvrant sur un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée prolonge l’atmosphère chaleureuse des lieux. Une suite parentale vient compléter cet étage. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une vaste buanderie et accueille deux chambres avec placards se partageant une salle d’eau.
L’agence Haute Mer Immobilier recommande cette maison pour ses prestations de qualité, sa luminosité remarquable tout au long de la journée et sa situation privilégié alliant calme et proximité immédiate des commerces. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 22/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : GOUVERNAIL - Réf Superimmo : ANVXZXMLM
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 4 576 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 416 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1966
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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