Vente maison 556 500 €

116 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

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4 797 €/m²
1 Garage

Compromis Zen

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Description

Découvrez cette vaste maison aux belles prestations, conçue avec des matériaux de qualité. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à granulés et une cuisine équipée donnant sur une salle à manger lumineuse. L'étage accueille trois chambres, chacune avec son point d'eau, une salle de douche à l'italienne et de nombreux rangements.
Un potentiel exceptionnel
Le véritable atout de ce bien est sa seconde maison indépendante, offrant un garage au rez-de-chaussée et un appartement de deux pièces à l'étage. Idéale pour un gîte, un revenu locatif, ou pour accueillir vos proches.
Cet ensemble en parfait état est une opportunité rare. Contactez-nous pour en savoir plus.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : V50000216 - Réf Superimmo : ANVXYLQLC

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Caractérisques

Prix de vente : 556 500 €	Prix au m² : 4 797 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 288 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1960	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (288 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix

14 juin 2025

Baisse de 3,6%

556 500 €

23 mai 2025

577 500 €

Localisation

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Siren : 879739217