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Ventes immobilières en viager à Olonne-sur-Mer (85340)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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Bruno TONDI - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Bruno TONDI - iad 31/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
(34 avis)
14
Maison, 95 m²

372 000 € 3 916 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 466 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Bruno Tondi vous propose: LES SABLES D’OLONNE, SECTEUR OLONNE SUR MER : Maison de plain-pied de 95 m² sur une parcelle de 466 m² close et non mitoyenne. Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette belle maison rénovée et fonctionnelle, composée d’une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant : un séjour / salon doté d’un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie (arrière cuisine), un garage avec faux grenier, deux chambres dont une de 18 m² avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé. Sur la partie extérieure : Une grande terrasse exposée SUD – EST, un abri couvert. Possibilité de faire une troisième chambre, en faisant quelques petits travaux. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Raphael Lamy - iad
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Raphael Lamy - iad 31/10/2025
20
Maison, 80 m²

279 000 € 3 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Raphael Lamy vous propose: Située à quelques pas du bourg d'Olonne sur Mer, découvrez cette maison mitoyenne de 2018. Elle offre au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. A l'étage, deux chambres et un wc. A l'extérieur vous bénéficierez d'un carport couvert, d'un abri de jardin et d'un terrain à aménager selon vos envies. Les atouts : - Chauffage au sol - Construction récente(2018), aucun travaux à prévoir. - Trois chambres dont une en rez de chaussée. - Stationnement privatif sous carport. - Environnement calme et proche des commodités (boulangerie, médecin, école) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier Mustafitch - efficity
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Xavier Mustafitch - efficity 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Maison, 41 m²

149 000 € 3 634 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 96 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Au calme dans le centre des Sables, maison de 41 m² comprenant : séjour, cuisine aménagée. A l'étage: chambre, salle d'eau, WC. Place de stationnement privative devant la maison. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Iti immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Iti immobilier 05/12/2025
15
Maison, 73 m²

Prix en baisse 179 300 € 2 456 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Bourg d'Olonne - SOUS COMPROMIS- Située au coeur du bourg, à proximité des commerces et des écoles à pied, maison à rénover composée au rez de chaussée d'une cuisine, salon/séjour, salle de bain avec wc, et à l'étage de 2 chambres ( possibilité 3), salle d'eau avec wc, et dégagement avec point d'eau. Une cour fermée avec une dépendance complètent ce bien offrant un beau potentiel. Chaudière neuve.

Projets Clés
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Projets Clés 25/09/2025
13
Maison, 107,78 m²

Prix en baisse 399 500 € 3 707 €/m²
Maison • 107,78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EN EXCLUSIVITE dans votre agence ! Votre agence PROJETS CLÉS est heureuse de vous présenter cette jolie maison située aux Sables d’Olonne, dans le quartier d’Olonne-sur-Mer, entre le centre commercial Ylium et la forêt d’Olonne. Construite en 2012 et d’une superficie de 108 m2, cette maison de plain-pied dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Située dans un quartier calme et résidentiel, dans une impasse, elle combine un cadre de vie agréable et une situation idéale, offrant tranquillité tout en étant proche des commerces et services. Commençons la visite par son hall d’entrée semi-ouvert : équipé d’un placard, il donne accès à la pièce de vie principale. Cet espace est d’ailleurs l’atout charme de cette maison : exposé plein sud, il fusionne la cuisine ouverte (aménagée et équipée) avec la partie salon/séjour. Muni de trois grandes baies vitrées, il bénéficie d’une luminosité traversante qui apporte une clarté constante dans toute la maison. Adjacent à la pièce de vie, vous trouverez un bureau semi-ouvert : idéal pour devenir une future salle de jeux, un espace de travail ou tout simplement une chambre d’amis. La partie nuit, quant à elle, comprend trois chambres (dont deux avec placards aménagés), ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche, vasque et toilettes inclus. Un grand garage attenant à la cuisine complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 456 m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec une place de stationnement enrobée. Deux terrasses délimitent les espaces : l’une exposée plein sud, et l’autre, idéale pour la création d’un éventuel patio, constitue une véritable bulle de fraîcheur lors des beaux jours. Les + de cette maison : Grande luminosité dans la pièce de vie Deux terrasses Peinture refaite en intérieur Logement libre de suite. Prix de vente : 399 500€ - honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024. Contactez rapidement votre conseillère Julie au 06 59 32 47 92. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Agence ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, Les Achards et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Christella FOUCAUD - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Christella FOUCAUD - iad 24/06/2025 - mise à jour 06/10/2025
(10 avis)
8
Maison, 101 m²

443 000 € 4 386 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Christella Foucaud vous propose: TRANQUILITE ET GRANDS ESPACES pour cette MAISON TRES LUMINEUSE de 101 m2 habitable, située en centre-ville, au fond d'une impasse , cette maison est composée d'un couloir d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour avec un poêle à pellet et une baie donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 CHAMBRES, 1 salle de bain et un WC. AU RDC : 1 garage de 29 m2, 1 LOGEMENT DEJA AMENAGE avec une cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et possibilité d'extension sur les débarras attenants. Ouvertures en double vitrage sur les 2 niveaux. Assainissement au tout à l'égout. Charpente en parfait état. TERRAIN de 600 m2, clos, paysagé et un autre garage de 19 m2 au fond du jardin. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 743 m2 avec un garage supplémentaire de 17 m2, voir annonce sur iad Christella FOUCAUD. Tous les commerces, services et école à 500 m environ. La plage et le lac de Tanchet à 1500 m. La gare, hôpital, collèges et lycée à 4 kms environ. BEAUCOUP DE POTENTIEL pour investisseur et grande famille. SITUATION EXCEPTIONNELLE pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LSO IMMO
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LSO IMMO 15/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Maison, 184,88 m²

Prix en baisse 727 500 € 3 935 €/m²
Maison • 184,88 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 248 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

VILLA FAMILIALE T6 AVEC GRAND TERRAIN DIVISIBLE ! Cette villa familiale, très lumineuse, à l'architecture des années 60, rénovée en 2020 peut être exploitée de différentes façons car sa distribution permet de louer le rez-de-chaussée. L'espace de vie principale se compose d'une belle entrée, d'une salon-séjour avec rangements sur parquet mosaïque damier en chêne massif avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-main, un coin buanderie, une cuisine d'été, un garage. Le deuxième espace de vie se compose d'une grande cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre (possible 2), d'un coin buanderie. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 ou Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Wilfried CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Wilfried CASTEL - megAgence 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Maison, 60 m²

148 900 € 2 482 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Wilfried CASTEL MEGAGENCE : Vous propose cette maison de plain-pied de 60m2 à la Girviere, à 4KM de la grande plage des Sables d'Olonne, 3km du port Olonna,Proche Leclerc. Elle se compose d'un séjour,cuisine A/E, 2 Chambres,1 salle d'eau,1 wc et un celier. Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 15/08/2025 - mise à jour 20/08/2025
14
Maison, 143 m²

679 000 € 4 748 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Sur 725 m² clos, Très belle maison de plain-pied de 143 m² habitable comprenant : Entrée, séjour salle à manger avec cuisine équipée, salon, dégagement placards, trois chambres, wc, salle d'eau, suite parentale avec une chambre, dressing, salle d'eau, wc. Lingerie - Garage - Abri voitures - stationnements voitures + camping car Jardin - terrasse - Piscine Chauffée avec nage à contre courant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1914 euros et 2590 euros par an (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clémence ALLIOT - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 25/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
(13 avis)
8
Maison, 69 m²

Prix en baisse 299 900 € 4 346 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Nichée dans un quartier paisible des Sables-d'Olonne, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Datant de 1985 et entièrement rénovée, elle allie charme traditionnel et modernité pour un confort optimal. Un salon lumineux ainsi qu'une cuisine équipée offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses permettent à chacun de disposer d'un espace privé confortable. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'aménagement de cette maison. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un cabanon de jardin vient compléter le bien pour plus de praticité. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort thermique optimal. De plus, la présence d'une cheminée et de radiateurs vous permettra de profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. La ville des Sables-d'Olonne est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, entre océan, forêt et activités sportives. Vous pourrez profiter des plages de sable fin, des restaurants locaux, des commerces et des nombreuses animations tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline Louineau - iad
(21 avis)
Annonce mise à jour le 12/07/2025
Proposée par Caroline Louineau - iad 12/07/2025
(21 avis)
5
Maison, 100 m²

452 000 € 4 520 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : OLONNE-SUR-MER – MAISON NEUVE – 4 CHAMBRES – PMR – GARAGE – TERRAIN CLOS Dans un petit lotissement de 8 maisons en impasse, proche du golf et du centre-ville, maison neuve lumineuse et fonctionnelle . Suite parentale au rez-de-chaussée (PMR possible), 3 chambres à l’étage avec salle de bain + WC séparés. Garage, terrain clos et stationnement. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruno TONDI - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Bruno TONDI - iad 18/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
(34 avis)
20
Maison, 126 m²

Prix en baisse 356 000 € 2 825 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Bruno Tondi vous propose: Exclusivité : Olonne-sur-Mer – Centre Bourg – Les Sables d’Olonne À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied de 126 m² habitables édifiée sur une parcelle de 403 m², parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des pistes cyclables, et à 9 minutes à vélo de la plage. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 32 m², prolongée par une véranda récente de 28 m², d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec point d’eau et dressing , possibilité de faire une quatrième chambre , une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin agréable, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Les plus : Maison saine , proche des écoles et commodités à pied et bénéficiant d'un fort potentiel d’aménagement ou de personnalisation Idéal en résidence principale comme secondaire, ce bien rare sur le secteur d’Olonne-sur-Mer offre un cadre de vie pratique, serein et fonctionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 27/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
16
Maison, 127,57 m²

449 500 € 3 524 €/m²
Maison • 127,57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 893 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Exclusivité !! Quartier proche mer et forêt, Maison de plain pied de 2018 en parfait état d'entretien comprenant : entrée séjour avec cuisine équipée, WC , 2 chambres avec salles d'eau. Garage . terrasse- Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 677 euros et 917 euros par an (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOBAR Aurélia - immo reseau
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par TOBAR Aurélia - immo reseau 25/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 58 m²

199 500 € 3 440 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Niché entre verdure et ruisseau, Appartement situé dans une résidence au calme proche du centre ville de Olonne sur Mer, à pied à 10mn des commerces et à 5 mn du Leclerc des Sables d'Olonne, à quelques kilométres de la mer "plage des Sables d'Olonne". Construit en 2012 avec une petite coproprété de 38 appartements. Il se trouve au RDC avec une terrasse, le logement comprend une entrée, une séjour, une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique, de 2 chambres avec placards, un dégagement avec plusieurs rangements, salle de bain et wc. 2 places de parking Privatives. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Pas de procédure en cours. Prix de vente 199500 € Prix TTC et 9500 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires : 9 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Prix de vente 199 500 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia TOBAR 06 99 41 37 75 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia TOBAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 902 413 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36700) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie TOBAR 06 99 41 37 75 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie TOBAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 902 413 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36700) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Pas de procédure en cours. Prix de vente 190000 € NET VENDEUR DPE : C GES : C

Wilfried CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Wilfried CASTEL - megAgence 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 90 m²

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE, vous proposent cette maison idéalement placée, au calme, dans le secteur de la Bauduère, à quelques minutes seulement du centre ville des Sables d'olonne, des plages, du centre commercial YLIUM, et des pistes cyclables. D'une surface de 85 m2 environ, cette maison à rénover se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse orientée au sud, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau et un WC séparés Notre avis: cette maison très bien agencée ne manque pas de charme et vous ravira après quelques travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 400 € Honoraires charge acquéreur : 14 600 € soit 6,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

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