Superimmo
20

Vente maison 279 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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  • 3 488 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Raphael Lamy - iad

Raphael Lamy - iad

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Description

iad France - Raphael Lamy vous propose: Située à quelques pas du bourg d'Olonne sur Mer, découvrez cette maison mitoyenne de 2018. Elle offre au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
A l'étage, deux chambres et un wc.
A l'extérieur vous bénéficierez d'un carport couvert, d'un abri de jardin et d'un terrain à aménager selon vos envies.
Les atouts :
- Chauffage au sol
- Construction récente(2018), aucun travaux à prévoir.
- Trois chambres dont une en rez de chaussée.
- Stationnement privatif sous carport.
- Environnement calme et proche des commodités (boulangerie, médecin, école)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1880382 - Réf Superimmo : ANVXZSGIW
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 221 m²Terrasse
Année de construction : 2018Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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