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Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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715 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Imm'Olonne
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Imm'Olonne 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 67 m²

222 600 € 3 322 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé à proximité de la gare et des commerces, au calme d'un parc, appartement de type 4, au premier étage avec ascenseur, comprenant: entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc,cave. Prévoir rénovation interieure. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix .222 6000 € HAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (210 000 €).Charges de copropriété env 278€ /trim. 116 lots. Les informations sur les riques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr.

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Eric LANDREAU - megAgence
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Eric LANDREAU - megAgence 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
10
Maison, 57 m²

250 000 € 4 386 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Eric Landreau, mandataire megAgence, a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison pleine de charme, idéalement située au cœur des Sables-d'Olonne, dans une rue calme et préservée. À seulement 600 mètres de la gare et à 5 minutes de vélo de la grande plage, des Halles Centrales ou du marché Arago, vous profiterez d'un emplacement rêvé pour savourer pleinement l'art de vivre sablais. Tout se fait à pied ou à vélo : commerces, restaurants, terrasses animées du port ou promenades sur le Remblai… la dolce vita à portée de main ! Ce joli plain-pied de moins de 60 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il offre une agréable pièce de vie de plus de 21 m² avec kitchenette aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au cœur de la maison, un patio plein de charme vient illuminer les pièces et invite à la détente. Véritable cocon extérieur, il se transforme au gré de vos envies : solarium, coin lecture, espace apéro ou salle à manger d'été… un lieu convivial qui sent bon les vacances toute l'année. Que vous recherchiez une résidence principale citadine, une maison de vacances pouvant accueillir confortablement jusqu'à six couchages, ou encore un investissement locatif de choix, cette pépite rare au centre-ville ne manquera pas de vous séduire. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

François GIANGRASSO - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par François GIANGRASSO - Capifrance 05/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(1 avis)
11
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 245 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Duplex d'exception dans résidence de standing – Proche mer et centre-ville Découvrez ce superbe duplex de 2 chambres situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur offrant confort, luminosité et une localisation idéale a deux pas de la mer Points forts de l'appartement : Un espace de vie lumineux : Profitez d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre. Agencement optimisé : Une entrée avec placard, grande pièces de vie très lumineuse une salle de bains avec WC pour plus de confort. À l'étage : Un palier desservant 2 chambres cosy et une salle d'eau avec WC intégré. Un cadre élégant et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une localisation de rêve : À moins de 100 m de la mer, ce duplex allie le charme d'un appartement urbain à la sérénité du bord de mer. Que ce soit pour profiter de la ville ou des vacances, ce bien saura séduire les amoureux de la mer et les adeptes du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1625€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.924830

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
10
Maison, 70 m²

360 000 € 5 143 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 109 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A 100 m de la Gare, agréable maison en excellent état offrant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une SDB, un WC. A l'étage: trois chambres, une SDE avec WC. Jardin clos avec terrasse et cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1220 euros et 1710 euros par an (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 33 m²

210 400 € 6 376 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • Ter. 82 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

BEL AIR - ARAGO à 150m à pieds Maison de ville très soignée avec joli jardin plein sud. Pièce de vie avec coin salon, cuisine sortant sur le jardin, salle d'eau, WC indépendants. Mezzanine basse en couchages. Etat irréprochable, un véritable petit cocon! Tout à pieds, les plages les marchés et la gare ! Venez la découvrir! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 164 990 € 5 322 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

A 500m des quais de la CHAUME et du passeur . APPARTEMENT DE TYPE 2 , rénové , il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un W.C séparé, une chambre avec salle d'eau . Place de parking sécurisée, et local vélo. N'attendez pas! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Charles VRIGNON - megAgence
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Charles VRIGNON - megAgence 17/10/2025
9
Maison, 150 m²

335 000 € 2 233 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Charles VRIGNON megAgence, vous propose cette maison de plain-pied de 150 m2 située dans un quartier résidentiel à moins de 3 km de l'océan et 5km du centre des Sables d'Olonne. Maison à fort potentiel pouvant accueillir tous les projets. Actuellement organisée en 2 logements distincts et indépendants, elle peut être réunie en une seule partie. Elle se compose de 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 cuisines, 2 grandes pièces de vie lumineuses, 1 buanderie et de nombreux rangements. Sur la parcelle de 515 m 2 environ, le jardin entièrement clos de 200 m2 est exposé Sud/ouest. Sur le devant de la maison vous bénéficiez également d'un espace de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules. Maison traditionnelle à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
(114 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(114 avis)
5
Appartement, 32 m²

227 300 € 7 103 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, secteur calme à deux pas de la superbe côte sauvage, Ravissant T2 fonctionnel, entièrement refait à neuf et décoré avec goût, . Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon. Une salle d'eau/Wc. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une visite s'impose , vous serez charmés par sa vue mer! (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric GRIGNON - megAgence
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Éric GRIGNON - megAgence 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
7
Appartement, 45 m²

240 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Eric GRIGNON – megAgence vous propose cet agréable appartement de 2 pièces de 45 m², avec place de stationnement privative en sous-sol, situé dans une résidence avec ascenseur, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre-ville et de la gare. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Les atouts : Agencement fonctionnel et agréable Pas de travaux à prévoir Environnement calme Stationnement privatif en sous-sol Local à vélos fermé Cet appartement offre de belles possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Mélanie BRIFFAULT - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Mélanie BRIFFAULT - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Appartement, 29 m²

180 000 € 6 207 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Mélanie Briffault vous propose cet appartement de 29m² idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 300 mètres de la grande plage. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à un pan de mur entièrement vitré, un coin nuit fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé dans une petite copropriété bénévole de 4 lots, vous profiterez de la tranquillité d'une gestion simplifiée, sans charges mensuelles. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Contactez moi au 07.65.24.30.23 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 0765243023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385 - SAFTI – BRIFFAULT Mélanie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(58 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 15/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
(58 avis)
7
Appartement, 40 m²

114 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

La résidence sécurisée avec piscine est idéalement située à proximité immédiate des commerces, ports et centre-ville du Quartier de La Chaume. Découvrez cet appartement de Type 3, au 2ème étage, offrant une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, une terrasse, ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Percevez vos loyers en toute tranquillité et sans vous occupez de rien grâce à la gestion et accueil des vacanciers directement sur place. Le + : possibilité d'en profiter également pendant vos vacances (2 semaines/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Office Me Louis TRARIEUX
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Office Me Louis TRARIEUX 06/08/2025
8
Appartement, 28,86 m²

132 500 € 4 591 €/m²
Appartement • 28,86 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Je vous propose un appartement aux Sables d'Olonne Comprenant:Une entrée avec un coin nuit, une salle d'eau avec W.C, une pièce avec coin cuisine. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric Landreau Immobiler
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Eric Landreau Immobiler 26/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
3
Maison, 27 m²

116 000 € 4 296 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume à quelques pas de l'océan et des commerces, venez découvrir ce logement à rénover dans son sensemble comprenant un hall d'entrée, un palier, une pièce de 20 m2 et une seconde pièce de 4,70 m2. Travaux à réaliser pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur rechérché...

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce mise à jour le 04/09/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 04/09/2025
9
Maison, 260 m²

Prix en baisse 440 500 € 1 694 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 430 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez le Logis d'Hastrel, dont les origines remontent à 1777, et sa maison de maître du 19e siècle, alliant élégance d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², de deux chambres, d'un dressing et de deux salles d'eau. Au 1er étage vous trouverez une grande salle à manger avec cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse ainsi que trois chambres supplémentaires. Au dernier niveau, un magnifique loft sous les combles vous réserve une belle surprise. La maison possède également un jardin, une terrasse bois, deux garages, une cave et une dépendance. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

L' agence Sablaise
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par L' agence Sablaise 14/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
4
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 195 175 € 2 440 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE AMANDA - À seulement 50 mètres du Remblai et du centre-ville, découvrez ce bien atypique de 80 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. Selon vos besoins, il peut être aménagé en local professionnel, bureaux ou appartement. Une opportunité rare, idéale pour les professionnels du bâtiment ou un investisseur souhaitant créer un espace unique au coeur des Sables-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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