Ventes immobilières à Meslay-du-Maine (53170)

iad France - Mickaël Morenne (07 83 35 64 27) vous propose : *** MESLAY DU MAINE *** MAISON CONTEMPORAINE DE 128 M² *** 5 CHAMBRES *** 1 BUREAU *** PARCELLE DE 946 M² *** PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES *** CUVE D’EAU *** Si vous cherchez une maison familiale, économe et contemporaine, venez découvrir ce pavillon de 128 M² construit en 2008 . Il est idéalement situé dans un lotissement, au calme, proche des commerces et des commodités. Beaucoup d’atouts pour ce bien mais je souhaite en mettre 3 en avant : 2000 Euros : c’est la rentabilité des panneaux photovoltaïques avec un contrat courant jusqu’en 2030 et ce montant vous permettra de payer la taxe foncière ainsi qu’une partie des charges mensuelles . Une cuve béton de 4000 litres qui fournira en eau les WC et vous permettra d’arroser le jardin. Diagnostique énergétique en B. A votre arrivée, la porte s’ouvre sur un lumineux et charmant Salon / Séjour de 34 M² où vous profiterez, d’une petite flambée grâce à l’insert et d’un accès direct sur une magnifique véranda de 35 M², isolée et carrelée. A proximité, vous bénéficierez d’une Cuisine Aménagée indépendante de 12 M² qu’il est possible d’ouvrir si vous aimez les grands espaces. Pour terminer la visite du rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau de 12 M² pouvant faire office de 6 ème Chambre et un WC. A l'étage, un palier dessert 5 Chambres allant de 9.5 à 13 M², (entre 12 et 17 M² au sol), une Salle de Bains avec douche et un WC. Aux beaux jours, pour accueillir vos proches ou tout simplement vous détendre, vous disposerez d’une Parcelle de 946 M² totalement close. Un Garage de 28 M² et un Abri de Jardin viennent compléter ce bien. Les + : Faibles consommations énergétiques grâce au système de chauffage gaz, Vide Sanitaire, Véranda 2016, Adoucisseur d’eau. *** MESLAY DU MAINE est une commune de la Mayenne de près de 3 000 habitants, située à 25 minutes de Laval avec sa gare TGV et à 15 minutes de l’autoroute A81. Ville associative dynamique, elle possède tous les commerces, (supermarché, banques, poste, boulangeries, coiffeurs, bars - tabac - PMU, ...), et toutes les commodités, (écoles, collèges, accueil périscolaire et de loisirs, équipements sportifs, maison médicale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Morenne EI (ID 51902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.