Vente maison 246 000 €

144,63 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Meslay-du-Maine (53170)

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1 701 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, avec de grands extérieurs ? Cette maison familiale est faite pour vous !
Situé sur la commune de La Cropte, à quelques km de Meslay du Maine, ce bien vous offre en rez-de-chaussée un séjour sans vis-à-vis, une cuisine meublée et équipée et un espace nuit composé de 3 chambres avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.
Un garage double ainsi qu'une buanderie et une pièce de rangement complètent ce bien situé sur un terrain entièrement clos et arboré d'une surface d'environ 16 900 m2, permettant d'accueillir des animaux si vous le souhaitez. Possibilité d'acquérir une surface de terrain inférieure.
Vous serez séduits par la qualité de cette maison très bien entretenue, où vous pourrez profiter du calme environnant sans être isolés.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christele HARMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 108 969
RCP ACI27464

Publiée le 04/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 3478-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXZDSLW

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144,63 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 16 910 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 Garages
Année de construction : 2006	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 4,1%

246 000 €

4 septembre 2025

256 500 €

Localisation

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456