6
49 790 €
766 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • Ter. 226 m²
BEAUPREAU EXCLUSIVITE Maison à rénover d'environ 65m² offrant 2 pièce au rdc , étage aménagable , terrain de 226m² . Prix : 49790 euros FAI (10.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
190 190 €
1 057 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 800 m²
LA POITEVINIERE Campagne Exclusivité Longère à rénover offrant une entrée avec 3 bureaux (45m²), une pièce de réception avec cuisine - bar de 65m²,( cheminée foyer ouvert), wc, dépendances , double garage , grenier aménagable, bâtiment de 260m², terrain . (DPE EN COURS) Prix : 190190 euros FAI (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
66 000 €
880 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²
A saisir ! Maison à rénover située à Saint Philbert en Mauge ! Ce bien immobilier se compose d'une maison avec un potentiel de 110 m2 habitable sur 2 niveaux. Au RDC on trouve une pièce de vie (salon, salle à manger) donnant sur une véranda, une cuisine avec cheminée. Une chambre et une salle d'eau complète la partie basse. A l'étage on trouve une chambre de 15 m2 et tout un espace à imaginer selon vos envies. A l'extérieur, deux garages ainsi que d'anciens poulaillers et un hangar avec puit. Possibilité de mettre la façade en pierre vue. Idéal investisseur ou primo accédant ! Alors n'attendez plus et venez visiter cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) 06 48 17 46 26 (réf. 597371 )
9
86 500 €
940 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. À 5 minutes de BEAUPREAU, sur la commune de LA CHAPELLE DU GENÊT, EN EXCLUSIVITÉ, L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation à rénover comprenant, au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un grand palier avec rangements, 2 chambres, un bureau, WC et salle de bains. Au sous-sol : une chaufferie et une cave. En annexe : un garage. En extérieur : une cour attenante à la maison et non attenant un terrain de 678 m² avec dépendances. À découvrir à la vente avec l'Agence DURET. NIB Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Vallet : Nicolas BENARD Agent commercial (Entreprise individuelle)
13
312 000 €
1 339 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 275 m²
Revo Immo le FUILET vous propose, cette magnifique demeure du XVe siècle sur la commune de Beaupreau. Ses grands volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa situation idéale proche des commerces en font un bien parfait pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet professionnel. Ce bien plein de charme, est idéalement situé avec une vue sur l'hippodrome de Beaupreau. Au rez de chaussée vous découvrirez cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, un séjour, ainsi qu'un bureau. Un local indépendant composé de deux pièces avec WC. L'espace nuit comprend sur deux étages : 6 chambres (possibilité 7) , 2 salles d'eau, et une bibliothèque. Un authentique escalier à vis donne accès à un grenier à rénover offrant la possibilité de créer de nouvelles pièces. À l'extérieur se trouve, une cour principale avec remises, cave et puits, ainsi qu'une petite cour arrière agrémentée d'un préau. Ce bien, alliant le charme de l'ancien, avec ses murs en pierres apparentes, ses briquettes et ses cheminées d'époques, rendent cette demeure exceptionnelle. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901051136). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 12 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
10
245 000 €
1 667 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 452 m²
Maison Aurore – Jallais Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale construite en 1986, idéalement située entre calme et praticité, à proximité des commerces et services de Jallais. D'une surface habitable de 147 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une véranda ouvrant sur le jardin, un bureau, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC complètent l'espace nuit, parfait pour une famille. Le sous-sol complet propose de nombreuses possibilités avec un garage, une chaufferie, une pièce aménagée en cuisine/lingerie, une cave et une pièce supplémentaire à rénover en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le tout s'étend sur un terrain de 1 452 m² divisé en deux parcelles cadastrées, avec un grand jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille recherchant espace et sérénité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
14
95 990 €
676 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²
Exclusivité Ensemble immobilier d'environ142 m² habs comprenant 2 logements: Logement 1 : salon-séjour avec cheminée, cuisine, WC, une pièce ; à l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc , grenier. terrasse et cour. Logement 2 : à rénover 2 pièces au rdc ,étage : 2 chambres. Cour et garage de 19 m². Bien offrant de belles possibilités : investissement locatif, résidence principale + locatif complémentaire, Prix : 95590 euros FAI (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
240 000 €
1 633 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 452 m²
Axel DILÉ vous propose à la vente une maison familiale de 147 m2, située à 10 min de BEAUPRÉAU, en campagne de JALLAIS à seulement 1km du bourg. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur une véranda lumineuse de 30 m2, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. Un sous-sol complet vient compléter ce bien : garage avec portail motorisé, chaufferie, cave et une pièce à rénover offrant la possibilité de créer une 5ème chambre. Le tout repose sur une superbe parcelle de 1 452 m2, agrémentée d’un grand jardin sans vis-à-vis avec vue sur les champs avoisinants. Chauffage par chaudière fuel + poêle. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786 - SAFTI – DILÉ Axel, Conseiller indépendant
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