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Nestenn Vallet

(207 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Nestenn Vallet 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(207 avis)

165 200 € 1 757 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Nestenn vous propose une maison sur sous sol située à Gesté proche bourg écoles, commerces, à 11 minutes de Vallet et de l'axe Nantes-Cholet. Venez découvrir cette maison à rafraichir sur sous sol, idéal pour une famille avec un terrain spacieux de 1200 m² . Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux , une cuisine, un espace nuit de trois chambres, sa salle d'eau et un wc. En sous sol , un grand garage, une chaufferie, une cave et deux autres pièces de stockage. Les atouts de cette maison : 90M2 de surface habitable sur le premier palier, possibilité de faire une chambre en sous sol, grand terrain. Toiture, fenêtres en PVC, porte d'entrée et volets électrique refait en 2024. Travaux à prévoir rafraichissement intérieur, chauffage et électricité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence NESTENN Vallet pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

231 500 € 1 288 €/m²
Maison • 179,73 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

En Exclusivité chez REVO IMMO : Vous cherchez de l'espace, de la lumière et un cadre paisible pour votre famille ? Cette maison de 179 m², située en plein bourg d'Andrezé, est faite pour vous ! Les atouts qui font la différence : Une pièce de vie généreuse et lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, pensée pour allier confort et praticité Une salle à manger avec vue dégagée sur le coteau À l'étage : 4 grandes chambres, une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente, et 2 salles d'eau Un terrain de 540 m² sans vis-à-vis, au calme, tout en étant à deux pas des commodités Une dépendance pour vos projets de stockage ou d'atelier Le + : Un bien évolutif ! Possibilité de division ou d'investissement locatif. Une maison rare par ses volumes et son emplacement ! Venez découvrir son potentiel et laissez-vous séduire. SAS REVO IMMO - LAMBERT Hugo EI - 06 17 54 06 93 - Plus d'informations sur (réf. 4901050464). Agent commercial RSAC ANGERS 934 471 475 - Honoraires : 13 500 € TTC (6,19 %) inclus charge acquéreur (218 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Davy VILAYVONG - megAgence

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Davy VILAYVONG - megAgence 01/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

299 000 € 1 846 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 241 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

PIN EN MAUGES Cette maison est idéale pour une famille. Historiquement ce bâtiment de ferme a été grandement rénové avec des matériaux de qualité : murs en pierres, pierre de Tuffeau, poutre en bois, plafond en clins de châtaignier, escalier en granit, parquet en bois massif, etc etc. Le RDC propose 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau avec WC suspendu séparé, 1 lingerie / bureau, 1 salon, 1 salle à manger majestueuse, 1 cuisine aménagée et équipée, accès à la cour et jardin engazonné et arboré. L'étage présente 3 chambres avec placard, 1 seconde salle de bains et 1 wc séparé. Le grand garage avec de nombreux placards et stockage et les places de stationnement bitumées sont un réel atout. Grande parcelle en zone constructible. Chaudière à condensation gaz récente et performante. Poêle à bois Cuve de récupération d'eau de pluie Tout à l'égout Electricité aux normes Toiture ok Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Agence Duret Vallet

(346 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(346 avis)

221 000 € 1 473 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Axe Vallet - Beaupreau-en-Mauges Hyper centre de Gesté, Maison d'habitation comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement, 3 belles chambres et une salle d'eau, au rdc. 1 chambre avec un point d'eau, une nouvelle pièce également avec un point d'eau, un second wc, une chaufferie/lingerie, un garage, une cave, au sous-sol. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1800 m2 de Jardin. Pour plus de renseignements nous contacter. DOB Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 21/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

127 000 € 934 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 126 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Léa MARTIN vous propose à la vente cette maison située en plein coeur de BEAUPREAU, proche du Château. Laissez vous charmer par ce bien idéal pour un investisseur ou pour un premier achat ! Au rez de chaussée, un couloir donne accès à un premier salon avec cheminée, puis un second salon, une cuisine, une lingerie avec WC puis une cave voutée. A l'étage, un beau palier dessert 3 chambres sur parquet ancien, un dressing, une salle de bain, puis un accès au grenier de 50m2 aménageable. A l'extérieur, une cour accessible également par l'arrière de la maison. Couverture en ardoise, remaniement nécessaire. Travaux énergétiques à prévoir (chaudière fuel, + isolation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

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