Vente maison 127 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaupréau-en-Mauges (49600)

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934 €/m²
Terrasse

Léa MARTIN - SAFTI

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Description

Léa MARTIN vous propose à la vente cette maison située en plein coeur de BEAUPREAU, proche du Château.
Laissez vous charmer par ce bien idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !
Au rez de chaussée, un couloir donne accès à un premier salon avec cheminée, puis un second salon, une cuisine, une lingerie avec WC puis une cave voutée.
A l'étage, un beau palier dessert 3 chambres sur parquet ancien, un dressing, une salle de bain, puis un accès au grenier de 50m2 aménageable.
A l'extérieur, une cour accessible également par l'arrière de la maison.
Couverture en ardoise, remaniement nécessaire. Travaux énergétiques à prévoir (chaudière fuel, + isolation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

Publiée le 21/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1504022 - Réf Superimmo : ANVXZ3W8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 934 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 126 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Séjour de 25 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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