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Ventes immobilières à rénover à Saint-Julien-de-Concelles (44450)

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Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 01/12/2025
(2 avis)
6
Maison, 90 m²

110 990 € 1 233 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • Ter. 230 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette grange à rénover en habitation. Elle se situe dans le bourg de Barbechat, Divatte sur Loire (44450) à proximités des services. Le volume de ce bâtiment et le cachet de la pierre donneront tout son charme à votre projet de rénovation. Le tout sur une parcelle de 230m². Le viabilisation est à prévoir, les réseaux passent à proximité y compris le tout à l'égout. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour une visite. Non soumis au DPE. Budget : 110 990 euros honoraires inclus (dont 6 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 105 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 430044. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 02/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
13
Maison, 145 m²

248 500 € 1 714 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 268 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Exclusivité Fixim ! entre St Julien de Concelles et la Chapelle Basse Mer, Urgent, a saisir Beau potentiel pour cette maison à rénover offrant de beaux volume et de la pierre apparente sur un terrain de 1268m2. Prévoir travaux de remise aux normes des fondations et de l'ossature bois (devis réalisés avec changement des ouvertures inclus budget 94 000 €) et travaux de réorganisaton des pièces et d'électricité à prévoir. Potentiel de 145m2 hab avec belle pièce de vie ave poêle à bois, espace cuisine, 1ch, salle de bains (baignoire et douche) wc, chaufferie. Etage à redistribuer : grande mezzanine, 3 pièces et un espace bureau (possible 3 chs voir plus et salle de bains). Dépendance non attenante à la maison. Chauffage par le fuel au sol au rez de chaussée, poële à bois pour l'étage. Située au calme en village, à 3.5kms du bourg. Prix net vendeur de 240 000 € + 8500 € ttc soit 3,54 % ttc honoraires à la charge de l'acquéreur. Agence Fixim Jacques BOURY 0668010169

Julie Pinasseau -Brochard - LF Immo
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Julie Pinasseau -Brochard - LF Immo 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Maison, 170 m²

190 000 € 1 118 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

À vendre à Divatte-Sur-Loire, à l'Est de Nantes, maison à rénover de 190m² sur un terrain de 1700m², au cœur d'un hameau. Cette propriété mitoyenne d'un côté, spacieuse et lumineuse s'articule autour de 8 pièces, idéales pour accueillir votre grande famille ou répondre à votre besoin de calme et d'espace. Dotée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur la véranda (avec cheminée) et le jardin, d'un séjour (avec cheminée), de trois chambres et d'une salle de bain, elle comprend également une chambre et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Des travaux sont à prévoir pour aménager ce bien à votre image et le rendre confortable, performant et aux normes. Le vaste jardin agrémenté de dépendances vous permettra de profiter du plein air. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Travaux prévoir: mise en conformité de la fosse septique, changement des menuiseries, réfection de la toiture, salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Divatte Sur Loire. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir davantage et organiser une visite ! Annonce publiée par Julie Pinasseau -Brochard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coueron, 44220 immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°952 933 661 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 19/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 204 m²

400 000 € 1 961 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 350 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

La Chapelle B/MER Demeure début XXème à rénover Belle demeure début XXème de 204 m² , à 5 minutes à pied du centre bourg et de ses commerces ,sur un magnifique terrain de 9350 m² . Elle se compose au Rdc d'une entrée , deux chambres avec chacune une salle d'eau et placards ,une salle à manger donnant sur terrasse exposée sud et d'une belle cheminée , d'un salon avec également une cheminée , un espace bureau , une cuisine aménagée et une grande lingerie. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Garage et bucher . Cette belle maison à besoin de travaux d'amélioration énergétique ( aidé par l'état !) Pour un projet immobilier et de vie unique ...... Pour visiter contactez votre conseiller sur ce bien Gildas DUPAS au 06.11.28.85.59, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°337 895 643. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 66 m²

176 800 € 2 679 €/m²
Maison • 66 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 038 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

* NOUVEAUTE SAFTI Immobilier * BORDS DE LOIRE - MAISON à rénover de 66 M² + potentiel avec dépendance Idéalement située sur les bords de Loire, avec un accès rapide à Nantes et à la Gare de Thouaré-sur-Loire, maison qui se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec un placard, une salle d'eau avec wc. Potentiel d’extension complémentaire avec une dépendance attenante !!! Prévoir des travaux de rénovation. Belle parcelle arborée de 1 038 m² - Une belle Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
(2 avis)
14
Maison, 170 m²

Prix en baisse 189 260 € 1 113 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de 170m² environ, à rénover en partie. Elle se situe en hameau à Barbechat (44450). Elle comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine et un WC pour la partie jour, ainsi qu'une véranda (30m²) pouvant être inclue dans la surface habitable si chauffée. Côté nuit, le RDC comprend 2 chambres dont une avec dressing, un bureau (pouvant faire office de 6e chambre), une salle de bains et une lingerie. A l'étage, un escalier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau/WC. Le terrain arboré de 1700m² environ dispose d'annexes : dépendances, car port et un chalet indépendant de 30m² environ pouvant servir de chambre d'amis. De nombreux travaux sont à prévoir : assainissement autonome, chauffage (chaudière fioul actuellement), isolation, menuiseries extérieures à changer, électricité, SDB, rafraichissement général. Pour plus d'infos et pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE : F-GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4 797 euros et 6 489 euros. Budget : 189 260 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 182 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 422566. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

ELODIE BRECHETEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ELODIE BRECHETEAU - BSK Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 205 m²

400 000 € 1 951 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres

Divatte-sur-Loire (44450)

Située à deux pas du Super U de La Chapelle-Basse-Mer, découvrez cette belle maison bourgeoise des années 1900, pleine de caractère et de potentiel. À rénover, elle offre un cadre de vie unique sur une grande parcelle constructible, avec possibilité d'agrandissement et d'installation d'une piscine. La maison se compose actuellement d'une vie de plain-pied avec 4 chambres : - 2 chambres au rez-de-chaussée avec chacune leur salle d'eau et accès direct à la terrasse centrale - 2 chambres à l'étage, accompagnées d'une 3e salle d'eau La grande pièce de vie avec plafond cathédrale est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle dispose d'une partie bureau en semi hauteur, d'un salon bibliothèque et d'une grande salle à manger. Une cheminée centrale est également intégrée à la pièce. La cuisine fermée sur tomettes dispose d'un accès direct à la grande terrasse centrale comme la plupart des pièces de la maison. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Le chauffage au fioul fonctionne, mais une rénovation énergétique est à prévoir. Une cheminée centrale est également fonctionnelle. L'assainissement devra être mis aux normes avec un raccordement au tout-à-l'égout. Le tout est situé dans un environnement exceptionnel, avec une zone naturelle de plus de 20 000 m², parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de rénovation. À visiter sans tarder pour imaginer tous vos projets ! Cette annonce référence 302473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 400 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 389 000,00 € Honoraires TTC : 2,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850.00 € et 7960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle RIVIERE - 3%.com
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 05/04/2025 - mise à jour 28/09/2025
5
Maison, 37 m²

Prix en baisse 176 000 € 4 757 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 490 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

3%.com immobilier ISABELLE RIVIERE A moins d'1km du bourg de Saint-Julien-de-Concelles - Maison 37 m2 entièrement à rénover sur terrain de 420 m2 - Très beau potentiel - Investisseurs ou particuliers. Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Adjaciente à la maison, une grange de 53m2 Vous aurez le plaisir de jouir d'un petit jardin de ville exposé sud-ouest. Un grand garage de 28m2 complète ce bien. Le bien nécessite une rénovation complète avec une possibilité d'extension. Contact - Isabelle RIVIERE - 07 88 36 09 02 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
5
Maison, 95,1 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 102 €/m²
Maison • 95,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Maison 3 Chambres à rénover sur 2060 m2 - bord de loire Située sur les bords de loire dans un environnement calme et recherché sur 2060 m² de terrain, à proximité immédiate du centre de Divatte-sur-Loire (700 m), cette maison ancienne d’environ 95 m² habitables sur deux niveaux offre un fort potentiel, avec travaux (environ 100 K€ à prévoir) dont certains déjà réalisés: Toiture entièrement refaite en 2019 avec pose de tuiles neuves (Horizon 12 Pays d’Oc), écran sous-toiture, faîtage ventilé, douilles et lanterne Charpente reprise : sablières, chevrons, voliges, solivage neuf Isolation des combles par laine de bois (R=6.30) Habillage bois neuf sur plafonds (Silverwood vernis) Travaux électriques partiels réalisés (alimentation, reprises de câblage, mise en goulotte, éclairage) Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine indépendante de 15 m², et un WC. À l’étage : trois chambres (7 à 15 m² à redistribuer), un palier, une salle d’eau, un cabinet de toilette, un second WC et un dégagement. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants. Maison mitoyenne d’un côté et de l'autre (garage et atelier). DDT et Audit énergétique à disposition Idéal pour un projet d’habitation principale ou investissement locatif avec valorisation patrimoniale à la clé.

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 23/09/2025
(2 avis)
7
Maison, 100 m²

189 262 € 1 893 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une longère de 100m² avec 3 chambres, un studio indépendant à rénover (28m²) et des dépendances pour 142m² environ. L'ensemble se situe en sortie du bourg de la Chapelle Basse Mer et en direction des axes vers Nantes, sur une parcelle de 590m² environ. Le zonage Ub du PLU offre de nombreuses possibilités. La maison est saine mais des travaux de rénovation énergétique et de réagencement sont à prévoir . N'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre projet et prévoir une visite. DPE : F -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 040 euros et 4 114 euros. Budget : 189 262 euros honoraires inclus (dont 7 262euros charge acquéreur). Net vendeur : 182 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 420636BOK. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

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