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Ventes immobilières à Nantes (44000)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 28/11/2025
(542 avis)
13
Appartement, 83 m²

332 480 € 4 006 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS REDUITS Seulement chez AGENCE DIRECTE, NANTES CANCLAUX, beau Duplex atypique de 83m² comprenant une entrée avec wc, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur balcon et jardin commun sans vis à vis exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et lingerie. A l'étage, mezzanine et bureau parking en sous sol DPE en cours. proche commerces, tram et chronobus. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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La Villa Canclaux
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par La Villa Canclaux 28/06/2025
6
Maison, 111 m²

Prix en baisse 595 650 € 5 366 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Nantes (44000)

Intra boulevard, entre les hauts de Monselet et le parc de Procé, charmante maison en pierres offrant 3 chambres, garage, jardin de 200m². Au sein d'une rue résidentielle, cette maison de type nantaise dispose d'un rez de chaussée de 2 chambres, un vaste hall d'entrée au volume confortable, un garage de 17m², WC, possibilité de salle d'eau. Au premier étage vous bénéficiez d'une rénovation ayant ouvert totalement l'espace à vivre traversant Est-Ouest, qui via une terrasse nous donne accès à un grand jardin arboré clos de murs. Une cuisine tournée vers le jardin, une grande salle d'eau, WC et belle chambre à ce niveau. DPE D(248) en consommation d'énergie primaire, D(31) en émission de gaz à effet de serre, audit énergétique disponible. Estimation des coûts annuels : entre 2 180 euros et 3 020 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 595 650 euros HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coralie FOUILLEN - Capifrance
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Coralie FOUILLEN - Capifrance 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Appartement, 98 m²

360 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Duplex 4 pièces 98 m² - dernier étage - terrasse 34 m² avec vue vue Loire - Quartier Malakoff Une vue à couper le souffle sur la Loire, un calme rare au coeur de Nantes. Venez découvrir ce superbe duplex de 98 m² situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue de 2006. Un appartement lumineux, spacieux et tourné vers l'extérieur, idéal pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec de vrais volumes à proximité de l'île de Nantes, de la gare et des bords de Loire. Les atouts qui font la différence : • Terrasse plein ciel de 34 m² exposée sud-ouest • Grand séjour salle à manger baigné de lumière • Cuisine indépendante, aménagée et équipée • Un bureau/chambre d'appoint et une salle d'eau complètent le premier niveau • À l'étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et un spacieux palier Confort & praticité : • Résidence récente et sécurisée • Garage fermé en sous-sol + local vélos • Jardin privatif pour les résidents • Chauffage collectif, double vitrage, fibre Emplacement privilégié : • Ligne C3 au pied de l'immeuble • Busway 5 à 8 min à pied • Gare sud accessible en 20 min à pied ou 5 min à vélo • Commerces à proximité immédiate Une opportunité rare sur le marché nantais, alliant vue, luminosité, espace et confort moderne. Parfait pour un couple actif ou une famille urbaine souhaitant une vraie qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, ecs & froide, copropriété) : 4184€ soit 348€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 477 396 - Greffe de NANTES) Coralie FOUILLEN Entrepreneur Individuel 06 79 29 05 69 - Réf.921249

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 210 m²

598 000 € 2 848 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces

Nantes (44000)

NANTES LA MULONNIERE MAISON ANNEES 30 Nouveauté signée Coldwell Banker Franklin Immobilier Au cœur du quartier prisé de La Mulonnière, cette demeure ancienne, rénovée avec soin en 2021, déploie son charme intemporel au sein d’un écrin de verdure de 644 m². Dès les premiers pas, l’on est saisi par l’atmosphère chaleureuse et authentique qui s’en dégage, mêlant les matériaux d’époque à une rénovation contemporaine raffinée. L’entrée spacieuse ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, où chaque espace dialogue avec le jardin arboré. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un lieu de vie à part entière, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée également, une chambre indépendante avec sa salle d’eau privative, idéale pour accueillir famille ou ami. À l’étage, trois chambres élégantes, une salle de bains et une généreuse buanderie composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire : une ou deux chambres, un atelier, une salle de jeux… Laissez libre cours à vos projet À l’extérieur, le jardin paysager, protégé des regards, prolonge la maison . Plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien rare, pensé pour un quotidien paisible aux portes de Nantes. Commerces de proximité, établissements scolaires réputés, transports en commun… Tout est accessible en quelques minutes, pour une vie de quartier pratique et agréable. Prix de vente : 598 000 € HAI (soit un prix net vendeur de 570 000 €, honoraires d’agence 4,90 % à la charge de l’acquéreur) Contact Oriane CORDIER 0678831389

Abriculteurs
(186 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Abriculteurs 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(186 avis)
12
Maison, 86 m²

294 000 € 3 419 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Nantes (44000)

A chantenay, maison de plain pied avec jardin Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 178 Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 A Chantenay, au calme d'une impasse, cette maison de plain pied de 3 chambres, avec son jardin clos, sur deux côtés et un garage, à proximité du parc de la META , des écoles , commerces et transports ( Tram ligne 1 et bus ) , saura vous séduire . Idéale pour un premier achat . Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poele à granulés, ouverte sur une grande cuisine, équipée et aménagée , 3 Chambres avec placards , une grande salle de douche , un wc et une buanderie . Le jardin clos et arboré , permet un bel espace terrasse, sur l'arrière . Chauffage électrique par Pompe à chaleur installé en 2025, chauffe eau neuf et poêle à granulés, DPE C. Stores électriques et doubles vitrages partout, toiture isolée . Ambiance conviviale dans cette petite impasse tranquille , au sein d'un quartier familial. Prix de vente : 294 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numero 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(125 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 21/10/2025
(125 avis)
4
Appartement, 33 m²

27 000 € 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : À vendre : studio de 34 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence exclusivement réservée aux seniors, avec une agréable vue dégagée et un environnement calme et sécurisé. Ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, et d'une salle d'eau. Offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts ou votre projet. Un cadre de vie idéal : Résidence sécurisée et adaptée aux besoins des seniors Présence quotidienne d'un agent d'accueil Services médicaux sur place (médecins, infirmiers) Restaurant, animations, activités, espaces communs conviviaux Opportunité d'investissement : Loyer estimé entre 400 et 450 € / mois Charges de service : 900 € / mois, à la charge du locataire en cas de location Idéal pour un investissement locatif dans un environnement serein, sécurisé et stimulant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sixième Avenue Nantes Orvault
(21 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Nantes Orvault 03/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
(21 avis)
10
Appartement, 38,8 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 582 €/m²
Appartement • 38,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ SIXIEME AVENUE IMMOBILIER NANTES vous propose HYPER CENTRE / CHÂTEAU rue Mathelin Rodier : Situé au coeur de Nantes, dans la rue la plus ancienne reliant le Château des Ducs à la Cathédrale, cet appartement au calme, au 3ème étage d'un immeuble du XXe siècle sans ascenseur, allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses poutres apparentes qui apportent une touche d'authenticité, ainsi que par sa belle luminosité naturelle. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit est composé d'une chambre séparée pour plus d'intimité, ainsi que d'une salle de bain indépendante. En plus, un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement précieux. Un cadre de vie unique dans un quartier historique, au calme tout en étant au centre de l'animation nantaise. Transports et commerces à proximité. Possibilité de passer le DPE de G en C avec travaux ( devis et DPE projeté disponibles ) Réf: 498 (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 494 euros.

LES TOITS
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 07/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Appartement, 161 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 720 €/m²
Appartement • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Quartier Graslin - Coeur de ville Appartement familial situé au 2eme étage d'un bel immeuble bourgeois, Double réception sur parquet ouverts sur balcon filant, Grande cuisine dinatoire 4 chambres (dont 2 suites) + 1 bureau En annexes, 2 caves et un grenier Toutes commodités à proximité Usage de bureaux possible Points forts : - Emplacement - Caractère & charme de l'ancien - Volumes - Expo Sud / Est

Olivier ROBERT - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Olivier ROBERT - iad 27/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
(2 avis)
10
Maison, 90 m²

415 000 € 4 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 305 m²

Nantes (44000)

iad France - Olivier Robert vous propose: NANTES CENTRE - QUARTIER SAINT-FÉLIX - MAISON DE 1900 A RÉNOVER - Charmante maison de caractère de 90m2 (potentiel 120m2 avec combles et véranda existante) méritant une rénovation globale, voire une redistribution. Une entrée, une pièce donnant sur une véranda, suivie d'un salon/séjour, une cuisine indépendante suivie d'une pièce dinatoire. A l'étage une salle de bains, deux grandes chambres et des combles non aménagés de 12m2. Un garage en sous sol (plutôt garage à vélo que voiture), 30m2 de dépendances en fond de jardin, le tout sur une parcelle de 305m2. FORT POTENTIEL, A VISITER SANS TARDER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(125 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 09/09/2025
(125 avis)
4
Appartement, 77 m²

234 000 € 3 039 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Bel appartement T3 au troisième étage d'un immeuble ancien Il se compose d'un beau salon, de deux grandes chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de wc. Travaux à prévoir Suivez le lien ci-après pour découvrir la visite virtuelle : https:///homestaging/s/20241002113757328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sébastien Delmas - efficity
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Sébastien Delmas - efficity 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 31 m²

149 500 € 4 823 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY PARC DE PROCÉ Unique car situé dans le début du Parc Résidence le MOULIN DE PROCÉ EXPOSITION SUD OUEST Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Grand Studio de 31m² + Place de parking nominative Possibilité de passer en appartement T2 en mettant une cloison dans la pièce de vie -- Une Entrée avec grand placard -- Une salle de bains avec WC fonctionnelle -- Une grande pièce de vie avec coin cuisine ouvert de 24m² Travaux de modernisation à prévoir, simple vitrage sur les deux ouvertures Chauffage collectif, charges de copropriété 85€ par mois tous compris Une place de parking extérieur nominative dans l'enceinte sécurisée de la résidence Le bien se situe dans le parc de Procé avec son grand terrain boisé , au calme. Proximité petits commerces et Bus 54 à 100 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
10
Appartement, 126,38 m²

641 700 € 5 078 €/m²
Appartement • 126,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes avenue Camus, bel appartement T5 traversant de 126 m² donnant sur une terrasse Sud Ouest avec vue panoramique sur la Chézine en étage élevé avec ascenseur. Entrée sur un grand salon Sud Ouest donnant sur une terrasse de 21.46 m² avec magnifique vue sur l'environnement verdoyant, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger attenante, un dégagement desservant trois chambres, une salle de douche/lingerie, une salle da bain, deux wc, de nombreux rangements. Deux caves, deux parkings couverts en sous-sol Appartement confortable (parkings, terrasse, ascenseur) avec de beaux volumes et une vue dégagée sur la Chézine et un emplacement recherché. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jego Montfort - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Jego Montfort - Youlive Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 83,8 m²

Prix en baisse 263 000 € 3 138 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes – Rue Léon Blum 3 pièces – Idéal investisseur ou primo-accédant Situé dans un quartier agréable et recherché de Nantes, à proximité des commerces, des écoles et bien desservi par les transports en commun, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie pratique et convivial. Il se compose d'une pièce de vie exposée Sud-Est, d’une première chambre disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes, d’une seconde chambre et d’une grande cuisine de 18 m². L’agencement actuel peut être repensé afin d’optimiser les volumes et d’envisager la création d’une seconde salle d’eau ainsi qu’un deuxième WC, répondant ainsi aux attentes d’une colocation. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un logement à forte demande locative (colocation, Airbnb autorisé) ou pour un primo-accédant désireux de personnaliser son premier achat dans un secteur attractif. 👉 Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien:2512 Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle 06 52 83 51 21 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018

RENT IMMO
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par RENT IMMO 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 225 m²

Prix en baisse 884 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Rent'Immo vous propose un magnifique appartement familial, situé dans la 'rue du Roi Albert' dans le centre-ville de Nantes (Préfecture/Cathédrale), à 10 min seulement de la Gare. Cet élégant appartement de 225 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère dont la façade vient d'être ravalée (2024). Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond généreuse (3,50 m), moulures raffinées et parquet ancien confèrent à chaque pièce une atmosphère harmonieuse et paisible. L'appartement comprend : - Un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir - Un grand bureau séparé - Une cuisine indépendante entièrement équipée et meublée. - 4/5 chambres L'espace nuit offre : - Une grande suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, isolée du reste des chambres pour plus d'intimité. - Trois chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau. - Une pièce modulable selon vos besoins : chambre, bureau, dressing, espace de rangement. - Une troisième salle d'eau indépendante et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Aménagements possibles : Situé sous le logement principal, un grand espace de stockage d'environ 70 m² offre de multiples possibilités, avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée. Idéal pour y entreposer vélos, motos, poussettes ou objets divers. Cet espace présente également un fort potentiel d'aménagement : il pourra devenir un bureau professionnel, un atelier ou même une grande salle de jeux. Les atouts : - Emplacement premium : entre la Préfecture et la Cathédrale, dans une rue calme et sécurisée - DPE : D - Entretien immeuble 2024 : ravalement de façade, remplacement de la chaudière collective et entretien de la toiture - Proximité : commodités, écoles, transports et gare de Nantes accessibles à pied - Convivialité : appartement familial où il fait bon vivr; - Calme absolu : toutes les chambres donnent sur cour intérieure ou sur l'arrière de l'immeuble - Cachet authentique : moulures, volumes harmonieux, 3 cheminées en marbre et parquets d'époque aux styles variés (Versailles, bâton rompu, traditionnel) - Annexe supplémentaire : cave d'environ 6 m² Venez découvrir ce bien rare au coeur de Nantes. Jean-Daniel Maricel Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 858 252 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marine JOANNIS - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Marine JOANNIS - iad 10/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(51 avis)
11
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 251 200 € 4 187 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Marine Joannis vous propose: Gare Sud - Quartier EuroNantes - BALCON et CAVE À deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2018), située dans une allée piétonne et végétalisée. Niché dans une petite allée, cet appartement de 60m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa grande pièce de vie profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition, et dessert un balcon au calme, pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée. Coté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave privative complète ce bien, et la copropriété dispose de plusieurs locaux à vélo pour une mobilité douce. Les transports en communs sont à 2 pas : Bus 5 / C2 et C3 à quelques minutes. La gare et le Tramway (ligne 1) sont à 5 minutes à pied. Un emplacement idéal dans le quartier EuroSud, où vous profiterez à la fois du dynamisme du secteur et d’un environnement paisible grâce à l’allée piétonne dans laquelle se trouve la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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