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CINQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par CINQUE IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 21/09/2025

157 500 € 3 865 €/m²
Appartement • 40,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Situé dans un bel immeuble du début du XX siècle en excellent état, ce T2 d'environ 41 m2, atypique sous combles séduira les amateurs de cachet. Idéalement placé à deux pas de l'entrée du Jardin des Plantes et à seulement 300 m de la gare Nord, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, chambre au calme sur jardin, salle de bains et wc. La résidence, paisible et bien entretenue, profite d'un grand jardin boisé commun, véritable havre de paix en coeur de ville. Charme assuré, emplacement recherché , coup de coeur garanti. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. PRIX DE VENTE : 157 500 euros FAI (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 150 000 euros) DPE :F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Contactez-nous au 02 51 25 27 02 ou 06 62 62 62 92 Benoit GUEDON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par La Villa Canclaux 30/06/2025

599 900 € 4 285 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES MELLINET Entre l'église St Clair et la place Mellinet, cette maison atypique (110m² carrez, 140m² au sol) dotée d'un spacieux espace de vie Sud Ouest donnant sur une cour intimiste Sud Ouest bénéficie d'une rénovation complète. Vous aurez accès indépendant de l'entrée à un local vélos, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée , salle à manger et grand salon. A l'étage une grande chambre mansardée, une seconde chambre et salle d'eau, mezzanine. Au second étage une chambre parentale avec salle de bains, espace dressing. WC à chaque étage. Grand sous-sol avec belle hauteur : cave et buanderie. DPE classé D (233) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2045 et 2767 euros, basée sur la référence des prix de l'énergie en 2021. 599 900 euros HAI dont 4.15% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(66 avis)

681 200 € 5 046 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 203 m²

Nantes (44100)

Deux habitations en duplex en un seul lot. Dans un quartier recherché, entre la place Canclaux et la place Zola, avec une configuration atypique de deux maisons, reliées par un jardin avec terrasse bois ainsi qu'une buanderie et un atelier. habitez l'une et louez l'autre, ou offrez un logement indépendant à vos enfants étudiants. investissez entre amis et profitez du jardin et les espaces communs tout en gardant votre intimité. installez votre activité à coté de votre domicile. Entre la maison et l'appartement duplex, entièrement rénovées en 2017 avec des matériaux haut de gamme . Chaque habitation dispose de son entrée indépendante et ne communique que par le jardin, exposé sud/sud-est, avec une terrasse ensoleillée. Maison 1 (49 m²) : Rez-de-chaussée : entrée chaleureuse, chambre avec vue sur le jardin, salle d'eau (douche à l'italienne, sèche serviettes). Étage : vaste pièce de vie de 24 m² (cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux) + WC indépendant. Mezzanine : 15 m² chambre supplémentaire Maison 2 (80 m²) : Rez-de-chaussée : entrée, salon tv, salle d'eau avec WC. Étage : séjour/salle à manger, salon de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, salle de bains avec WC. Buanderie de 20 m² et atelier de 13 m². Cour arrière d'environ 20 m². Un jardin de 60 m2 avec terrasse. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage et menuiseries intérieures en PVC/extérieures en aluminium. Parquet en châtaignier massif . a voir absolument. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Abriculteurs

(186 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Abriculteurs 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(186 avis)

849 000 € 3 329 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 251 m²

Nantes (44000)

Maison de ville 8 pièces plus dépendance habitable , garage et atelier Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Centre Nantes, au coeur d'un quartier résidentiel et recherché, belle maison atypique de 8 pièces sur 3 étages, 4 chambres et un bureau, 3 sdd , avec garage , atelier, cour-jardin . Et une deuxième maison , offrant encore 3 grandes pièces autonomes ( 2 à l'étage, une au rdc ) pouvant permettre une extension , du locatif ou des bureaux La maison principale comprends au rdc : une grande entrée avec dressing , wc, , une magnifique pièce de vie avec cheminée, grandes fenêtres des deux côtés donnant sur la cour , une galerie, une grande cuisine donnant sur une belle salle à manger côté jardin. Au premier étage, 2 chambres plus un bureau , une salle de bain avec wc , et au deuxième étage, encore deux chambres et une salle de douche avec wc. Dans la deuxième maison , au rdc , une grande salle , un grand atelier-garage et à l'étage, deux très grandes chambres ( 15 et 19 ) , une salle de douche, un wc et une cuisine. Les points forts de ce bien : - un emplacement prisé - Grosse rénovation au rdc, - Chaudière à condensation récente, - Très belles pièces de vie , - très grande hauteur de plafonds , - Possibilités locatives ou profession libérale Encore des travaux à prévoir, mais le charme de l'ancien assuré , et de nombreuses possibilités d'agencement . Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D) Prix de vente : 849 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Michael Neau Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Michael Neau Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 23/11/2025

(30 avis)

123 000 € 3 727 €/m²
Maison • 33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Nantes Saint-Jacques. Idéal 1er achat. Maison ancienne de 33 m2 au sol avec murs en pierre et poutres apparentes, au calme, dans un cadre atypique. Séjour avec cuisine ouverte, chambre, bureau et cave. Proche busway, tramway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Référence MNI 174. Prix : 123 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires forfaitaires de 8 000 €

Ginette PORHEL - iad

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Ginette PORHEL - iad 16/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

112 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Ginette Porhel vous propose: NANTES BOUHIER Vous êtes investisseurs, Vous recherchez un appartement avec locataire en place! Ce bien vous attend! Situé au dernier étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu au CALME Bd de Launay, venez découvrir ce bien UNIQUE et ATYPIQUE de 18 M2 (55 M2 au sol - mansardé avec beaucoup de CACHET). L’appartement a été joliment RÉNOVÉ. Il comprend : Une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagé et ÉQUIPÉE, Un espace séparé utilisé en chambre, Une salle d’eau avec WC, Le DPE passe en E. Bel emplacement à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, l’hyper centre-ville à pied et les bords de Loire. Une VISITE s'impose sans tarder! Collègues et confrères , Bienvenue pour une vente en partage! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marchaland Cyndie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Marchaland Cyndie - Dr HOUSE-IMMO 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

189 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

En exclusivité, à proximité du boulevard de l'égalité, bel appartement duplex atypique niché au coeur d'un quartier dynamique, au sein d'une petite copropriété (ancienne maison divisé en deux lots) bien entretenue, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par son charme de l'ancien, de ses ravissantes tomettes en terre cuite d'époque, ses belles poutres apparentes ainsi que sa grande hauteur sous plafond. Ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée lumineuse, de par sa lumière traversante, d'un salon-séjour et d'un wc indépendant. A l'étage, d'une spacieuse mezzanine, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec son wc. Possibilité d'une 2ème chambre au rez-de-chaussée ou à l'étage. Desservi par les bus 10 § 11 arrêt Convention et ligne 23 arrêt Zola. Tram ligne 1. Surface au sol: 71,39. Surface loi Carrez: 60,90. Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dorothée Vercken - efficity

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Dorothée Vercken - efficity 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

288 750 € 3 105 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - CENTRE-VILLE - 3 - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.77m² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC STATIONNEMENT Dorothée Vercken, effiCity, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Nantes. Découvrez ce bien de caractère atypique de 3 - 4 pièces, comprenant 2 chambres avec mezzanine, et une troisième chambre, d'une surface au sol de 94 m² offrant luminosité et calme. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond généreuses et la belle charpente apparente rendant un charme incomparable à cet appartement unique. La disposition des pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel avec coin nuit et coin jour, de nombreux rangements, idéal pour une vie citadine paisible. Son plus : une cave de 13 m², une place de stationnement, de faibles charges de copropriété, une toiture neuve. Aucuns travaux à prévoir, juste poser vos valises et profiter d'une opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement de caractère, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement unique en son genre. Contactez Dorothée Vercken, au 0603515062, pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Étude Immobilière

(451 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 28/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

(451 avis)

625 250 € 5 083 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 152 m²

Nantes (44300)

Nantes, quartier Schuman, maison atypique mariant intelligement l'ancien et le contemporain, coup de coeur assuré ! Elle comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m2, une pièce de vie exposée sud ouest avec sa superbe verrière donnant sur le jardin,un espace utilisé comme bureau (d'environ 16 m2, non compté dans la surface habitable), un WC. Au 1er étage, une suite parentale avec dressing, une chambre avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Au 2ème étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage. Un jardin sans vis à vis, clos de murs. Pour plus d'information et/ou visiter contactez-nous : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1515C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

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