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Ventes immobilières à Châteaubriant (44110)

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Michel AUER - SAFTI
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Michel AUER - SAFTI 06/08/2025 - mise à jour 07/08/2025
9
Maison, 250 m²

478 000 € 1 912 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 962 m²

Châteaubriant (44110)

Située à deux minutes de Châteaubriant (44110), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant proche de toutes commodités. Idéalement localisée, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité pour ses futurs propriétaires en quête de nature et d'intimité.Son parc paysager partiellement clos est remarquable. Sur un terrain de près de 10000 m² elle comprend un sous-sol avec double garage, buanderie, chaufferie, et atelier.À l'intérieur, cette maison de 250 m² se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée donnant sur une véranda, 3 chambres , wc, sdb, au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une mezzanine, une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau, une lingerie, et des toilettes. Construite en 1970 et rénovée depuis ,les matériaux nobles et de qualité utilisés, les pièces de belle hauteur et leur exposition, sont remarquables. Puits pour eau potable,chaudière au fuel neuve, connection 4G excellente ,assainissement à revoir, cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712 - SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant

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Sandrine GERY - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sandrine GERY - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Maison, 185 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 135 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 775 m²

Châteaubriant (44110)

Située à Châteaubriant (44110), cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, en face du lac, Le Chêne au Borgne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pittoresque. Châteaubriant, réputée pour sa quiétude et ses espaces verts, propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité des commerces, écoles et services en fait un lieu pratique et agréable à vivre pour toute la famille. Je vous propose en "Exclusivité "cette maison de 185 m², implantée sur un terrain spacieux de 5775 m². Dotée de 6 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. (Possibilité de faire deux chambres supplémentaires)Avec ses caractéristiques uniques et son cadre exceptionnel, cette propriété à Châteaubriant est une opportunité à ne pas manquer . Le parc est entièrement clôturé et arboré figuier, cerisier .. Un accès au lac est possible par une porte privative au fond du terrain. Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 46M² avec une superbe cheminée en pierre donnant sur une salle à manger , une cuisine équipée avec son ilot central ouverte ,vous serez séduit par la hauteur de ce salon donnant sur une mezzanine de 26m² . Deux chambres , une salle d'eau un WC séparé ainsi qu'un accès sur un grand garage double et un atelier de 62m²pour 2 voitures. A l'étage : une mezzanine donnant sur une chambre parentale avec une salle d'eau à rénover un WC puis une pièce qui a un accès sur l'extérieur par un escalier qui donne la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. A l'extérieur petit appentis ouvert pouvant servir de cuisine d'été , un Carport à l'entrée de la propriété .portail motorisé interphone .fibre. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414 - SAFTI – GERY Sandrine, Conseiller indépendant

Pascale BOYER - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Pascale BOYER - SAFTI 13/10/2025
9
Maison, 74 m²

140 000 € 1 892 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²

Châteaubriant (44110)

Située dans un quartier très calme, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand sous-sol comprenant 1 garage, 1 buanderie, 1 cave et 1 wc. (avec la possibilité d'y créer un studio puisque qu'il existe une porte indépendante pour y accéder). A l'étage, elle possède un grand séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée communiquant avec le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La maison est implantée sur un beau terrain d'environ 640 m2 et elle possède un abri de jardin et un puits. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques/chauffage au gaz de ville avec chaudière datant de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 060 € Honoraires charge acquéreur : 9 940 € soit 7,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 0603349688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945 - SAFTI – BOYER Pascale, Conseiller indépendant

Lucie GUERINEL - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Lucie GUERINEL - Capifrance 31/10/2025
(32 avis)
8
Maison, 96 m²

299 900 € 3 124 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Châteaubriant (44110)

Située dans un quartier calme et recherché de Châteaubriant, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Avec ses 96 m² de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale donnant accès à une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Équipements de confort : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, isolation performante, terrain clos et facile d'entretien Atouts : proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des transports tout en profitant d'un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.927866

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 20/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
18
Maison, 214 m²

Prix en baisse 499 900 € 2 336 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 758 m²

Châteaubriant (44110)

CHÂTEAUBRIANT - A proximité de la gare, proche commerces et du centre ville - Maison de 200m² de surfaces habitables, avec entrée sur pièce de vie/véranda, salon/séjour avec cheminée type insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, espace de détente, lingerie/rangement, dégagement, salle d'eau, wc, buanderie, cave, dégagement/ accès étage. Au niveau supérieur, espace de vie, 2 chambres, salle d'eau/wc. Réserve, dépendance/bureau, garage/atelier, Boxs divers, abris bois, puits. Terrain d'une contenance totale de 4758m² 499 900 euros soit 4.8% TTC 22900 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 477 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395684NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Igor Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Igor Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Maison, 120 m²

229 800 € 1 915 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 313 m²

Châteaubriant (44110)

L’agence IGOR IMMOBILIER vous propose cette propriété située dans une petite commune proche Châteaubriant, pleine de potentiel et implantée sur un magnifique terrain de plus de 8000 m2 La maison principale comprend une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC indépendant, une véranda et un préau. À l’étage, vous trouverez trois chambres en enfilade Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et de combles récemment isolés. Le système d'assainissement est conforme. À cela s’ajoute une seconde habitation à rénover, idéale pour accueillir de la famille, un projet locatif ou un gîte, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Le tout est niché sur un vaste terrain arboré de plus de 8300 m2, parfait pour les amoureux d’espace et de nature! Une opportunité rare à découvrir avec Julie Hubert IGOR IMMOBILIER 06 36 31 94 36

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(21 avis)
7
Maison, 85 m²

216 000 € 2 541 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 883 m²

Châteaubriant (44110)

Proximité des commodités et des écoles, belle opportunité pour cette maison sur sous-sol comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, wc. Grenier au dessus. Au sous-sol : un grand garage, un atelier, une chaufferie, un bureau. Ouvertures PVC double-vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière de 2021). Terrasse sur terrain clos de 883 m2. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ,

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 24/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
(21 avis)
3
Maison, 102 m²

298 000 € 2 922 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Châteaubriant (44110)

Maison de plain-pied (construction 2022) comprenant une entrée avec rangements, une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une chaufferie, 2 wc. Garage attenant avec portail électrique (carrelé et isolé). RT 2012, chauffage aérothermie par le sol. Proximité centre-ville. L'ensemble sur terrain de 471m2. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 26/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
16
Maison, 110 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 818 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 601 m²

Châteaubriant (44110)

Campagne de Châteaubriant - Maison de 110m² de surfaces habitables, avec entrée, salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, dégagement, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc/lave-mains/lingerie. A l'étage, chambre sous comble. Garage/atelier, dépendance avec mezzanine, carport, box avec caves, réserve, terrasse, jardin, puits. Terrain d'une contenance de 1601m². DPE D - GES B - Montant de 2010 euros estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard . 200 000 euros H.A.I dont 4.71% TTC 9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 191000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 404091NOG (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BEZIAU - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par David BEZIAU - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Maison, 175 m²

295 000 € 1 686 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 993 m²

Châteaubriant (44110)

Châteaubriant, Exclusivité David BEZIAU / SAFTI à 5 min à pied du centre, Cette très belle maison néo-bretonne séduira ceux qui recherche une construction de belle qualité et dans la pure qualité artisanale locale. Le grand terrain de presque 2000m² est divisible. La maison comprend en entrée une vaste entrée, bureau (ou chambre), salon avec cheminée, séjour, cuisine, chambre salle d'eau et wc et au 1er étage 3 chambres, salle d'eau, wc et 2 greniers. Le sous-sol total est particulièrement vaste, d'une bonne hauteur et accueille stationnements, cave, et divers espaces qui répondront à toutes vos attentes. Un hangar à rénover sert d'annexe au jardin. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement (déco, ouvertures, cuisine par exemple) mais le confort est assuré grâce à la pompe à chaleur récente, l'aspiration centralisé ou le tout-a-l'egout et les récupérateurs d'eau. C'est une opportunité rare qu'il faudra saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702 - SAFTI – BEZIAU David, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Châteaubriant
(298 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier Châteaubriant 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
(298 avis)
8
Maison, 98 m²

287 300 € 2 932 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Châteaubriant (44110)

Située à Châteaubriant, dans un lotissement calme à proximité des étangs, Cette maison neuve de plain-pied allie confort et modernité. Elle offre une entrée avec rangements, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres avec des rangements , une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Un garage carrelé avec porte motorisée vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 400 m². A visiter sans tarder ! Prix de vente: 275000 euros + 4.47% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BEZIAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par David BEZIAU - SAFTI 04/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Maison, 138 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 217 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 891 m²

Châteaubriant (44110)

Châteaubriant à seulement 2 min du centre, sur un terrain de presque 3000m² avec petite pièce d'eau, cette maison offre tous les avantages de la campagne et de la ville entre calme et accessibilité facile à la rocade, aux commerces et aux écoles. Vous aimerez particulièrement les très grands volumes des pièces à vivre et arrière cuisine ainsi que les 3 chambres et salle d'eau récente en Rez-de-chaussée. Le grenier aménageable couvre toute la surface et vous permet d'envisager de nombreux aménagements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702 - SAFTI – BEZIAU David, Conseiller indépendant

Ledru Isabelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Ledru Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 27/02/2025 - mise à jour 17/11/2025
3
Maison, 170 m²

122 500 € 721 €/m²
Maison • 170 m² • 3 pièces • Ter. 431 m²

Châteaubriant (44110)

Opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et les porteurs de projets ! Située à seulement quelques minutes des commodités de Châteaubriant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux bâtiments à réhabiliter : Bâtisse en pierres d'environ 105 m² au sol, dotée d'une mezzanine, idéale pour une habitation principale. Deuxième bâtiment d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, logement indépendant ou espace professionnel. Les réseaux, y compris le tout à l'égout, se trouvent à proximité, facilitant ainsi vos futurs travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos idées ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SIPG
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par SIPG 19/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
12
Maison, 178 m²

Prix en baisse 528 000 € 2 966 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 160 000 m²

Châteaubriant (44110)

Votre agence Immobilière SIPG Immobilier, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : *A 30min de CHATEAUBRIANT*, UNIQUE sur le secteur ! Découvrez, sur un seul tenant, cette magnifique PROPRIÉTÉ de 16 HECTARES composée ainsi : - TERRAINS BOISÉS (environ 13 hectares) avec ses chemins d'accès en véhicule, différentes espèces d'arbres et de gibiers. - 2 ÉTANGS alimentés par des sources - une PRAIRIE (environ 1h50), idéal pour chevaux - une MAISON D'HABITATION construite en pierre et couverte en ardoise naturelle comprenant : Au rez de chaussée : une belle pièce de vie sur tomettes avec cheminée, un salon avec poêle américain, une grande cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : une chambre, salle d'eau/wc et un grenier aménageable Fibre optique L'extérieur est joliment aménagé, il comprend : * une terrasse avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE avec une vue imprenable sur l'ensemble de la propriété * une PISCINE couverte entièrement découvrable avec système électrolyse * Grand HANGAR d'environ 400m² * 2 PUITS dont un artésien * Potager avec serre * Chenils * Petite MARE devant la maison * Assainissement "conforme" - refait à neuf en 2025 Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Igor Immobilier
Annonce mise à jour le 29/08/2025
Proposée par Igor Immobilier 29/08/2025
14
Maison, 300 m²

116 240 € 387 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 699 m²

Châteaubriant (44110)

Une pépite pour les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux! L'agence IGOR IMMOBILIER vous propose cette longère en pierre pleine de charme et d'authenticité, offrant environ 300m2 à rénover selon vos envies. Idéalement située, elle offre un environnant calme tout en étant proches des écoles et des services. Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de projet de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Julie Hubert au 02.40.55.39.68

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