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AGENCE DERASSE VALENCIENNES

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 25/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

374 000 € 2 493 €/m²
Maison • 150 m² • 10 pièces • 5 chambres

Oisy (59195)

Située à Oisy, dans un environnement paisible, et recheché cette belle maison individuelle de semi plain-pied, implantee en retrait de la rue, vous séduira par ses volume généreux, son confort et son intimité absolue. Édifiée sur une grande parcelle arboré de 2684 m2, entièrement clos est Piscinable, cette propriété offre un cadre de vie idéale pour les familles, en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une spacieuse, pièce de vie lumineuse, comprenant un salon séjour avec cheminée, feu de bois avec insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste véranda exposée sud-ouest offrant une vue panoramique sur le jardin paysager. Une pergola est attenante à cette véranda. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau (ou petite chambre) une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant. Une ChauffErié, buanderie et un accès direct au double garage avec grenier, atelier complète ce niveau.. Étage : Quatre chambres supplémentaires, dont deux de belles dimensions, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir.. Extérieur: Le jardin, entièrement clos et paysager, offre un cadre de vie verdoyant, sans aucun vis-à-vis chalet de jardin, serre, portail, motorisé,cave , aucun vis avis l Équipements modernes : panneaux, photovoltaïques recents Pompe a chaleur air/eau ballon thermodynamique fibre optique Prise de recharge pour voiture électrique dans le garage. . Situation : À proximité immediate des axes autoroutiers, écoles et commerces, ce pavillon combine tranquillité, confort moderne. un bien rare sur le secteur. A découvrir sans tarder ... pour toutes informations ou demande de visite contactez Amelie Moirignot au 06.71.22.99.44

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Pulp Immobilier

(4224 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Pulp Immobilier 22/11/2025

(4224 avis)

395 000 € 1 204 €/m²
Maison • 328 m² • 10 pièces • 5 chambres

Billy-Berclau (62138)

Anaïs Leblanc vous présente ce superbe corps de ferme d'environ 350m2 vous offrant plusieurs possibilités sur la commune de BILLY BERCLAU : - grande maison familiale au charme inégalable ? - création de chambres d'hôtes (normes PMR ok) ? - idéal pour profession libérale ? Cette très grande maison se compose d'un hall d'entrée avec une pièce attenante offrant de nombreux rangements pour y déposer manteaux, chaussures..., deux belles pièces pouvant servir de bureau, salle de jeux ou salle d'attente selon vos envies. Vous trouverez aussi un séjour de presque 70m2 avec un double accès sur la cour intérieure sans vis à vis ainsi que sur un beau jardin. Sur ce même niveau, une cuisine, un cellier et une première suite parentale. À l'étage vous prendrez plaisir à passer du temps dans cette grand mezzanine de +30m2. 3 autres suites parentales complètement cet étage. Cette ancienne fermette possède 2 caves, et un grand porche pour accueillir vos véhicules. Vous avez toujours eu envie d'avoir vos propres chambres d'hôtes? Ou vous êtes à la recherche d'une maison atypique aux volumes inégalables ou encore vous souhaitez développer votre activité professionnelle au seins de votre maison ? Ce bien est idéal !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Decalf Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Decalf Pascal - Dr HOUSE-IMMO 15/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

317 000 € 1 668 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Lestrem (62136)

*****************************SUR LA COMMUNE DE RICHEBOURG**************************** GRANDE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES BUREAU. Rénovation complète en 2021. Rez de chaussée comprenant grande pièce de vie ouverte sur cuisine américaine deux chambres une salle de bain et une piece accueillant actuellement un Jacuzzi avec un accès direct terrasse sud. un grand garage complète le bas. Étage 3 chambres dont une parentale et un bureau. une partie réserve et une lingerie. Extérieur un jardin pelousé et entièrement clos par grillage rigide donnant sur une dependance. des places de parking sont présentent sur le devant et coté de la maison. surface habitable 190m2 bâti sur 535 m2. chauffage par poêle a pellet . unité pompe a chaleur reversible. classe énergétique B. menuiserie pvc et alu hautes performances avec volets Electrique. situation privilégié sur axe calme proche centre village avec réseau bus scolaire a pied. tout commerce et pole santé a proximité je suis a votre écoute pour toute demande complémentaire. merci de privilégier l appel téléphonique. Ce bien vous est présenté par Pascal Decalf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

WATREMEZ IMMOBILIER

(106 avis)

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 05/07/2025

(106 avis)

290 000 € 1 706 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 3 chambres

Saint-Saulve (59880)

Ensemble immobilier composé d' un local professionnel et d'une maison à usage d'habitation comprenant : Entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, wc.. A l' etage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et wc, placards aménagés. Double vitage, chauffage central gaz, Grenier isolé, cave, jardin clos, garage. Un local professionnel offrant:une surface commerciale (30 m2), un laboratoire (35 m2), un vestiaire, stocks et garage de 82 m2. Ensemble idéalement placé avec parking clientèle à proximité de toutes commodités. A visiter rapidement. locations separees possibles de l'ensemble : 1000 € (surface professionnelle), 800 € (partie habitation) environ. Très belle opportunité.

Isabelle SAUNIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Isabelle SAUNIER - Propriétés-privées.com 21/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

956 800 € 2 435 €/m²
Maison • 393 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 700 m²

Wimille (62126)

A Découvrir Magnifique Propriété idéalement située à cinq minutes de la plage de Wimereux nichée dans un écrin de verdure composée d'une Demeure de Charme et de deux Gîtes. L'habitation principale propose une vaste entrée sous verrière, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, chaque pièce de vie alliant charme et ambiance cosy, une salle de billard à l'ambiance feutrée. A demi étage, une chambre avec salle d'eau et kitchenette. A l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau. Grande piscine couverte à finaliser. Double garage et dépendances La Propriété comprend également deux gîtes distincts avec accès indépendant. Une Magnifique Propriété avec un beau jardin arboré située dans un cadre idyllique offrant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, location saisonnière, gîte de groupes... Bien rare à la vente...!!! DPE de l'habitation principale : D (203 kWh/m2/an) - GES : D (37 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5330 euros et 7212 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE pour le gîte : F (418 kWh/m2/an) - GES : C (13 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1357 euros et 1835 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 956 800 euros FAI. Honoraires : 36 800 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 920 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3445SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Square Habitat Orchies

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Square Habitat Orchies 13/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

365 000 € 1 141 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Bersée (59235)

NOUVEAUTE Square Habitat! Venez découvrir cette grande demeure bourgeoise du XIXème de 320m2 habitables sur plus de 500m2 de parcelle en plein centre de la commune prisée de Bersée. Amateurs d'ancien et de rénovation, cette grande demeure de caractère sera vous séduire par son charme, son authenticité et son grand potentiel!!! En effet vous trouverez des volumes généreux avec carrelage et parquet ancien, cheminée d'époque...etc Garage, cave, grand grenier aménageable et un joli jardin exposé sud Vous l'aurez compris de nombreuses possibilités s'offre à vous dans ce projet!!! Rare sur le secteur!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

592 230 € 2 304 €/m²
Maison • 257 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 12 000 m²

Valhuon (62550)

A la Lucarne de l'Immobilier vous emmène dans cette superbe propriété en pierres blanches et briques du 18ème siècle complétement rénovée par un professionnel l'habitation principale comme les nombreuses dépendances box et hangar dans une cour fermée de 600m2 sur 12000m2 de terrain en propriété plus supplément pâturage possible au rdc un espace de vie spacieux comprenant séjour salon cheminées 1 ch 1 bureau cuisine équipée dressing lingerie sdb wc caves étage 4 ch en annexe deux pièces pour profession libérale possible visitez ce bien sur notre maquette inter active et contacter le 0647945109 pour plus d'informations Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 197, soit D, GES: 35, soit D. Camille DELANNOY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 33318257400017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83999

Magalie PAILLART - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025

Proposée par Magalie PAILLART - SAFTI 28/07/2025

399 000 € 2 404 €/m²
Maison • 166 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Rubrouck (59285)

Jolie maison familiale aux volumes impressionnants Idéale pour accueillir une grande famille ! Vous serez séduits par la pièce de vie cosy spacieuse et lumineuse Sa cheminée : le cachet de la brique flamande ! Une cuisine neuve fonctionnelle et spacieuse entièrement équipée et aménagée pour y accueillir vos amis et votre famille. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres de belle taille, une mezzanine avec un coin bureau. Un grenier isolé de 80m2 facilement aménageable. Un garage de 70m2 ainsi qu'un hangar de 250m2 pour les bricoleurs, les amateurs de voitures et de motos de collection : cette surface est un atout indéniable pour toute profession indépendante (BTP, mécanique,...) avec branchement triphasé et station de recharge pour voiture électrique Vous aimerez le confort apporté par la pompe à chaleur (air, eau) ainsi que les 15kW de panneaux solaires en auto consommation et revente à EDF. Une maison bien pensée et peu énergivore, idéalement située : entre Watten et Cassel, dans le calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 0683803677, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 588 016 - SAFTI – PAILLART Magalie, Conseiller indépendant

Bruyère Immo

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Bruyère Immo 14/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

156 500 € 846 €/m²
Maison • 184,9 m² • Meublée • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 952 m²

Wignehies (59212)

Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, entièrement meublée et en excellent état, nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 184,90 m² de surface habitable et son terrain de 200 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée semi plain-pied, vous serez séduit par le vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie pratique et chaleureux. Les quatre chambres spacieuses, dont deux salles de bains et deux WC, offrent un confort optimal pour toute la famille. La terrasse, accessible depuis le séjour, vous invite à profiter des beaux jours dans un environnement apaisant. La maison est bien isolée avec des combles isolés et de la laine de roche partout, garantissant une température agréable toute l'année. La toiture en bon état, en fibrociment 40x40, ajoute une touche moderne et durable à cette propriété. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace, tandis que les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage renforcent l'isolation et la sécurité. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, pratiques pour organiser votre quotidien. Cette maison éligible à la fibre est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des médecins généraliste et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale ou déguster des spécialités locales dans l'un des trois restaurants à proximité. Les écoles, collèges, et crèches sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Un hôpital est également disponible à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo : Paul Bruyère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 096 703

YOANN HERLEM IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par YOANN HERLEM IMMOBILIER 08/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

282 900 € 1 204 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 288 m²

Cambrai (59400)

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Maison à vendre à Cambrai Proche du centre ville , des commerces et autoroutes, Maison de ville d'environ 235m2 habitables, habitable de plain pied, elle est bâtie sur 1288m2 de terrain clos, elle se compose : - Hall d'entrée, salon de 22m2 avec insert bois, salle à manger de 16m2, cuisine aménagée de 30m2 ouverte sur une véranda de 20m2, bureau (ou chambre) de 16m2, salle de douche de 13m2 avec dressing, wc, cellier, local technique (lingerie et chaufferie), - 1er étage : Palier bureau de 24 m2, 3 chambres de (16,15,18m2) dont une sous mezzanine, salle de douche avec wc, grenier aménageable d'environ 10m2, dressing - Garage , carport, - Terrasse, cour, jardin, dépendances - Jacuzzi et sauna Prix : 282.900euros FAI ( honoraires de 4,8% TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez le 0782277211 Yoann Herlem

Delphine LEGRAND - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Delphine LEGRAND - iad 28/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

(11 avis)

375 000 € 1 995 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces

Nivelle (59230)

iad France - Delphine Legrand vous propose: Superbe ensemble immobilier, composé de 2 plain pied individuels. Une villa offrant entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bain et douche , WC, 3 chambres, véranda, jardin, parking 6 voitures. Un plain pied récent offrant séjour et cuisine équipée , 2 chambres et salle de bain, grande terrasse, chalet carport parking. Le tout desservit par 2 accès individuels, idéal maison d'accueil , artisan, investisseur. A VOIR TRES VITE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WATREMEZ IMMOBILIER

(106 avis)

Annonce mise à jour le 05/10/2025

Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 05/10/2025

(106 avis)

188 500 € 1 257 €/m²
Maison • 150 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Beugnies (59216)

VENDU à BEUGNIES 59216. ME CONTACTER POUR DISCUTER DE VOTRE PROJET IMMOBILIER. TELEPHONE 06X87X30X26X25.

Je Vis Ici

(36 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Je Vis Ici 19/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(36 avis)

449 000 € 1 952 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 140 m²

Sainghin-en-Weppes (59184)

Vous rêvez d’une maison familiale pleine de charme, avec de l’espace pour chacun et un cadre chaleureux pour créer vos plus beaux souvenirs ? Vous cherchez un bien qui allie cachet, volumes et confort moderne dans l’un des villages les plus prisés des Weppes ? Votre agence JE VIS ICI vous ouvre les portes de cette superbe demeure ancienne de 230 m2, un lieu rare où authenticité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, le charme opère avec un porche accueillant qui donne le ton d’une maison pas comme les autres. L’intérieur séduit par un vaste séjour avec cheminée, un vrai cocon pour vos soirées en famille ou entre amis. Avec six belles chambres, un grenier aménagé, un bureau dédié et une salle de jeux, chacun pourra profiter de son espace personnel et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : télétravail, salle de loisirs, chambre d’amis ou activité professionnelle. Côté tecnique Pompe à chaleur hybride gaz/électricité neuve, installation haut de gamme pour un chauffage économique et performant, Salle de bain au rez-de-chaussée totalement rénovée, Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries, Tout-à-l'égout pour un quotidien pratique, Deux autres salles de bain, plusieurs points d’eau et une buanderie fonctionnelle. L’extérieur est à la hauteur avec un magnifique jardin exposé plein sud, parfait pour les repas en famille, les jeux d’enfants ou les moments de détente à l’ombre des arbres. Une cour intérieure intime complète ce cadre bucolique. Les plus ? Un hangar indépendant de 200 m2 avec accès véhicules, idéal pour une activité professionnelle, une passion artisanale ou une belle collection privée, et la gare à quelques pas, pour rester connecté facilement aux grandes villes tout en savourant la tranquillité de votre village. Laissez-vous séduire par l’authenticité, le confort et les possibilités infinies qu’offre cette maison unique à Sainghin-en-Weppes. Venez découvrir un lieu où il fait bon vivre, grandir et s’épanouir. 449 000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Ref DV123 DPE : D 168 et D 30 Date du diagnostic 11/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 168 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 145 kWh/m2/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

TRIGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

449 000 € 2 303 €/m²
Maison • 195 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 460 m²

Caëstre (59190)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente dans le charmant village de Caëstre; Une superbe maison alliant charme de l'ancien et confort moderne. On y retrouve en lieu et place d'un ancien estaminet, un très beau salon d'antan, coin cinéma avec espace jeux, une cuisine avec ilot central tourné vers la salle à manger agrémenté de poêles à bois. Aux étages : un total de 6 chambres spacieuses, avec dressing, bureau et salle de bains complète le descriptif intérieur. Côté confort : on relève la présence d'une Pompe à chaleur et d'une clim réversible, Carport + garage, espace SPA donnant sur le jardin, lui même arboré et sans vis-à-vis d'environ 1.500 m² clos. Un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme et verdoyant. Pour une visite, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Séverine LAUBER - Nidéal

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Séverine LAUBER - Nidéal 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

84 000 € 525 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 268 m²

Caudry (59540)

MAISON DE VILLE SPACIEUSE avec jardin, Caudry. Idéal projet rénovation. Nouveauté Nidéal Immobilier : 84 000 € TTC (HNI) Infos et visites : 06.18.48.89.35 Maison mitoyenne aux beaux volumes (+ 160 m2 /+ 10 pièces) qui ne demande qu'à être révélée par une rénovation personnalisée. Possibilité 5 ch. Sur 2 niveaux avec caves et combles, ce bien possède un réel potentiel et le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, carrelage ancien, manteaux de cheminées et luminosité traversante. L'agencement permet des espaces adaptés au télétravail et un aménagement au 2e étage de pièces supplémentaires (rénovation à finir). AU RDC : couloir d'entrée avec escalier en bois et carrelage ancien salon ouvert sur le séjour qui donne sur la cuisine et le jardin. arrière-cuisine / WC N1 : pièces à réagencer en espaces nuit, bureau et dressing - 2-3 ch + 1 bureau Salle de bains à rénover N2 : grand palier traversant qui mène à 2 pièces. Cave et jardin clos complètent ce bien : des espaces de rangement et un extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air, créer un potager... Des éléments récents : double vitrage, porte d'entrée... Des travaux de remise en état sont toutefois à prévoir (mises aux normes, cuisine et salle de bains) ainsi que des rafraîchissements (peintures, sols), ce qui en fait une excellente opportunité pour investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation. A vous de réaliser une maison de caractère à votre image ! Située au coeur de Caudry, proche des : - commerces, Mairie, Poste, parc - écoles, collège, lycée - bus et gare, accès routiers Pour saisir cette opportunité à fort potentiel de valorisation, contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite. Taxe foncière : 1626 € DPE du 22.09.2023 - Diagnostics + AUDIT réalisés le 29.10.2025 disponibles. DPE E (303 - 278) / GES D (60) Honoraires à la charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LAUBER (EI) agissant sous le statut d'agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 929115061 auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1912) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Séverine LAUBER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929115061 RCP MAAF Pro 159247276G - MCE - 001

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