Vente maison 365 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bersée (59235)

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1 141 €/m²

Square Habitat Orchies

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Description

NOUVEAUTE Square Habitat! Venez découvrir cette grande demeure bourgeoise du XIXème de 320m2 habitables sur plus de 500m2 de parcelle en plein centre de la commune prisée de Bersée. Amateurs d'ancien et de rénovation, cette grande demeure de caractère sera vous séduire par son charme, son authenticité et son grand potentiel!!! En effet vous trouverez des volumes généreux avec carrelage et parquet ancien, cheminée d'époque...etc Garage, cave, grand grenier aménageable et un joli jardin exposé sud Vous l'aurez compris de nombreuses possibilités s'offre à vous dans ce projet!!! Rare sur le secteur!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/04/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : NDF-ORC-31013 - Réf Superimmo : ANVXYB61Z

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 141 € / m²
Taxe foncière : 2 383 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

440 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 100 € / an

Maximum : 12 350 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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