Ventes immobilières à Tourcoing (59200)

59200 TOURCOING - SECTEURS CARLIERS / GAMBETTA - IDEAL FAMILLE APPARTEMENT RENOVÉ - 3 CHAMBRES (poss 4) - BALCON - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement rénové de 93,14 m2 (Loi Carrez) situé au RDC sur élevé d'une résidence datant des années 80. Cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové par ses propriétaires pour en faire un lieu de vie chaleureux, fonctionnels et lumineux. Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un séjour lumineux de près de 20m2 donnant sur une salle à manger, une cuisine semi ouverte, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés avec lave-mains. Un dégagement avec dressing vous emmène dans l'espace nuit composé de 3 chambres de belle taille et au calme donnant toutes sur le parc de la résidence. Pour agrémenter le tout, un balcon de 5m2 longeant le séjour et la cuisine vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave de 4m2 en sous-sol complète le bien pour optimiser le stockage. Toutes les chambres donnent sur le parc de la résidence pour vous offrir calme et vue sur la nature. Parfaitement situé, il vous permettra de rejoindre le centre ville de Tourcoing, tous ses commerces ou les écoles du quartier très facilement, d'accéder à la voie rapide urbaine en moins de 5 minutes, de prendre le métro (station "Carliers"à moins de 500 mètres ou Mercure à moins de 10 minutes à pied) pour vous rendre aisément dans toute la métropole lilloise. Eléments techniques : - Chauffage et Production d'eau chaude collectif - La salle à manger était une chambre à l'origine, elle peut le redevenir selon les besoins - Diagnostics réalisés en mai 2025 - DPE D / GES Concernant la copropriété : - Construction des bâtiments : années 70 - Nb de lots principaux : 284 - Gestion par un syndic professionnel - Montant mensuel des charges de copropriété (dont Chauffage, Eau Chaude et Fonds de Travaux Loi Alur) : 278,35 euros - Pas de procédure en cours Appartement très agréable, fonctionnel et lumineux qui mérite une visite sans tarder ! Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Sylvie LEBLANC - votre consultante Efficity - au 06 42 52 44 75 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Leblanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909339376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus