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Vente maison 190 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tourcoing (59200)

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  • 2 065 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Angélique BENESTON - iad

Angélique BENESTON - iad

21 avis
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Description

iad France - Angélique BENESTON vous propose: Charmante Maison de Ville de 92m² avec Jardin à Tourcoing
Laissez-vous séduire par cette sublime maison de ville située à Tourcoing, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1930, elle offre une surface habitable de 92m² répartis sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux de 27,46m², une cuisine ouverte équipée et spacieuse, la salle d'eau a été aménagée avec soin pour allier praticité et esthétisme et un WC.
À l'étage, deux chambres offrent des espaces intimes et confortables pour la famille. La luminosité naturelle inonde ces pièces grâce aux fenêtres bien positionnées.
Au deuxième étage, une belle chambre de 16.80 M2 utile et ses deux velux offrent une très belle luminosité.
Ce bien dispose d'un jardin jardin de ville verdoyant offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, partager des moments en famille ou entre amis autour d'un repas en plein air.
La maison est bien entretenue et se trouve dans un très bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif ajoutent une touche de confort au quotidien.
Idéalement située à Tourcoing, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est parfaite pour les familles en quête d'un environnement paisible et pratique.
Une véritable opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour visiter ce bijou sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1890041 - Réf Superimmo : ANVXZWY5R
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 103 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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