Ventes immobilières dans le Nord (59)

Jolie maison mitoyenne avec véranda, jardin et grand garage à Recquignies Charmante maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur calme, offrant un beau potentiel d'aménagement grâce à son grenier exploitable et ses espaces bien distribués. Les atouts : Châssis PVC double vitrage + volets sur toute la maison Chauffage central gaz Véranda lumineuse avec buanderie, chaufferie et WC Grand garage accessible par l'arrière Petit jardin agréable Cave sèche Grenier aménageable permettant de créer deux chambres supplémentaires Rez-de-chaussée : Belle pièce d'accueil très lumineuse grâce à sa porte vitrée et ses ouvertures Salle à manger donnant accès à la cuisine Cuisine ouverte Salle de douche attenante Grande véranda faisant office d'espace de vie supplémentaire, avec :Buanderie Chaufferie Toilette individuelle Radiateur électrique Étage : Deux grandes chambres confortables Accès direct au grenier couvrant toute la surface, avec une excellente charpente et un parquet en très bon état ? Idéal pour créer un étage complet : chambres, suite parentale, bureau, etc. Extérieur : Petit jardin facile d'entretien Grand garage accessible par l'arrière, idéal pour stationner, stocker ou bricoler Informations complémentaires : Maison saine, lumineuse et bien entretenue Excellent potentiel d'évolution Idéal pour un premier achat ou investissement Prix : 82.500 € FAI Taxe foncière : 690 € DPE : E - kWh/m²/an Mandat : 12517 Contact & visites : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30 La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1774.00 et 2401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918716713 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Lot de 2 biens : Grande maison + Appartement indépendant – Idéal investissement locatif / Airbnb à Solre le château Découvrez ce lot immobilier rare, composé d'une spacieuse maison familiale et d'un appartement indépendant déjà exploité en location courte durée. Parfait pour un investisseur, une grande famille ou un projet de bi-résidence. Maison principale (grande surface + potentiel): ?? Chauffage central gaz ?? Tous les châssis remplacés en double vitrage ?? Beaux volumes + grenier aménageable Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée donnant accès à la pièce de vie Séjour lumineux avec insert bois Buanderie Chaufferie WC individuel Cave voûtée de caractère À l'étage : Salle de bain avec baignoire + douche + double vasque Couloir spacieux 3 chambres VMC installée Plancher bois authentique Grenier : Très grand espace d'environ 70 m² au sol, toiture impeccable Éclairé par deux Velux Aménageable pour créer plusieurs chambres supplémentaires Taxe foncière : 900 € Appartement indépendant (idéal Airbnb): Accès individuel, parfait pour générer des revenus immédiats. Rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger Salon lumineux avec baie vitrée donnant sur le parking Double vitrage Étage : Chambres Grand palier pouvant faire office de bureau ou dressing actuellement chambre Salle de douche avec Velux + store intégré WC séparé Extras : Garage privé Jardin orienté Est (agréable le matin) Possibilité de vendre meublé (idéal pour continuer l'activité Airbnb) Taxe foncière : 350 € Les + du lot Deux biens totalement indépendants Revenus locatifs potentiels élevés (appartement parfait pour Airbnb) Maison avec très grand potentiel d'extension (grenier) Situation calme mais proche des commodités Investissement rentable et polyvalent Prix : 166.500 € FAI Taxe foncière : 900 € + 350 € DPE : D - kWh/m²/an Mandat : 12524 Contact & visites : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30 La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918716713 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoria...

MÉRIGNIES : Nouveauté... Vous recherchez une maison à travaux pour la mettre à votre image ? Habiter au coeur de la Pévèle est votre souhait ? Alors, vous venez de trouver la maison idéale. Cette maison à potentiel, idéalement située entre Mérignies et Pont-à-Marcq, est construite sur sous-sol complet (60m²). A l'étage de vie, découvrez un salon / salle à manger, une cuisine indépendante et une grande pièce à diviser en un espace parental et un bureau ou toute autre besoin que vous pourriez avoir . Au niveau supérieur, 4 chambres, dont une grande de 16m², permettront à toute la famille d'avoir son espace personnel. L'étage est complété par la salle de bain et les wc Pour lui redonner tout son charme et la moderniser, cette maison nécessite un budget travaux : toiture, menuiseries, isolation, décoration, les extérieurs. A bientôt chez vous... Stéphane BLANCHARD E-MOBILIER.FR 07 67 77 88 72 DPE : E / GES : E Prix (honoraires d'agence inclus) : 269.000€ Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00192 RCP GALIAN 127 100 479