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Ventes immobilières en viager à Lille (59)

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VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 26,95 m²

118 000 € 4 378 €/m²
Appartement • 26,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

À VENDRE – APPARTEMENT T2 LOUÉ – RUE DU CHAUFOUR, LILLE Opportunité d'investissement à Lille ! Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 actuellement loué, idéalement situé rue du Chaufour à proximité immédiate des commerces et des transports. Caractéristiques principales : Type : T2 Surface : 27m² environ Étage : 2ème étage sans ascenseur Locataire en place (bail en cours, bonne rentabilité) Petite copropriété calme et sécurisée, faibles charges Copropriété bien entretenue (pas de gros travaux à prévoir) Parties communes en bon état Cave privative Descriptif : L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle hauteur sous plafond. Double vitrage et chauffage individuel. Idéal investisseur cherchant un bien sécurisé à forte demande locative, dans un secteur prisé de Lille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Nathalie Demouveaux au 06.08.10.30.34 ou par email à . Prix du bien honoraires inclus : 118.000€ - Honoraires charge Acquéreur : 8.000€ - Prix du bien hors honoraires : 110.000€ Bien soumis au statut de copropriété Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586€ et 794€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Square Habitat Lille Vauban
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Square Habitat Lille Vauban 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 81 m²

299 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

LILLE VAUBAN/GAMBETTA: Cet appartement de 81 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, niché au coeur d'une copropriété paisible et verdoyante. Celle-ci prend place dans une ancienne abbaye, entièrement réhabilitée en 2020, qui s'articule autour d'un charmant jardin intérieur. Il dispose d'une double affectation (commercial/professionnel et à usage d'habitation) Il peut correspondre à une activité professionnelle (airbnb, location parahôtellerie, atelier...) Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle de douche, un WC séparé, 2 chambres (ou 2 bureaux) et une vaste pièce de plus de 45m². Deux caves et deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. Situé à proximité des commerces de la rue Gambetta, du marché de Wazemmes, du centre-ville et du quartier Vauban. Charges annuelles de 1205 euros. Copropriété de 44 lots. "Prix de vente 299 000 euros FAI dont 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 285 000 euros." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté ville immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Côté ville immobilier 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 19 m²

128 000 € 6 737 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, construit en 1930 et entièrement rénové en 2020. Avec une surface habitable de 19.53 m² et une terrasse de 19 m², ce studio offre un cadre de vie agréable à toute proximité du bois de Boulogne pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. L'intérieur, en bon état, est baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée est très fonctionnelle. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal et permet d'avoir de faible charge. Imaginez-vous profiter de votre café matinal sur la terrasse ensoleillée. C'est un véritable havre de paix. très rare sur le secteur Ce studio est vendu loué. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs alimentations générale, plusieurs restaurants, plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois moderne et historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce studio. Prix 128 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Lm Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Century 21 Lm Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
2
Appartement, 35,4 m²

76 900 € 2 172 €/m²
Appartement • 35,4 m² • 2 pièces

Lille (59)

Century 21 LM immobilier vous propose a la vente, ce studio meublé vendu loué 514€ CC/mois, situé à Lille Fives entre le métro Fives et Marbrerie. Dans un petit immeuble de 3 appartements aux faibles charges, il dispose d'une pièce de vie, d'un coin chambre, d'une salle d'eau et d'une cour.L'appartement nécessite une rénovation thermique.

Century 21 Vieux Lille
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Century 21 Vieux Lille 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 219 000 € 4 977 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces

Lille (59)

C'est au cœur du très prisé quartier du Vieux-Lille, sur la célèbre Place du Concert, que se niche ce bien rare en arrière-cour, à l'abri de l'agitation tout en profitant pleinement de l'âme du quartier. En exclusivité dans notre agence CENTURY21 Vieux-Lille cet appartement triplex de 43,30 m² habitable / 53,87 surface au sol séduit par son cachet, son calme et sa rénovation intégrale réalisée en 2025.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de la pièce de vie. Située au premier étage, elle offre un bel espace salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Chaque détail a été pensé avec soin pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité.Au deuxième niveau, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne apportent confort et intimité. L'espace nuit se complète au troisième et dernier étage avec une seconde chambre sous combles, pleine de charme.L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et haut de gamme : isolation performante, sols neufs, cuisine sur mesure, salle de bains contemporaine, mise aux normes de l'électricité, peintures soignées Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, ce bien rare allie emplacement exceptionnel, calme absolu et prestations de grande qualité. Il représente une opportunité unique pour les amateurs du Vieux-Lille à la recherche d'un bien clé en main, à la fois élégant et confortable.N'attendez pas pour découvrir ce bien d'exception.

SLimmo
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par SLimmo 24/09/2025
5
Appartement, 17 m²

74 640 € 4 391 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.22 % (59) LILLE Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NEORESID Prix : 74 640 euros Surface : 17.80 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 260 euros Taxe Foncière : 433 € Loyer Mensuel : 318.66 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 6 600 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Imko
(344 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Imko 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(344 avis)
5
Appartement, 10 m²

Prix en baisse 71 000 € 7 100 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Rue Barthélémy Delespaul, au 2éme étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la rue Solférino nous vous proposons ce studio entièrement aménagé. Il offre un espace de vie avec Kitchenette-équipée et de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC et un couchage en mezzanine. Cet studio correspond idéalement à un logement étudiant avec de faibles charges et un emplacement pémium. Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hugo Liot - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Hugo Liot - efficity 02/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
(4 avis)
27
Maison, 1 200 m²

2 425 000 € 2 021 €/m²
Maison • 1 200 m² • 16 pièces • 4 chambres • Ter. 8 544 m²

Lille (59800)

59144 ETH – CHÂTEAU RÉNOVÉ – CHARME & CONFORT MODERNE – À 45 MIN DE LILLE, 20 MIN DE VALENCIENNES, 30 MIN DE MONS (BELGIQUE) EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce château du XVIIIe siècle entièrement rénové de 1200 m², édifié sur un terrain paysager de 8 500 m² à Eth (59144), à seulement 45 min de Lille, 20 min de Valenciennes et 30 min de Mons. Ce château de caractère a été métamorphosé en une demeure contemporaine, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes haut de gamme. Piscine intérieure chauffée, jacuzzi, salle de cinéma, salle de billard : tout est pensé pour le confort et le bien-être. Une suite parentale avec salon privé, dressing et salle de bain, ainsi que 3 chambres supplémentaires avec rangements et salles d'eau contemporaines. 300 m² de combles aménageables selon vos projets – la cage d'ascenseur est déjà prête à recevoir l'équipement. Chauffage au sol, chaudière gaz, domotique, sonorisation intégrée sur les 4 niveaux : une technologie discrète au service de votre quotidien. Un cadre naturel privilégié : terrain en zone verte, mitoyen d'un bois, sans vis-à-vis. Calme absolu aux portes de la Belgique. Un bien rare, qui conjugue histoire, élégance et confort moderne. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 35,79 m²

152 500 € 4 261 €/m²
Appartement • 35,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Votre Agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 dune surface au sol de 43m² (35,79 m² loi carrez) sis dans un petit immeuble dans le secteur de Cormontaigne Vauban de 3 lots à faibles charges ( 60 euros mensuels). Il se compose d un séjour salon lumineux avec deux grandes ouvertures en double vitrage , d un espace cuisine aménagée et d une chambre de bonne dimension avec un grand velux, la salle de bain avec toilettes est spacieuse et elle aussi lumineuse avec fenêtre en double vitrage occultant. Le prix de vente est de 152 500 euros FAI (145 000 euros hors honoraires). Vous pouvez contacter Diogo Vianna au 07 69 89 56 32 ou et Partenaire Vacherand Immobilier Carte T N°CPI 5906 2018 000 035 918

Bcs Immobilier 120902
(115 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120902 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(115 avis)
3
Appartement, 42 m²

119 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Exceptionnel sur le secteur, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 42,3 m² Carrez, entièrement refait à neuf dans une petite copropriété de seulement 7 lots d'habitation, nichée au calme sur l'arrière. Idéalement situé près de la Porte d'Arras, ce bien représente une opportunité rare pour un primo-accédant ou un investisseur averti. L'appartement, positionné au 1er étage, offre un séjour lumineux au niveau principal et une belle chambre à l'étage. L'appartement vient d'être refait à neuf, vous garantissant une tranquillité totale sur le long terme. Attention : L'aménagement de la cuisine et de la salle de bain est à réaliser par l'acquéreur, de même que quelques travaux de finitions légers pour parfaire l'ensemble. Un devis estimatif d'environ 11 000 € pour la cuisine et la salle de bain est disponible, vous offrant une base budgétaire claire et la liberté de choisir les équipements et les finitions de vos rêves pour ces pièces. Un atout majeur : le bien affiche un excellent DPE en classe C (chauffage individuel électrique), vous assurant des consommations maîtrisées et une gestion locative pérenne. Cet ensemble est vendu avec une cave privée indispensable pour du stockage additionnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement neuf et performant, avec le charme d'un duplex et le potentiel de personnalisation ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23313

AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 410 000 € 4 100 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo Située rue du Chaufour, dans une rue calme et recherchée du quartier Wazemmes, cette maison familiale de 100 m² a bénéficié d'une rénovation complète et soignée par une société spécialisée. Alliant élégance et modernité, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Les atouts de la maison: - Vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse, avec cuisine entièrement équipée et ouverte - Trois chambres confortables dont une parentale - Deux salles de bains contemporaines et trois WC - Terrasse intimiste de 18 m² exposée plein sud, à l'abri des regards - Pompe à chaleur, menuiseries et isolation neuves, confort énergétique (DPE C) - Cave - Un emplacement privilégié la maison bénéficie d'une localisation idéale : un environnement résidentiel calme, tout en restant au cœur de la vie de quartier, proche des commerces, des Halles, des écoles et des transports. Une maison rare sur le secteur, parfaitement rénovée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe BLONDEL - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Christophe BLONDEL - iad 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
(63 avis)
2
Appartement, 18 m²

74 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lille (59000)

iad France - Christophe Blondel vous propose: Lille quartier Euralille proche des gares Lille Flandre et Europe. Cet appartement est un investissement en Résidence Etudiante. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Appartement 1 pièce 17,5 m² situé au sixième étage. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un coin cuisine avec rangements, évier, 2 plaques électriques et un micro-ondes. Une salle d'eau carrelée avec douche, vasque et Wc, un coin nuit avec convertible et literie, une table et chaise. Un coin bureau avec bureau fauteuil, lampe et une bibliothèque. Enfin une kit complet vaisselle et petit équipement. Au sein de la résidence : Une cafétéria, une laverie, un local vélo. (certains services sont payants) Une opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante. Investissez sereinement en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus (Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe. Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable) Bail de 9 ans en-cours (fin le 1/03/2029) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAELENS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par FAELENS IMMOBILIER 08/10/2025
9
Maison, 250 m²

925 000 € 3 700 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres

Lille (59000)

Lille République Beaux-Arts (SM5402 ) A quelques pas du métro République, proche de toutes commodités, superbe maison bourgeoise 250 m2 entièrement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, cette maison s'ouvre sur une belle entrée desservant deux grandes pièces pouvant faire office d'un bureau professionnel ainsi qu'une salle d'attente. Une chambre avec sa salle de bain donnant accès à une terrasse privative. Au premier étage, une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée. ( Surface totale de plus de 60 m2 ) Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et un grand dressing Au troisième et dernier étage, deux belles chambres de 14 et 16m2 Belle maison familiale. 925 000 euros - Frais d'agence inclus à la charge du Vendeur FAIRE OFFRE APRES VISITE Alban HENNOCQ chez FAELENS Immobilier 06 86 44 95 05 ou 03 20 07 37 33 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613 AC C5906AA02493

Bcs Immobilier 120901
(276 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120901 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(276 avis)
3
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 155 250 € 3 303 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

À vendre - Appartement type 2 de 47,68 m² idéalement situé à Lille dans le quartier Saint-Sauveur entre le parc Jean-Baptiste Lebas et le métro Porte de Valenciennes. L'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété récente de 2005. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine semi-ouverte de 4,6 m², d'une chambre de 11,42 m² avec accès direct à la salle de bains ainsi que d'un WC Une place de parking peut également être acquise en supplément. Aucun DPE n'a été réalisé en raison de l'absence de système de chauffage, des travaux sont à prévoir. Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville des transports et des commerces Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23339

ACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACTION IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 339 000 € 5 060 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Nouveauté – Exclusivement chez Action Immobilier Rue Faidherbe – À 2 minutes à pied de la Gare Lille Flandres Idéal pour jeunes actifs ou professionnels se rendant régulièrement à Paris, cet appartement haut de gamme offre un emplacement d'exception pour conjuguer vie lilloise et mobilité. Situé au dernier étage d'un magnifique immeuble ancien, cet appartement développe 67 m² (65,45 m² loi Carrez) et bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, d'une lumière omniprésente grâce à son exposition plein sud, ainsi que d'une rénovation élégante mettant en valeur matériaux nobles et volumes généreux. Un espace de vie remarquable Grande pièce de vie en L, lumineuse et chaleureuse, offrant une sensation d'espace unique grâce à la belle hauteur sous plafond et aux nombreuses fenêtres. Cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée au séjour. Prestations haut de gamme finitions soignées Salle de douche sublimée par un mur en briques de caractère, offrant un style à la fois moderne et authentique. : vasque en pierre naturelle, douche à l'italienne... Parquet massif dans l'ensemble de l'appartement. Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement, très appréciables au quotidien Vue dégagée sans vis-à-vis, offrant calme et luminosité. Confort moderne et absence totale de travaux Très bon DPE, chauffage électrique performant par plinthes programmables. Toiture et VMC neuves, chauffe-eau récent. Jouissance exclusive des combles, juste au-dessus de l'appartement : un vaste espace de stockage très rare en hypercentre. À seulement 2 minutes à pied de la Gare Lille Flandres et quelques pas de Lille Europe, l'appartement est idéal pour les personnes réalisant des trajets fréquents vers Paris (1h en TGV). Tous les transports (métro, tram, bus) sont accessibles immédiatement. Commerces, restaurants, cinémas et services complètent cet environnement extrêmement recherché. Petite copropriété soigneusement entretenue, garantissant tranquillité et charme de l'ancien préservé. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 339.000 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069 Référence : VVL676 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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