Vente appartement 339 000 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Nouveauté, uniquement chez Action Immobilier
Rue Faidherbe, à 2 pas de la Gare Lille Flandres
Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère, ce T2/T3 de 67 m² (65.45 m2 loi Carrez) séduit par son cachet, sa rénovation de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition plein sud
Ses atouts principaux :
- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine. Son agencement permet facilement de créer une 2ème chambre.
- Des espaces bien pensés, nombreux rangements
- Une chambre spacieuse
- Parquet massif, vue dégagée sans vis-à-vis
- Très bon DPE, aucun travaux à prévoir (Chauffage électrique par plinthes programmable, toiture et VMC neuves, chauffe eau récent)
- Jouissance exclusive des combles pour le rangement situés au-dessus de l'appartement
- Petite copropriété bien entretenue
Son emplacement est idéal : commerces, restaurants, cinémas, transports en commun accessibles à pied
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 339.000 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus.
Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail
Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069
Référence : VVL676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 5 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 1 140 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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