Vente maison 410 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

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Située rue du Chaufour, dans une rue calme et recherchée du quartier Wazemmes, cette maison familiale de 100 m² a bénéficié d'une rénovation complète et soignée par une société spécialisée.
Alliant élégance et modernité, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité.
Les atouts de la maison:
- Vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse, avec cuisine entièrement équipée et ouverte
- Trois chambres confortables dont une parentale
- Deux salles de bains contemporaines et trois WC
- Terrasse intimiste de 18 m² exposée plein sud, à l'abri des regards
- Pompe à chaleur, menuiseries et isolation neuves, confort énergétique (DPE C)
- Cave
- Un emplacement privilégié
la maison bénéficie d'une localisation idéale : un environnement résidentiel calme, tout en restant au cœur de la vie de quartier, proche des commerces, des Halles, des écoles et des transports.
Une maison rare sur le secteur, parfaitement rénovée, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 4 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

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