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Description

Votre Agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 dune surface au sol de 43m² (35,79 m² loi carrez) sis dans un petit immeuble dans le secteur de Cormontaigne Vauban de 3 lots à faibles charges ( 60 euros mensuels).
Il se compose d un séjour salon lumineux avec deux grandes ouvertures en double vitrage , d un espace cuisine aménagée et d une chambre de bonne dimension avec un grand velux, la salle de bain avec toilettes est spacieuse et elle aussi lumineuse avec fenêtre en double vitrage occultant.
Le prix de vente est de 152 500 euros FAI (145 000 euros hors honoraires).
Vous pouvez contacter Diogo Vianna au 07 69 89 56 32 ou et
Partenaire Vacherand Immobilier Carte T N°CPI 5906 2018 000 035 918

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA13945-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZKU84
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Caractérisques
Prix de vente : 152 500 €Prix au m² : 4 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

35,79 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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