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Vente appartement 118 000 €
26,95 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 4 378 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
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Description

À VENDRE – APPARTEMENT T2 LOUÉ – RUE DU CHAUFOUR, LILLE
Opportunité d'investissement à Lille !
Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 actuellement loué, idéalement situé rue du Chaufour à proximité immédiate des commerces et des transports.
Caractéristiques principales :
Type : T2
Surface : 27m² environ
Étage : 2ème étage sans ascenseur
Locataire en place (bail en cours, bonne rentabilité)
Petite copropriété calme et sécurisée, faibles charges
Copropriété bien entretenue (pas de gros travaux à prévoir)
Parties communes en bon état
Cave privative
Descriptif :
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle hauteur sous plafond. Double vitrage et chauffage individuel.
Idéal investisseur cherchant un bien sécurisé à forte demande locative, dans un secteur prisé de Lille !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Nathalie Demouveaux au 06.08.10.30.34 ou par email à .
Prix du bien honoraires inclus : 118.000€ - Honoraires charge Acquéreur : 8.000€ - Prix du bien hors honoraires : 110.000€
Bien soumis au statut de copropriété
Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586€ et 794€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 12/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA14115-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZFT7X
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 4 378 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

26,95 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
CaveChauffage individuel électrique
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 586 € / an
Maximum : 794 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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