Ventes immobilières à Lille (59800)

Lille REF : VAN780 Vastimmo et Bruno Friart vous proposent de construire votre avenir dans cette magnifique maison située dans une rue calme et prisée du charmant quartier de Lille Saint Maurice - Pellevoisin. Idéalement placée puisqu'elle est proche des écoles, des commerces et des transports, cette jolie maison vous offrira : Volume - Confort - Cachet et Lumière Volume dans la maison avec ses 172 m² habitables et près de 200 m² en surface utile, qui vous permettront de profiter d'une entrée majestueuse avec possibilité de ranger vélos et poussettes, puis d'entrer dans 53 m² de pièces de vie au RDC (salon/cuisine équipée avec ilot central et beaucoup de rangement / salle à manger et bureau), de 6 chambres, 2 salles de douche et d'une grande cave menant au jardin. Volume à l'extérieur avec un agréable jardin planté ( arbres, fleurs, légumes) de 153 m², orienté sud ! Le confort, c'est de profiter d'une distribution parfaite pour une grande famille avec 3 chambres (11 , 17 et 13 m²) et une salle d'eau au 1er étage : 2 chambres de 17 et 13 m² et d'une salle d'eau au 2e étage et d'une chambre lumineuse avec rangement, en mansarde de 28 m² au sol au 3e étage ! Le cachet, vous le découvrez dès l'entrée avec le carrelage puis le parquet à chevrons ou les moulures du salon ou encore les cheminées en marbre ou la magnifique de plafond ou de superbes escaliers en bois ou planchers aux étages..; Côté technique, la maison a été très très bien entretenue avec des travaux régulièrement... électricité, fenêtres double vitrage, salles d'eau... isolation de la partie en 'marteau' chaudière gaz en 2017 ou le ravalement de façade et pignon en 2022... le DPE en D finira de vous rassurer. Côté lumière, vous allez adorer! Alors, si vous souhaitez des informations complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler. A bientôt, Alors, si vous souhaitez des informations complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler. A bientôt, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2384.00 € et 3226.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Lille Saint Maurice Pellevoisin REF : MOU294 Maison avec 3 chambres / possible 4 Vastimmo St Maurice Pellevoisin et Bruno Friart vous présentent en exclusivité une agréable maison de 100 m² avec 3 chambres, possible 4 et une cour de 20 m² (possible de refaire une pelouse). Cette maison, sans travaux et au style contemporain, avec un DPE en C est située proche du métro St Maurice et des axes routiers ; elle permettra à tous les membres de la famille d'accéder facilement aux gares ou au centre ville de Lille, à pied ou en vélo. Côté distribution, Au RDC, une entrée avec possibilité de ranger plusieurs vélos puis un salon-séjour de 27 m² prolongé par une cuisine équipée de 15 m², où vous prendrez plaisir à prendre le petit déjeuner face à la cour de 20 m² orientée sud; une salle de bains et un WC complètent le bas de la maison; Au 1er étage, 2 chambres ( 15,50 et 11 m²), puis au 2e étage , où vous profiterez pour l'instant d'une chambre de 16,50 m² ( mais 25 m² au sol avec 2 vélux, ce qui peut permettre d'en faire 2 pièces séparées - devis de réalisation en cours) Un petite cave et une cour de 20 m² avec atelier complètent cette maison en très bon état. Côté technique Un DPE en C, des fenêtres double-vitrage, une chaudière gaz à condensation de 2022, l'électricité refaite et ... 'cerise sur le gâteau', des panneaux solaires bénéficiant d'un contrat de revente d'électricité, soit entre 1080 € et 1250 € par an de revenus ! Côté aménagement et transformation: Vous trouverez avec les photos, une illustration des modifications possibles: - puits de lumière dans la cuisine à la place des panneaux solaires - aménagement d'une salle de douche au 1er étage à la place de la chambre passante - transformation du volume du 2e étage en 2 chambres Pour une visite, appelez nous ou passez à l'agence au 134 rue du Faubourg de Roubaix à Lille. A bientôt. Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2022AC00388 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.