Vente appartement 135 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59800)

En Exclusivité – Superbe Type 2 rénové à deux pas de la Gare Lille Flandres – Vendu loué
Situé à seulement 50 mètres de la Gare Lille Flandres, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Niché au sein d'une copropriété récente et intimiste de 9 lots, il offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville.
Ce bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.
Atouts majeurs :
- Localisation idéale : gare, commerces et transports accessibles en quelques pas.
- Immeuble rénové : profitez du charme d'un bien moderne et fonctionnel.
- Charges réduites : une gestion économique au quotidien.
- Profil adapté : parfait pour étudiant, jeune actif ou comme pied-à-terre sur la Métropole Européenne de Lille (MEL).
Revenu locatif annuel : 7 200 €
Rare sur le secteur, ce bien combine praticité, modernité et sérénité. Une visite s'impose !
Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir votre futur appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 23216

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 4 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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BCS IMMOBILIER 120001

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