Vente maison 730 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lille (59800)

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4 244 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin

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Description

Lille
REF : VAN780
Vastimmo et Bruno Friart vous proposent de construire votre avenir
dans cette magnifique maison située dans une rue calme et prisée du charmant quartier de Lille Saint Maurice - Pellevoisin.
Idéalement placée puisqu'elle est proche des écoles, des commerces et des transports, cette jolie maison vous offrira :
Volume - Confort - Cachet et Lumière
Volume dans la maison avec ses 172 m² habitables et près de 200 m² en surface utile, qui vous permettront de profiter d'une entrée majestueuse avec possibilité de ranger vélos et poussettes, puis d'entrer dans 53 m² de pièces de vie au RDC (salon/cuisine équipée avec ilot central et beaucoup de rangement / salle à manger et bureau), de
6 chambres, 2 salles de douche et d'une grande cave menant au jardin.
Volume à l'extérieur avec un agréable jardin planté ( arbres, fleurs, légumes) de 153 m², orienté sud !
Le confort, c'est de profiter d'une distribution parfaite pour une grande famille avec 3 chambres (11 , 17 et 13 m²) et une salle d'eau au
1er étage : 2 chambres de 17 et 13 m² et d'une salle d'eau au 2e étage et d'une chambre lumineuse avec rangement, en mansarde de 28 m² au sol au 3e étage !
Le cachet, vous le découvrez dès l'entrée avec le carrelage puis le parquet à chevrons ou les moulures du salon ou encore les cheminées en marbre ou la magnifique de plafond ou de superbes escaliers en bois ou planchers aux étages..;
Côté technique, la maison a été très très bien entretenue avec des travaux régulièrement... électricité, fenêtres double vitrage, salles d'eau... isolation de la partie en 'marteau' chaudière gaz en 2017 ou le ravalement de façade et pignon en 2022... le DPE en D finira de vous rassurer.
Côté lumière, vous allez adorer!
Alors, si vous souhaitez des informations complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler. A bientôt,
Alors, si vous souhaitez des informations complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler. A bientôt,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2384.00 € et 3226.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00388
RCP 1 03975393044815.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VAN780-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ9GZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 4 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 26 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 384 € / an

Maximum : 3 226 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 6,4%

730 000 €

8 août 2025

780 000 €

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VASTIMMO LILLE SAINT-MAURICE PELLEVOISIN

Siren : 953707478