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Vente appartement 325 000 €
97,65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lille (59800)
97,65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lille (59800)
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- 3 328 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Saint-Maur !
Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 97,65 m², situé dans un immeuble de standing datant de 1967 et entièrement rénové en 2003. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse, avec une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 48 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant, et une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez d'un balcon de 14 m², idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour votre confort, et vous bénéficierez d'une cave de 6 m² pour ranger vos affaires. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les portes renforcent la sécurité de votre foyer. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les commodités sont nombreuses et à proximité : à 5 min à pied, vous trouverez des bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 min à pied, des tramways et plusieurs restaurants vous attendent. En voiture, vous rejoindrez rapidement des collèges, un hôpital, et des métros en seulement 5 min. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EKIMO : Franck Voreux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA1946-EKIMO - Réf Superimmo : ANVXZEVMH
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 328 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 596 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97,65 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Cave | Année de construction : 1967 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 48 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 100 lots |
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