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Ventes immobilières à Lille (59000)

Élargir à Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800)
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LIONEL GUILLAUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LIONEL GUILLAUME - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Appartement, 102 m²

265 000 € 2 598 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

Lionel IMMOBILIER, en exclusivité. A deux pas des bus (ligne 10 et L5) et commodités, 8 min à pieds du métro CHR. Dans une belle résidence, quartier calme et aéré, vous propose un appartement T4 de 102 m² habitables et de 121 m² utiles au 4e étage avec ascenseur. Le bien se présente ainsi : Entrée avec placard, cuisine complète, grande pièce de vie très lumineuse exposée au Sud-Ouest vue dégagée (44 m2 environ), une suite parentale ( chambre, salle d'eau, douche), WC séparé. A l'étage : palier desservant deux chambres ( 12 m2 utiles). une grande salle de bain complète. Garage/box fermé pour voitures ou deux roues. Cave. Huisseries en double vitrage PVC, persiennes électriques, Chauffage au gaz individuel. Libre d'occupation. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 305095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 497,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AB TRANSACTION
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AB TRANSACTION 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 31,56 m²

176 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 31,56 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Secteur Gare Lille Flandre – Lille AB Immobilier vous propose un appartement T2 de 31,56 m² avec balcon, situé à moins de deux minutes à pied de la gare Lille Flandre. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, transports ainsi que des principales écoles supérieures. Au 4? étage d'un immeuble de 1920, ce bien entièrement rénové et vendu meublé se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Ses faibles charges en font un véritable atout. De plus, le ravalement de façade de la copropriété a déjà été voté et payé, avec des travaux prévus fin 2025 – début 2026. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif étudiant grâce à sa rénovation, sa luminosité et sa localisation stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062025000000896. Nous vous invitons également à consulter notre site web

Delbroeck Camille - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Delbroeck Camille - Dr HOUSE-IMMO 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Appartement, 67 m²

309 990 € 4 627 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Élégant appartement T2 de 67 m² en exclusivité - Lille Hyper Centre ​Situé au pied de la Place Saint-Hubert, cet appartement de 67 m² est une véritable perle rare. Il allie l'effervescence de l'Hyper Centre de Lille à la tranquillité d'un emplacement en retrait de rue. Toutes les commodités sont à portée de main : les gares, Euralille, la Grand' Place et le parc Matisse. ​Cet appartement, qui bénéficie d'une entrée privative, se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue (5 lots). ​Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, et d'une cuisine ouverte et aménagée, baignée de lumière naturelle grâce à un Skydome électrique. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de bain et une cave. ​Les équipements de qualité comme une chaudière gaz récente et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal. ​Ce bien présente un potentiel locatif élevé et pourrait également convenir à l'exercice d'une profession libérale. Une opportunité à saisir pour les acquéreurs recherchant à la fois un cadre de vie exceptionnel ou un investissement de choix Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

David GOMES - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par David GOMES - iad 06/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
(51 avis)
8
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 154 500 € 5 150 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lille (59000)

iad France - David Gomes vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Saisir ! Studio Rénové, Boulevard Victor Hugo, Lille Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, niché au cOEur de la vibrante ville de Lille. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel, agréable et optimisé. Caractéristiques du Bien : Ce studio de 30,17 m² Carrez est très lumineux et traversant, donnant sur une cour intérieure aménagée. Un atout majeur : vous bénéficiez de plus de 59 m² de surface au sol totale grâce : - À sa mezzanine aménageable (parfaite pour un coin nuit ou un bureau). -À sa grande cave aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce de vie polyvalente. La pièce principale offre une belle luminosité, avec une cuisine équipée en retrait pour maximiser l'espace. L'ambiance chaleureuse et moderne de ce lieu vous séduira à coup sûr. La salle d'eau, elle aussi rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Localisation et Profil Idéal : Cet appartement est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif sécurisé. La localisation est un atout majeur : •Proche de toutes les commodités, des commerces et des universités. •Accès facile aux transports en commun (métros Porte d'Arras et Porte des Postes). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser votre visite de ce studio dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.72€ par mois (soit 656.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bcs Immobilier 120901
(276 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120901 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(276 avis)
7
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Nous vous proposons ce charmant appartement de 46,44 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, dans le secteur apprécié d'Esquermes à Lille. En très bon état, il offre une agréable pièce de vie, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau pratique. Son agencement optimisé assure confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également de la jouissance d'une cour commune, un espace extérieur convivial et agréable, idéal pour profiter d'un moment de détente en ville. Le secteur Esquermes est un véritable atout : parfaitement desservi par le métro et les bus, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, il combine dynamisme et qualité de vie. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23283

Xavier TOMC - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Xavier TOMC - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 30 m²

119 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Situé au cœur de la dynamique ville de Lille (59000), ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'université de droit. Sa position stratégique offre un accès facile aux transports en commun tels que le métro, les bus et les trains, ainsi qu'à une variété de commodités comme les écoles, parfait pour les étudiants ou jeunes professionnels. La sécurité est assurée grâce à l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion à la fibre, offrant un environnement urbain confortable et moderne. Ce studio de 30 m², construit en 2010, se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un cellier et de wc séparé. Avec un balcon offrant une vue sur la ville, cet appartement d'une pièce allie fonctionnalité et confort. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant une propriété bien située à Lille. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866 - SAFTI – TOMC Xavier, Conseiller indépendant

A.T.P.I. Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par A.T.P.I. Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Maison, 150 m²

240 000 € 1 600 €/m²
Maison • 150 m²

Lille (59000)

ATPI EXCLUSIVITÉ!! LILLE IMMEUBLE À RÉNOVER 240 000€ FAI . 150 m² HAB.+JARDIN À 100M du Boulevard MONTEBELLO et des stations de métro, très bel immeuble d'environ 150 m² habitables avec jardin arrière d'environ 50 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif.( Chambre étudiants; studios). L'immeuble est à rénover entièrement, mais la toiture est en bon état et les volumes sont particulièrement bien distribués. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 21 m² suivie d'une cuisine de 10 m², couloir, salle de bain et accès direct au jardin. Aux étages, deux beaux plateaux d'environ 44 m² chacun permettant la création de plusieurs logements ou chambres. Au dernier niveau, un plateau d'environ 24 m² loi Carrez, parfait pour optimiser un espace supplémentaire. Le bien bénéficie d'une excellente luminosité, situé dans un quartier vivant, très recherché, proche commerces, universités et transports. Prix : 240 000 € FAI (frais d'agence inclus). À visiter sans tarder – Exclusivité AGENCE ATPI Immobilier, 1 Rue de l'Égalité, Lille. 03 28 36 13 42 Mail:

FAELENS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par FAELENS IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
2
Appartement, 12,43 m²

77 000 € 6 195 €/m²
Appartement • 12,43 m² • Meublé • 1 pièce

Lille (59000)

LILLE SOLFÉRINO ( REF : SM5730E ) Situé en centre ville, proche de toute commodité, studio de 12,43m2 situé au 2ème étage d'une copropriété. Entièrement meublé et prêt à louer ! Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, salle de douche. DPE E Disponible de suite! 77 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Marine GUINET chez FAELENS IMMOBILIER 07 59 54 51 79 ou 03 20 07 37 33 Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Requin Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Requin Immobilier 09/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 75,28 m²

269 000 € 3 573 €/m²
Appartement • 75,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

Lille Rue Saint Eloi - Cour de coeur assuré pour ce bel appartement T4 de 75m² ( 83m² au sol ) situé dans une petite rue calme entre Saint Michel et Wazemmes. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le moderne et le charme d'époque. Il dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine US totalement équipée. 3 chambres dont une à l'étage. Très belle hauteur sous plafonds et poutres apparentes. Petite copropriété aux faibles charges, 3ème et dernier étage. Une cave individuelle complète ce bien. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN Carte T CPI62072025000000005 RCP Littoral Hauts-de-France

Immobilière de l'Hippodrome
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immobilière de l'Hippodrome 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 84,18 m²

450 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 84,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Découvrez ce magnifique duplex de 84,18 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages. Ce bien, en parfait état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains vous attendent. Un balcon de 3 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Ce duplex est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie généreux et bien agencé. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez un bus, un métro, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, et un médecin généraliste. Plusieurs crèches et un collège sont accessibles en 10 min à pied. Deux parcs et jardins sont également à 10 min à pied. Une fibre et un internet haut débit sont éligibles. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : Frédéric TISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00434

Blanche LEFEUVRE - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Blanche LEFEUVRE - Capifrance 13/11/2025
(32 avis)
5
Appartement, 69 m²

182 900 € 2 651 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Situé au dernier étage d'un immeuble des années 60, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, cet appartement offre de belles possibilités. La palier de l'appartement est privatif offrant de nouvelles possibilités d'organisation de l'entrée. On découvre ensuite l'appartement avec le séjour exposé Est et la cuisine en face exposé à l'inverse à l'ouest, coté nuit, une belle chambre, du rangement, un WC séparé et une salle de bain. Enfin les combles sont aménageable, avec une surface au sol de 49m2, une dalle béton et un grand vélux. L'isolant est pour le moment au sol, la toiture est récente. Ce dernier espace permet la création d'une à deux chambres supplémentaires. Enfin un jardin collectif et la possibilité d'acheter un garage en sus complètent ce bien. Si les travaux ne vous font pas peur n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf.929896

Pierre CAPELAERE - Expertimo
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Pierre CAPELAERE - Expertimo 14/11/2025
8
Appartement, 73,15 m²

367 000 € 5 017 €/m²
Appartement • 73,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

Découvrez ce charmant appartement T4 à Lille dans le quartier recherché de Vauban, idéal résidence principale ou projet de colocation clé en main. Cet appartement rénové est au rez-de chaussée côté cour d'une petite copropriété. Offrant une surface Carrez de plus de 73 m2, il se compose : - d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et un accès à une cour privative - de trois chambres disposant chacune de leur salle de douche. Grande cave privative. L'appartement bénéficie d'une excellente localisation à proximité des écoles, commerces et transports. Moins de 5 minutes à pied de la Catho, 7 minutes à pied du métro Répiblique Beaux Arts. Possibilité d'acheter une place de stationnement en sus du prix. Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, DPE D. Cntactez-moi pour toute question. Cette annonce vous est proposée par CAPELAERE Pierre - EI - NoRSAC: 898526892, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre CAPELAERE - Expertimo
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Pierre CAPELAERE - Expertimo 14/11/2025
5
Appartement, 53,63 m²

257 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 53,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Découvrez ce charmant appartement T3 à Lille (entre Vauban et République), idéal primo accédants ou projet de colocation clé en main. Cet appartement rénové est au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Les communs de la copro ont également été rénovés. Offrant une surface Carrez de 53,63 m2 et une surface au sol de 54,86 m2, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle de douche et WC. L'appartement bénéficie d'une excellente localisation à proximité des écoles, commerces et transports. 7 minutes à pied de la Catho et du métro Répiblique Beaux Arts. Côté technique : fenêtre en PVC DV, murs isolés de l'intérieur, DPE D. Contactez-moi pour toute question. Cette annonce vous est proposée par CAPELAERE Pierre - EI - NoRSAC: 898526892, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA RUE NATIONALE
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par ERA RUE NATIONALE 18/11/2025
7
Appartement, 31,56 m²

176 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 31,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Nous vous proposons NICOLAS, un très bel appartement de type 2 de 31,56 m², idéalement situé en plein centre de Lille, dans le secteur prisé des gares. Installé au dernier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une terrasse privative. L'appartement a été entièrement rénové, offrant une décoration moderne et un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des gares, des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien correspond parfaitement à une recherche étudiante ou à un projet d'investissement locatif. Idéal aussi pour un primo-accédant souhaitant être en centre-ville. DPE : D Taxe foncière : 475 euros Charges de copropriété : 160 euros par trimestre Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Randall au O7626O9871. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros.

David GOMES - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par David GOMES - iad 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(51 avis)
14
Maison, 280 m²

1 530 000 € 5 464 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces

Lille (59000)

iad France - David Gomes vous propose: Charme et Cachet Préservé Style Architectural : Elle allie le charme des années 30 au confort moderne. Éléments d'Origine : La présence de cheminées (dans le petit salon et la cuisine dînatoire) ajoute une touche de caractère très recherchée. Ambiance : Le grand séjour/salon de plus de 100 m² avec sa cheminée est décrit comme ayant une ambiance 'cocooning', promettant un espace de vie chaleureux et convivial. Cour Intérieure : La belle cour arborée autour de laquelle est articulée la cuisine est un véritable havre de paix, offrant lumière et extérieur privatif. Espaces et Confort: Grande Surface : Avec 200 m² habitables, c'est une demeure spacieuse. Configuration Idéale : 6 chambres de belles dimensions avec de nombreux rangements (réparties sur deux étages). Salle de bains par niveau et WC séparés sur chaque palier, assurant un confort optimal pour une grande famille. Un grand séjour/salon exceptionnel de plus de 100 m². État : Mention explicite 'aucun travaux à prévoir', ce qui représente une économie de temps et d'argent considérable pour l'acheteur. Dépendances et Possibilités d'Aménagement Grand Garage : Un garage de 100 m² est un atout rare et précieux, offrant un stationnement sécurisé et/ou un espace de stockage conséquent. Cave Aménageable : La grande cave offre la possibilité d'aménager une salle de cinéma ou tout autre espace de loisirs (salle de sport, cave à vin...). Localisation et Environnement: Emplacement Privilégié dans une rue calme, garantissant tranquillité et sérénité. Proche du Parc Jean-Baptiste Lebas, offrant un accès facile à un espace vert pour les loisirs. Proche des commerces, facilitant le quotidien. En résumé, cette maison est un produit immobilier haut de gamme qui combine : Le cachet de l'ancien. Une surface habitable exceptionnelle et bien distribuée (6 chambres). Un extérieur privatif (cour arborée). Des équipements rares (grand garage de 100 m²). Une situation idéale (calme, parc, commerces). L'absence de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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