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Julie DANEL - Capifrance

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Julie DANEL - Capifrance 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

119 000 € 895 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²

Douai (59500)

Un beau potentiel au cœur de la ville ! À deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville de 133 m2 offre charme, authenticité et de nombreuses possibilités de rénovation. Au rez de chaussée , vous trouverez une pièce de vie conviviale de 27 m2, une grande cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, un palier dessert une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, un lavabo et des WC. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires idéales pour enfants, invités ou bureaux. Au troisième et dernier étage les combles à aménager selon vos envies. Atouts supplémentaires : Une cave fonctionnelle, Une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'authenticité et de volume, dans un emplacement central et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf.923420

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ARTOIS IMMO VERMELLES

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ARTOIS IMMO VERMELLES 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

149 900 € 895 €/m²
Maison • 167,47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Douai (59500)

Nouveauté dans votre agence immobilière Artois Immo ! Nous vous présentons cette maison de ville disposant de pièces aux grands volumes. Une pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine américaine aménagée, terrasse à l'abris des regards de plain-pied et grand jardin arboré. Une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne, baignoire balnéo avec son écran numérique, double vasque. Trois chambres à l'étage avec la place nécessaire afin d'aménager plusieurs parties dressing / bureau. À noter que des panneaux solaires génèrent un revenu annuel complémentaire d'environ 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence BIEN-VENDRE

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence BIEN-VENDRE 13/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

125 000 € 1 689 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

En c½ur de ville, immeuble de rapport composé de trois lots, au rez-de-chaussée : un Studio de 16 m², un T2 en duplex de 30 m². Au 1er et deuxième étage un T2 en duplex de 32 m² pour un total de 78 m² habitables. Compteur d'eau et d'électricité individuel. Prévoir rafraîchissement (peintures) et travaux d'isolation (Double vitrage, isolation mur non mitoyen, réduction taille Ballon d'eau chaude pour améliorer la performance énergétique). Rapport locatif d'exploitation annuel : 17 280¤ brut. Taxe Foncière 2151¤ (A déduire Taxe d'enlèvement ordures ménagère (511¤). Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990¤ - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an GES : 8 kg CO²/m² DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 ¤ et 2680 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pulp Immobilier

(4227 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Pulp Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

(4227 avis)

102 900 € 1 336 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Matteo JODRY et Quentin DELBEKE vous proposent ce plain-pied individuel de 77m2 à Douai, à deux pas de Lambres-lez-Douai. Une fois passé le seuil vous arrivez dans un lumineux salon séjour de 25m2. Une première chambre de 9m2 est attendante au salon. Un couloir dessert WC, salle d'eau, cuisine et cave. Une arrière cuisine donne accès à la seconde chambre de 13m2. La maison dispose d'une terrasse couverte ainsi qu'un grand garage de 28m2. Un portail permet également de stationner sur la parcelle. Rafraîchissement à prévoir. Proche toute commodités. À savoir: Toiture et électricité de 2009, Chaudière gaz de ville de 2025 Construction années 60, deuxième main. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

LA BONNE ADRESSE

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par LA BONNE ADRESSE 09/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

96 000 € 1 391 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Idéalement placé, secteur gare et centre ville !!! Appartement bien exposé dans une copropriété calme et soigneuse, habitable de suite, Vous trouverez pour cela - 1 entrée - 1 cuisine ouverte sur séjour - 1 séjour - 1 dégagement - 1 salle de bain - 3 chambres - 1 wc - 2 celliers - 1 cave en sous sol - 1 place de parking privée et sécurisée DPE : Consommation D Emissions D Les + : 1 salle de concert à proximité 1 joli parc familial Les ++ Copropriété bien entretenue. 1 médecin et 1 infirmière dans l’immeuble au RDC Encore plus d'infos ? Appelez-moi !!!

Square Habitat Douai

(10 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Square Habitat Douai 21/06/2025 - mise à jour 26/10/2025

(10 avis)

109 900 € 1 018 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Bel Appartement de 108 m² dans le Vieux Douai Venez découvrir ce spacieux appartement situé au coeur de Vieux Douai, offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec ses 108 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. - Superficie : 108 m² - 3 chambres lumineuses - Cuisine - Salle de bain Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. - Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Quartier calme et agréable, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible. Faire Vite Pas de procédure en cours- Nombre de lot 8- charges trimestrielles 1 200 euros chauffage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAURIE CAILLAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par LAURIE CAILLAUX - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

92 000 € 1 353 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Appartement lumineux 4 pièces – 68 m² avec balcon et garage double Situé dans un quartier calme de Douai, découvrez ce bel appartement offrant confort et praticité. - Composition : Un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, 3 chambres fonctionnelles, idéales pour une famille, Une cuisine indépendante Une salle de bain et WC séparés. - Atouts supplémentaires : Garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, Résidence calme et bien entretenue, Proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.44.24.43.83 ! Cette annonce référence 306667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE CAILLAUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83233483300031. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Douai Gare

(655 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Orpi Douai Gare 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(655 avis)

99 900 € 925 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Nouvelle opportunité dans votre agence Orpi Douai. Nous vous proposons cet appartement dans le quartier du vieux Douai. Vous disposerez des commerces de proximité, des belles places ensoleillées de la ville. Ce 3 chambres (possibilité 4) sera à conforter mais vous offre de très beaux volume (108m2) avec hall d'entrée, cuisine, salon salle à manger et son balcon. Il dispose de 3 chambres, salle de bain et WC séparés, buanderie (possibilité de l'aménager en chambre. Les atouts: centre ville, balcon, ascenseur, petite copropriété. Lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots (dont 7 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 408,93€/mois soit 4907€ par an (qui comprend notamment charges générales, nettoyage, fond de travaux, ascenseur, chauffage, eau, assurance et gestion du syndic). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence ORPI Douai au 03.27.87.88.88. ORPI Douai, toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Waziers, Lambres Lez Douai, Auby, Flers en Escrebieux, Cuincy, Lauwin Planque, Pecquencourt, Sin le Noble, Dechy, Raches, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9451

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

83 000 € 1 277 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À Douai (59500) : appartement à vendre, orienté au sud de 65 m² avec cave au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. À proximité : gare (Douai), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bowling, boulangeries, supermarchés, commerces, supérette et poissonnerie. Marché Place Carnot le mercredi matin. Autoroutes A21 et A1 à 8 km. C'est un T4 en copropriété. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949038293 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

159 900 € 1 950 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

En exclusivité, bel appartement de type IV de 82 m² environ offrant de beaux volumes, de la luminosité et des placards. Loué à 680 euros de loyer par mois. Il offre entrée, séjour en L de + de 35 m², cuisine aménagée, 2 chambres possibilité 3, salle de bains, wc et garage. Doubles vitrages, PVC, tableau électrique avec disjoncteur, volets électriques. Copropriété de 130 lots qui n'est pas en difficulté. Charges de copropriété de 300 euros par mois ( eau froide+chaude, chauffage, ascenseur et concierge) dpe en cours CPI le 26/04/2019 n°5904 2019 000040 770

Orpi Douai Gare

(655 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Orpi Douai Gare 25/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

(655 avis)

90 390 € 1 051 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé en plein cœur de Douai face à la gare offrant un accès facile aux transports en commun et à proximité des écoles et de l'institution Saint Jean. Ce bien de 86,66 m² propose un potentiel intéressant pour un achat ou un investissement. Avec ses trois chambres spacieuses, une salle d'eau, wc, une cuisine séparée et un salon lumineux, cet appartement est parfait pour une famille ou une colocation. De plus, il dispose d'un balcon, d'une place de parking extérieur et d'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires. L'appartement représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance en centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Chauffage collectif au gaz et charges de copropriété à 435,70€/mois Il s'agit d'une copropriété de 10 lots dont 5 lots d'habitation. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9354

Square Habitat Douai

(10 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Square Habitat Douai 18/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

(10 avis)

149 900 € 1 865 €/m²
Maison • 80,39 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 144 m²

Douai (59500)

Square habitat vous présente a proximité immédiate du centre ville cette charmante maison semi individuelle avec garage!!! Elle dispose au rez de chaussé d'une belle entrée desservant le séjour les WC et la cuisine. A l'étage, deux grandes chambres lumineuses et au second, vous trouverez un bel espace sous combles isolés. A l'extérieur de ce bien confortable, c'est un garage motorisé et un jardinet qui comble les besoins de plein air. La maison est équipée du double vitrage PVC avec volets roulants motorisés et d'une chaudière gaz alimentant le chauffage central . Une visite s'impose!!!

Le Bon Plan Immobilier

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par Le Bon Plan Immobilier 30/06/2025

620 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 235 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Découvrez ce Magnifique Appartement T4/5 à Douai, une ville riche en histoire et en charme. Niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 235 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2024 et entièrement rénové la même année, il se distingue par son état neuf et son standing grand luxe. Cet appartement partiellement meublé est prêt à accueillir votre style de vie moderne et sophistiqué. L'appartement se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable joyau, offrant une transition fluide entre l'espace de vie et l'espace de préparation des repas. Vous apprécierez également la salle de bains et la salle d'eau, toutes deux conçues pour votre confort et votre bien-être. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité maximale. Imaginez-vous profiter d'un espace de stationnement intérieur, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche supplémentaire de qualité à cet appartement d'exception. En termes de commodités, vous serez à quelques minutes à pied de plusieurs bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans les parcs et jardins environnants. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de rêve. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Douai Gare

(655 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Orpi Douai Gare 16/04/2025 - mise à jour 28/08/2025

(655 avis)

110 390 € 1 227 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Opportunité à saisir uniquement chez Orpi Douai Appartement en parti rénové en hyper centre ville à 3 minutes à pieds de la gare. Il est situé dans une petite copropriété bénévole de 4 appartements, au deuxième étage. Il comprend : couloir, grand séjour avec cheminée ancienne, une cuisine et salle de bains à conforter, deux grandes chambres et une plus petite, wc séparé. Possibilité de faire une collocation. De gros travaux ont déjà été effectués : fenêtres, électricité, remplacement des radiateurs par entreprise avec factures. Travaux à prévoir : sols, peintures, salle de bains et cuisine. Une cave saine et un garage complètent cet appartement. Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété (56 €/mois) Il s'agit d'une copropriété de 13 lots dont 4 lots d'habitation. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures. Les +++ : emplacement, garage, appartement spacieux et lumineux et chauffage individuel. Contactez votre agence Orpi Douai gare pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9180

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