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Vente appartement 99 900 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Douai (59500)

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  • 925 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Orpi Douai Gare

Orpi Douai Gare

655 avis
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Description

Nouvelle opportunité dans votre agence Orpi Douai. Nous vous proposons cet appartement dans le quartier du vieux Douai. Vous disposerez des commerces de proximité, des belles places ensoleillées de la ville. Ce 3 chambres (possibilité 4) sera à conforter mais vous offre de très beaux volume (108m2) avec hall d'entrée, cuisine, salon salle à manger et son balcon.
Il dispose de 3 chambres, salle de bain et WC séparés, buanderie (possibilité de l'aménager en chambre. Les atouts: centre ville, balcon, ascenseur, petite copropriété.
Lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots (dont 7 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 408,93€/mois soit 4907€ par an (qui comprend notamment charges générales, nettoyage, fond de travaux, ascenseur, chauffage, eau, assurance et gestion du syndic).
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence ORPI Douai au 03.27.87.88.88. ORPI Douai, toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Waziers, Lambres Lez Douai, Auby, Flers en Escrebieux, Cuincy, Lauwin Planque, Pecquencourt, Sin le Noble, Dechy, Raches, ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 9451

Publiée le 21/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : KQJP-OAN-QZM - Réf Superimmo : ANVXZPYE4
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 907,2 € / anTaxe foncière : 1 901 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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ORPI DOUAI GARE

Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T
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