Vente appartement 83 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Douai (59500)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À Douai (59500) : appartement à vendre, orienté au sud de 65 m² avec cave au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes.
À proximité : gare (Douai), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bowling, boulangeries, supermarchés, commerces, supérette et poissonnerie. Marché Place Carnot le mercredi matin. Autoroutes A21 et A1 à 8 km.
C'est un T4 en copropriété.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949038293
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Prix de vente : 83 000 €	Prix au m² : 1 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 650 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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